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1/10太子哈佛
高雄市鼓山區明倫路,鼓山區裕誠路,鼓山區華榮路
大樓
195戶
30年
5、13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年10月區業績TOP2
2023年7月區業績TOP3
2024年2月區成件TOP2
2023年5月區成件TOP2
已成交賣方
32組
已成交買方
47組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
28.4 萬/坪
有車位
1,700萬
含車位價
28.41萬/坪
含車位計算
建坪59.84坪(含車位--坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳3衛29.6年5樓/13樓
3房2廳3衛29.6年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
5、13層
戶數
195戶
格局
3房,4房,店面,以3.4房為主，店面
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
太子建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，完善
公共設施
花園,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,戲水池
主要特色
瑞豐商圈精華地段，瑞豐商圈食衣住行育樂全漢足，近漢神巨蛋百貨，近R14捷運站，瑞豐市場，瑞豐夜市，稀有釋出的大樓，移轉率超低，雖已20年，不過在商圈內也算指名的大樓之一，鬧中取靜!(資料最後更新日：2026/08/21)
大家都在問
換一換
換一換社區周邊採買方便嗎？
社區垃圾處理方式？
社區管理費多少？
附近有捷運站/公車站嗎？
本社區成交價格
115年/04月~115年/06月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
28.4
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
28.4
萬/坪
1,700萬
含車位價
28.41萬/坪
含車位計算
建坪59.84坪(含車位--坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳3衛29.6年5樓/13樓
3房2廳3衛29.6年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/11月
近兩年最高單價
2025年/11月
近兩年最低單價
23.4
萬/坪
1,400萬
含車位價
23.4萬/坪
含車位計算
建坪59.84坪(含車位--坪)地坪7.94坪有車位
4房2廳2衛29.0年4樓/13樓
4房2廳2衛29.0年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
28.4萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
51.4萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
23.4萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
1,700萬
含車位價
28.41萬/坪
含車位計算
建坪59.84坪(含車位--坪)地坪7.94坪有車位
3房2廳3衛29.6年5樓/13樓
3房2廳3衛29.6年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,400萬
含車位價
23.4萬/坪
含車位計算
建坪59.84坪(含車位--坪)地坪7.94坪有車位
4房2廳2衛29.0年4樓/13樓
4房2廳2衛29.0年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,650萬
含車位價
29萬/坪
含車位計算
建坪56.89坪(含車位--坪)地坪7.52坪有車位
4房2廳2衛28.7年6樓/13樓
4房2廳2衛28.7年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,500萬
含車位價
26.98萬/坪
含車位計算
建坪55.6坪(含車位--坪)地坪7.38坪有車位
4房2廳2衛28.3年10樓/13樓
4房2廳2衛28.3年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0裕誠路口公車站
0.2分鐘 / 14m
1裕誠路口公車站
0.1分鐘 / 11m
2華榮路公車站
2.1分鐘 / 170m
3華榮路公車站
2.3分鐘 / 185m
4三民家商公車站
6.3分鐘 / 499m
5南屏路口公車站
5.7分鐘 / 459m
6南屏路口公車站
5.7分鐘 / 455m
0裕誠路口公車站
0.2分鐘 / 14m
1裕誠路口公車站
0.1分鐘 / 11m
2華榮路公車站
2.1分鐘 / 170m
3華榮路公車站
2.3分鐘 / 185m
4三民家商公車站
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
太子哈佛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，太子哈佛近三個月的平均成交單價為28.4萬元（統計區間115.04-115.06）。太子哈佛近期成交單價為28.4萬/坪（成交時間115.06）。
太子哈佛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，太子哈佛近一年平均成交單價26.9萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價35.3萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
太子哈佛的屋齡幾年？
根據登記資訊，太子哈佛目前屋齡約為30年。
太子哈佛是由哪家建設公司興建？
太子哈佛的建築是由太子建設興建而成。
太子哈佛的總樓高？
太子哈佛共2棟，總樓高分別為5、13層。
太子哈佛總戶數多嗎？
針對太子哈佛的居住規模，總戶數資料記載約為195戶。
太子哈佛的公設比是多少？
太子哈佛登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。
太子哈佛有無障礙設施嗎？
太子哈佛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
太子哈佛公設有哪些?
太子哈佛社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
太子哈佛垃圾如何處理？
太子哈佛之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
太子哈佛有警衛管理嗎？
太子哈佛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
太子哈佛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
太子哈佛距離最近的公車站裕誠路口公車站步行僅需約0.1分鐘。
太子哈佛周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從太子哈佛步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
太子哈佛周邊有停車場嗎？
太子哈佛5分鐘路程內設有6個停車場。
太子哈佛附近有幼兒園嗎？
太子哈佛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
太子哈佛附近有超市或市場可以採買嗎？
太子哈佛直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
太子哈佛附近步行範圍內有便利商店嗎？
太子哈佛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
太子哈佛附近有藥妝店來買日常用品嗎？
太子哈佛直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
太子哈佛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
太子哈佛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
太子哈佛附近有公園嗎？
太子哈佛直線距離約249公尺內有華榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
太子哈佛附近有運動中心嗎？
太子哈佛直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
