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720度環景弘麗
高雄市鼓山區文忠路１２１號
大樓
41戶
23年
14層
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2025年/04月
最新平均單價
31.8 萬/坪
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
31.8
萬/坪
2025年/04月
最新成交單價
31.8萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
35.1萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
31.8萬/坪
本社區 804
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
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總價
單價
建坪
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屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
--
樓高
14層
戶數
41戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
弘麗建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，統一處理
無障礙設施
有，門口坡道
公共設施
視聽中心,交誼廳,會議室
主要特色
【社區名稱】 弘麗
【建設公司】 弘力建設
【保全形式】 24小時
【管理收費】 2287
【垃圾處理】 社區統一處理
【公設項目】 交誼廳
【車位管理費】 含管理費
【社區特色】 公設及低
【環境優勢】 進瑞豐夜市，但鬧中取靜，走路至巨蛋捷運站只要5分鍾
【景觀優勢】 中高樓層，視野無遮蔽，通風採光極佳(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0巨蛋站 - 出口2
6.2分鐘 / 500m
1巨蛋站 - 出口1
6.2分鐘 / 500m
2巨蛋站 - 出口3
7.3分鐘 / 592m
3巨蛋站 - 出口5
7.9分鐘 / 637m
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6.2分鐘 / 500m
1巨蛋站 - 出口1
6.2分鐘 / 500m
2巨蛋站 - 出口3
7.3分鐘 / 592m
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7.9分鐘 / 637m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
弘麗最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，弘麗近期成交單價為31.8萬/坪（成交時間114.04）。
弘麗近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，弘麗近一年平均成交單價31.8萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
弘麗的屋齡幾年？
根據登記資訊，弘麗目前屋齡約為23年。
弘麗是由哪家建設公司興建？
弘麗的建築是由弘麗建設興建而成。
弘麗的總樓高？
弘麗總樓高共計14層。
弘麗總戶數多嗎？
針對弘麗的居住規模，總戶數資料記載約為41戶。
弘麗的公設比是多少？
弘麗登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
弘麗有無障礙設施嗎？
弘麗內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
弘麗公設有哪些?
弘麗社區內規劃有交誼廳,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
弘麗垃圾如何處理？
弘麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，統一處理。
弘麗有警衛管理嗎？
弘麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
弘麗附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
弘麗距離最近的捷運站巨蛋站步行僅需約6.2分鐘。
弘麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？
弘麗距離最近的公車站裕誠路口公車站步行僅需約3.6分鐘。
弘麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從弘麗步行約3.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
弘麗周邊有停車場嗎？
弘麗5分鐘路程內設有9個停車場。
弘麗附近有幼兒園嗎？
弘麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
弘麗附近有超市或市場可以採買嗎？
弘麗直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
弘麗附近步行範圍內有便利商店嗎？
弘麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
弘麗附近有藥妝店來買日常用品嗎？
弘麗直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
弘麗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
弘麗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
弘麗附近有公園嗎？
弘麗直線距離約241公尺內有華榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
弘麗附近有運動中心嗎？
弘麗直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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