采華天

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采華天

Q: 采華天是由哪家建設公司興建？

采華天的建築是由福懋建設興建而成。

Q: 采華天的總樓高？

采華天總樓高共計14層。

高雄市左營區安吉街,左營區富民路

大樓

152戶

23年

14層

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社區維護人

葉昀甄

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2012年第3季度服務品質獎

2025年10月區業績TOP1

2022年9月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP1

2025年10月區成件TOP2

已成交賣方

93組

已成交買方

65組

從業時間

14-15年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.3

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

高雄市左營區安吉街438號十二樓之1

其他

有車位

1,666萬

含車位130萬

35.23萬

44.29萬

47.29坪

含車位12.61坪

3.5坪

22.2年

12樓/14樓

3房2廳2衛

采華天

歷史移轉3次

114年10月

其他

采華天

高雄市左營區安吉街438號十二樓之1

移轉3次

1,666萬

含車位130萬

35.23萬/坪

44.29萬

建坪47.29坪

含車位12.61坪地坪3.5坪有車位
3房2廳2衛22.2年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市左營區富民路358號十三樓之1

大樓

850萬

38.15萬

22.28坪

2.19坪

20.8年

13樓/14樓

2房2廳1衛

采華天

歷史移轉2次

113年05月

大樓

采華天

高雄市左營區富民路358號十三樓之1

移轉2次

850萬

38.15萬/坪

建坪22.28坪地坪2.19坪無車位
2房2廳1衛20.8年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

富民路358號9樓之5

大樓

有車位

1,750萬

含車位130萬

36.65萬

44.95萬

47.75坪

含車位11.71坪

3.66坪

20.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

采華天

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

采華天

富民路358號9樓之5

1,750萬

含車位130萬

36.65萬/坪

44.95萬

建坪47.75坪

含車位11.71坪地坪3.66坪有車位
3房2廳2衛20.8年9樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

22.28~46.28坪

樓高

14層

戶數

152戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

福懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,車道出口處

無障礙設施

有，無障礙標示車位，無障礙標示電梯

公共設施

花園,遊戲室,圖書室

主要特色

【社區特色】社區公設有中庭雅致水景、活力兒童遊戲區、夾層設有會議室、頂樓空中花園【住宅組成】社區A棟為2、3房一層三戶；B棟為3房一層兩戶；D棟為4房一層兩戶；E棟為2、3房一層三戶，除了E棟外住戶多為自住，租戶占比約20%(含店面約租29戶) 【交通機能】巨蛋捷運站步行約5-10分，搭乘紅線捷運北上可轉高鐵、南下可達小港國際機場，開車族約10分內可上國道10號，快速轉中山高。(資料最後更新日：2025/08/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (5)

公車 (19)

公共自行車 (6)

停車場 (15)

0巨蛋站 - 出口4

4分鐘 / 303m

1巨蛋站 - 出口2

4.3分鐘 / 320m

2巨蛋站 - 出口1

4.3分鐘 / 320m

3巨蛋站 - 出口3

4.7分鐘 / 362m

4巨蛋站 - 出口5

5.2分鐘 / 407m

0巨蛋站 - 出口4

4分鐘 / 303m

1巨蛋站 - 出口2

4.3分鐘 / 320m

2巨蛋站 - 出口1

4.3分鐘 / 320m

3巨蛋站 - 出口3

4.7分鐘 / 362m

4巨蛋站 - 出口5

5.2分鐘 / 407m

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FAQ 常見問題

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采華天最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，采華天近期成交單價為44.3萬/坪（成交時間114.10）。

采華天近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，采華天近一年平均成交單價44.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看左營區實價登錄>>

采華天現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前采華天在售物件共2件，在售物件均價為47.6萬/坪。在售物件單價最低47.6萬/坪，最高47.6萬/坪。

查看采華天在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

采華天格局與坪數範圍？

采華天登記之坪數主要分布在22.28~46.28坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房,4房等類型。

采華天的屋齡幾年？

根據登記資訊，采華天目前屋齡約為23年。

采華天是由哪家建設公司興建？

采華天的建築是由福懋建設興建而成。

采華天的總樓高？

采華天總樓高共計14層。

采華天總戶數多嗎？

針對采華天的居住規模，總戶數資料記載約為152戶。

采華天的公設比是多少？

采華天登記之公共設施比例約為26.00%~26.00%。

采華天有無障礙設施嗎？

采華天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

采華天公設有哪些?

采華天社區內規劃有花園,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

采華天垃圾如何處理？

采華天之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,車道出口處。

采華天有警衛管理嗎？

采華天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

采華天附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

采華天距離最近的捷運站巨蛋站步行僅需約4分鐘。

采華天附近有公車站嗎？走路大概要多久？

采華天距離最近的公車站富民路口公車站步行僅需約1.6分鐘。

采華天周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從采華天步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

采華天周邊有停車場嗎？

采華天5分鐘路程內設有15個停車場。

采華天附近有幼兒園嗎？

采華天周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

采華天附近有超市或市場可以採買嗎？

采華天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

采華天附近步行範圍內有便利商店嗎？

采華天直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

采華天附近有藥妝店來買日常用品嗎？

采華天直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

采華天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

采華天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

采華天附近有公園嗎？

采華天直線距離約212公尺內有富國公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

采華天附近有運動中心嗎？

采華天直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。