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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

琉璃園

高雄市鼓山區文信路２１０號

大樓

210戶

23年

14層

社區委託達人

莊浚禾

0927860877

07-2620660

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.9

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市鼓山區文信路216之1號九樓

大樓

645萬

28.88萬

22.33坪

2.08坪

22.2年

9樓/14樓

2房2廳1衛

巨蛋站

琉璃園

112年12月

大樓

琉璃園

高雄市鼓山區文信路216之1號九樓

645萬

28.88萬/坪

建坪22.33坪地坪2.08無車位
2房2廳1衛22.2年9樓/14樓

巨蛋站

資料說明

112年11月

高雄市鼓山區文信路216之1號二樓之2

大樓

838萬

25.78萬

32.5坪

2.96坪

22.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

琉璃園

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

琉璃園

高雄市鼓山區文信路216之1號二樓之2

移轉2次

838萬

25.78萬/坪

建坪32.5坪地坪2.96無車位
3房2廳2衛22.1年2樓/14樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市鼓山區文信路212之1號三樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

28.93萬
含車位計算

38.02坪
含車位2.83坪

3.18坪

22.0年

3樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

琉璃園

歷史移轉2次

112年10月

大樓

琉璃園

高雄市鼓山區文信路212之1號三樓

移轉2次

1,100萬

含車位價

28.93萬/坪

含車位計算

建坪38.02坪(含車位2.83坪)地坪3.18有車位
3房2廳2衛22.0年3樓/14樓

巨蛋站

資料說明

112年10月

高雄市鼓山區文信路210之1號十一樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

28.2萬
含車位計算

42.56坪
含車位8.03坪

3.12坪

22.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

巨蛋站

琉璃園

備註資訊：含傢俱設備費；夾層；

112年10月

大樓

琉璃園

高雄市鼓山區文信路210之1號十一樓

1,200萬

含車位價

28.2萬/坪

含車位計算

建坪42.56坪(含車位8.03坪)地坪3.12有車位
3房2廳2衛22.0年11樓/14樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年09月

高雄市鼓山區文信路216號三樓

大樓

有車位

968萬
含車位180萬

35.5萬
已扣除車位

30.23坪
含車位8.03坪

1.97坪

21.9年

3樓/14樓

2房1廳1衛

巨蛋站

琉璃園

歷史移轉3次

112年09月

大樓

琉璃園

高雄市鼓山區文信路216號三樓

移轉3次

968萬

含車位180萬

35.5萬/坪

已扣除車位

建坪30.23坪(含車位8.03坪)地坪1.97有車位
2房1廳1衛21.9年3樓/14樓

巨蛋站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

20.94~42.14坪

樓高

14層

戶數

210戶

格局

1+1房,2房,3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

國瓏

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，門口就有坡道

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

建物主要結構為鋼筋混凝土(RC)，外觀建材為二丁掛格局以2-4房為主，房屋面積以23-50坪為主，公設比28%，離R14捷運站近，又近明誠公園，離校區近(三民家商)，離明華國中也近 24HR保全，未來會蓋R14巨蛋商旅，又有麥當勞，生活機能佳，近瑞豐商圈夜市，以後高雄最熱鬧的地方阿，停車方便。附近方便店家: 全家便利商店漢神巨蛋購物廣場，小北百貨. 附近銀行台新、國泰、中華郵局大八大飯店)潮坊港式飲茶(資料最後更新日：2021/11/02)