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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路,鼓山區裕誠路

大樓

144戶

28年

13層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

簡致偉

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市鼓山區明倫路126號

大樓

253萬

23.89萬

10.59坪

1.67坪

27.2年

1 ~ 2樓/13樓

2房2廳2衛

太子哈佛

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

113年01月

大樓

太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路126號

移轉4次

253萬

23.89萬/坪

建坪10.59坪地坪1.67無車位
2房2廳2衛27.2年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區明倫路128之11號十一樓之1

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

22.69萬
含車位計算

48.47坪
含車位--坪

6.4坪

27.2年

11樓/13樓

3房2廳2衛

太子哈佛

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路128之11號十一樓之1

1,100萬

含車位價

22.69萬/坪

含車位計算

建坪48.47坪(含車位--坪)地坪6.4有車位
3房2廳2衛27.2年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市鼓山區明倫路126號

大樓

237萬

22.35萬

10.59坪

1.67坪

27.1年

1 ~ 2樓/13樓

2房2廳2衛

太子哈佛

歷史移轉4次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

112年12月

大樓

太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路126號

移轉4次

237萬

22.35萬/坪

建坪10.59坪地坪1.67無車位
2房2廳2衛27.1年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市鼓山區明倫路128之6號二樓

其他

有車位

1,028萬
含車位價

21.98萬
含車位計算

46.76坪
含車位--坪

6.13坪

26.5年

2樓/13樓

3房2廳2衛

太子哈佛

112年05月

其他

太子哈佛

高雄市鼓山區明倫路128之6號二樓

1,028萬

含車位價

21.98萬/坪

含車位計算

建坪46.76坪(含車位--坪)地坪6.13有車位
3房2廳2衛26.5年2樓/13樓

資料說明

111年12月

高雄市鼓山區裕誠路1182號四樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

21.09萬
含車位計算

56.89坪
含車位--坪

7.52坪

26.1年

4樓/13樓

4房2廳2衛

太子哈佛

111年12月

大樓

太子哈佛

高雄市鼓山區裕誠路1182號四樓之1

1,200萬

含車位價

21.09萬/坪

含車位計算

建坪56.89坪(含車位--坪)地坪7.52有車位
4房2廳2衛26.1年4樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

13層

戶數

144戶

格局

以3.4房為主，店面

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，完善

公共設施

花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,戲水池，

主要特色

瑞豐商圈精華地段，瑞豐商圈食衣住行育樂全漢足，近漢神巨蛋百貨，近R14捷運站，瑞豐市場，瑞豐夜市，稀有釋出的大樓，移轉率超低，雖已20年，不過在商圈內也算指名的大樓之一，鬧中取靜!(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (6)

0裕誠路口公車站

0.2分鐘 / 14m

1裕誠路口公車站

0.1分鐘 / 11m

2華榮路公車站

2.1分鐘 / 170m

3華榮路公車站

2.3分鐘 / 185m

4三民家商公車站

6.3分鐘 / 499m

5南屏路口公車站

5.7分鐘 / 459m

6南屏路口公車站

5.7分鐘 / 455m

0裕誠路口公車站

0.2分鐘 / 14m

1裕誠路口公車站

0.1分鐘 / 11m

2華榮路公車站

2.1分鐘 / 170m

3華榮路公車站

2.3分鐘 / 185m

4三民家商公車站

6.3分鐘 / 499m

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