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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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采華天

高雄市左營區安吉街,左營區富民路

大樓

152戶

22年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宜萍

0909353154

07-2621265

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2023年度區成件TOP3

2023年7月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

2024年4月區成件TOP3

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

63組

已成交買方

69組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

高雄市左營區富民路358號十三樓之1

大樓

850萬

38.15萬

22.28坪

2.19坪

20.8年

13樓/14樓

2房2廳1衛

巨蛋站

采華天

歷史移轉2次

113年05月

大樓

采華天

高雄市左營區富民路358號十三樓之1

移轉2次

850萬

38.15萬/坪

建坪22.28坪地坪2.19無車位
2房2廳1衛20.8年13樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

富民路358號9樓之5

大樓

有車位

1,750萬

含車位130萬

36.65萬

44.95萬

47.75坪

含車位11.71坪

3.66坪

20.8年

9樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

采華天

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

采華天

富民路358號9樓之5

1,750萬

含車位130萬

36.65萬/坪

44.95萬

建坪47.75坪

含車位11.71坪地坪3.66有車位
3房2廳2衛20.8年9樓/14樓

巨蛋站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

高雄市左營區安吉街438號五樓之2

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

31.78萬
含車位計算

51.91坪
含車位5.63坪

4.54坪

20.7年

5樓/14樓

4房2廳2衛

巨蛋站

采華天

113年04月

大樓

采華天

高雄市左營區安吉街438號五樓之2

1,650萬

含車位價

31.78萬/坪

含車位計算

建坪51.91坪(含車位5.63坪)地坪4.54有車位
4房2廳2衛20.7年5樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市左營區安吉街438號九樓之2

大樓

有車位

2,008萬

含車位130萬

34.62萬

40.57萬

58坪

含車位11.71坪

4.6坪

20.7年

9樓/14樓

4房2廳2衛

巨蛋站

采華天

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年04月

大樓

采華天

高雄市左營區安吉街438號九樓之2

2,008萬

含車位130萬

34.62萬/坪

40.57萬

建坪58坪

含車位11.71坪地坪4.6有車位
4房2廳2衛20.7年9樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

高雄市左營區安吉街436號五樓之1

大樓

有車位

1,640萬

含車位130萬

28.28萬

32.62萬

58坪

含車位11.71坪

4.6坪

20.3年

5樓/14樓

4房2廳2衛

巨蛋站

采華天

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

采華天

高雄市左營區安吉街436號五樓之1

1,640萬

含車位130萬

28.28萬/坪

32.62萬

建坪58坪

含車位11.71坪地坪4.6有車位
4房2廳2衛20.3年5樓/14樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

22年

坪數

22.28~46.28坪

樓高

14層

戶數

152戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

26.00%~26.00%

建設公司

福懋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,車道出口處

無障礙設施

有，無障礙標示車位，無障礙標示電梯

公共設施

花園,遊戲室,圖書室

主要特色

【社區特色】社區公設有中庭雅致水景、活力兒童遊戲區、夾層設有會議室、頂樓空中花園【住宅組成】社區A棟為2、3房一層三戶；B棟為3房一層兩戶；D棟為4房一層兩戶；E棟為2、3房一層三戶，除了E棟外住戶多為自住，租戶占比約20%(含店面約租29戶) 【交通機能】巨蛋捷運站步行約5-10分，搭乘紅線捷運北上可轉高鐵、南下可達小港國際機場，開車族約10分內可上國道10號，快速轉中山高。(資料最後更新日：2022/04/02)