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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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康之庭大廈

高雄市鼓山區南屏路,鼓山區明華路

大樓

177戶

29年

12層

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吳凱琦

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2019年第2季度服務品質獎

2025年4月區業績TOP2

2020年10月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP1

已成交賣方

87組

已成交買方

102組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年05月

南屏路555號3樓之3

大樓

367萬

30萬

12.22坪

0.8坪

28.6年

3樓/12樓

1房1廳1衛

康之庭大廈

114年05月

大樓

康之庭大廈

南屏路555號3樓之3

367萬

30萬/坪

建坪12.22坪地坪0.8無車位
1房1廳1衛28.6年3樓/12樓

資料說明

信義成交

113年10月

高雄市鼓山區南屏路555號四樓之5

套房

349萬

30.27萬

11.53坪

0.77坪

28.0年

4樓/12樓

1房1廳1衛

巨蛋站

康之庭大廈

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年10月

套房

康之庭大廈

高雄市鼓山區南屏路555號四樓之5

移轉2次

349萬

30.27萬/坪

建坪11.53坪地坪0.77無車位
1房1廳1衛28.0年4樓/12樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區南屏路555號十二樓之5

套房

300萬

26.02萬

11.53坪

0.77坪

27.8年

12樓/12樓

1房1廳1衛

康之庭大廈

歷史移轉2次

備註資訊：附贈冷氣1台.簡易傢俱，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

113年08月

套房

康之庭大廈

高雄市鼓山區南屏路555號十二樓之5

移轉2次

300萬

26.02萬/坪

建坪11.53坪地坪0.77無車位
1房1廳1衛27.8年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區南屏路555號十樓之2

套房

有車位

535萬
含車位價

27.73萬
含車位計算

19.29坪
含車位--坪

1.29坪

27.8年

10樓/12樓

1房1衛

巨蛋站

康之庭大廈

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

套房

康之庭大廈

高雄市鼓山區南屏路555號十樓之2

移轉2次

535萬

含車位價

27.73萬/坪

含車位計算

建坪19.29坪(含車位--坪)地坪1.29有車位
1房1衛27.8年10樓/12樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市鼓山區南屏路555號六樓之10

套房

350萬

28.38萬

12.33坪

0.84坪

27.8年

6樓/12樓

1房1廳1衛

巨蛋站

康之庭大廈

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

套房

康之庭大廈

高雄市鼓山區南屏路555號六樓之10

350萬

28.38萬/坪

建坪12.33坪地坪0.84無車位
1房1廳1衛27.8年6樓/12樓

巨蛋站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。