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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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星願城

高雄市鼓山區明倫路,鼓山區裕誠路

大樓

94戶

22年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

簡致偉

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2024年第3季度服務品質獎

2025年1月區業績TOP1

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2025年1月區成件TOP1

已成交賣方

25組

已成交買方

20組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鼓山區明倫路146號二樓之2

大樓

670萬

31.01萬

21.6坪

1.98坪

21.2年

2樓/13樓

2房2廳1衛

星願城

歷史移轉2次

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

113年10月

大樓

星願城

高雄市鼓山區明倫路146號二樓之2

移轉2次

670萬

31.01萬/坪

建坪21.6坪地坪1.98無車位
2房2廳1衛21.2年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

明倫路146號11樓

大樓

670萬

31.01萬

21.61坪

1.98坪

20.3年

11樓/13樓

2房2廳1衛

星願城

歷史移轉3次

112年12月

大樓

星願城

明倫路146號11樓

移轉3次

670萬

31.01萬/坪

建坪21.61坪地坪1.98無車位
2房2廳1衛20.3年11樓/13樓

資料說明

信義成交

112年08月

裕誠路1141號11樓之1

大樓

有車位

820萬
含車位150萬

30.73萬
已扣除車位

27.71坪
含車位5.9坪

2.54坪

20.0年

11樓/13樓

2房1廳1衛

星願城

112年08月

大樓

星願城

裕誠路1141號11樓之1

820萬

含車位150萬

30.73萬/坪

已扣除車位

建坪27.71坪(含車位5.9坪)地坪2.54有車位
2房1廳1衛20.0年11樓/13樓

資料說明

信義成交

112年03月

高雄市鼓山區明倫路146號四樓之3

大樓

600萬

29.02萬

20.68坪

1.89坪

19.6年

4樓/13樓

2房1廳1衛

星願城

歷史移轉3次

112年03月

大樓

星願城

高雄市鼓山區明倫路146號四樓之3

移轉3次

600萬

29.02萬/坪

建坪20.68坪地坪1.89無車位
2房1廳1衛19.6年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

高雄市鼓山區裕誠路1137號十三樓

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

32.49萬
含車位計算

35.4坪
含車位5.9坪

3.22坪

19.6年

13樓/13樓

3房2廳2衛

星願城

歷史移轉2次

112年03月

大樓

星願城

高雄市鼓山區裕誠路1137號十三樓

移轉2次

1,150萬

含車位價

32.49萬/坪

含車位計算

建坪35.4坪(含車位5.9坪)地坪3.22有車位
3房2廳2衛19.6年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。