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花水木
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720度環景
花水木
高雄市鼓山區明華路273號
大樓
44戶
19年
12層
♥️ 有7人收藏
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2023年/01月
最新平均單價
30.4
萬/坪
112年
01月
明華路277號12樓
大樓
775萬
30.43萬
25.46坪
2.79坪
17.3年
12樓/12樓
2房2廳1衛
巨蛋站
花水木
備註資訊:陽台外推;
112年
01月
大樓
花水木
明華路277號12樓
775萬
30.43萬/坪
建坪25.46坪
地坪2.79
無車位
2房2廳1衛
17.3年
12樓/12樓
巨蛋站
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
2
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
26
萬/坪
2023年/01月
最新平均單價
30.4
萬/坪
112年
01月
明華路277號12樓
大樓
775萬
30.43萬
25.46坪
2.79坪
17.3年
12樓/12樓
2房2廳1衛
巨蛋站
花水木
備註資訊:陽台外推;
112年
01月
大樓
花水木
明華路277號12樓
775萬
30.43萬/坪
建坪25.46坪
地坪2.79
無車位
2房2廳1衛
17.3年
12樓/12樓
巨蛋站
資料說明
信義成交
交易備註
2023年/01月
近兩年最高單價
30.4
萬/坪
111年
03月
高雄市鼓山區明華路275號五樓
大樓
有車位
865萬
含車位90萬
31.44萬
30.43萬
27.52坪
含車位2.05坪
2.8坪
16.4年
5樓/12樓
2房1廳1衛
花水木
歷史移轉2次
111年
03月
大樓
花水木
高雄市鼓山區明華路275號五樓
移轉2次
865萬
含車位90萬
31.44萬/坪
30.43萬
建坪27.52坪
含車位2.05坪
地坪2.8
有車位
2房1廳1衛
16.4年
5樓/12樓
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
17.2
萬/坪
111年
04月
高雄市鼓山區明華路279號三樓
大樓
500萬
17.19萬
29.09坪
3.19坪
16.5年
3樓/12樓
2房2廳1衛
花水木
歷史移轉2次
111年
04月
大樓
花水木
高雄市鼓山區明華路279號三樓
移轉2次
500萬
17.19萬/坪
建坪29.09坪
地坪3.19
無車位
2房2廳1衛
16.5年
3樓/12樓
資料說明
2023年/01月
最新成交單價
30.4
萬/坪
2023年/01月
近兩年最高單價
30.4
萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
17.2
萬/坪
本社區
804
本社區
804
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
01月
明華路277號12樓
大樓
775萬
30.43萬
25.46坪
2.79坪
17.3年
12樓/12樓
2房2廳1衛
巨蛋站
花水木
備註資訊:陽台外推;
112年
01月
大樓
花水木
明華路277號12樓
775萬
30.43萬/坪
建坪25.46坪
地坪2.79
無車位
2房2廳1衛
17.3年
12樓/12樓
巨蛋站
資料說明
信義成交
交易備註
111年
04月
高雄市鼓山區明華路279號三樓
大樓
500萬
17.19萬
29.09坪
3.19坪
16.5年
3樓/12樓
2房2廳1衛
花水木
歷史移轉2次
111年
04月
大樓
花水木
高雄市鼓山區明華路279號三樓
移轉2次
500萬
17.19萬/坪
建坪29.09坪
地坪3.19
無車位
2房2廳1衛
16.5年
3樓/12樓
資料說明
111年
03月
高雄市鼓山區明華路275號五樓
大樓
有車位
865萬
含車位90萬
31.44萬
30.43萬
27.52坪
含車位2.05坪
2.8坪
16.4年
5樓/12樓
2房1廳1衛
花水木
歷史移轉2次
111年
03月
大樓
花水木
高雄市鼓山區明華路275號五樓
移轉2次
865萬
含車位90萬
31.44萬/坪
30.43萬
建坪27.52坪
含車位2.05坪
地坪2.8
有車位
2房1廳1衛
16.4年
5樓/12樓
資料說明
1
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
19年
坪數
25.00~30.00坪
樓高
12層
戶數
44戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
汎太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區門口統一處理
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳
主要特色
瑞豐商圈精華地帶,緊鄰瑞豐夜市、三民家商、漢神巨蛋、農十六森林公園,生活機能完善.巨蛋公園,巨蛋商圈繁榮,近美術館,農16,高雄區最熱門的購屋區域,重劃區的北高雄是未來市集市政,觀光,運動藝術之重要區域(資料最後更新日:2021/11/02)
交通與環境設施
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
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(2)
公車
(12)
公共自行車
(2)
停車場
(10)
0
巨蛋站 - 出口2
8.1分鐘 / 651m
1
巨蛋站 - 出口1
8.1分鐘 / 651m
0
巨蛋站 - 出口2
8.1分鐘 / 651m
1
巨蛋站 - 出口1
8.1分鐘 / 651m
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