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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悅讀星光

高雄市左營區新莊一路２７８號

大樓

146戶

18年

13層

♥️ 有5人收藏

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市左營區新莊一路280號五樓之2

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

30.82萬
含車位計算

46.08坪
含車位2.26坪

4.96坪

17.3年

5樓/13樓

4房2廳2衛

悅讀星光

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

112年09月

大樓

悅讀星光

高雄市左營區新莊一路280號五樓之2

1,420萬

含車位價

30.82萬/坪

含車位計算

建坪46.08坪(含車位2.26坪)地坪4.96有車位
4房2廳2衛17.3年5樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

新莊一路288號13樓之3

大樓

1,105萬

31.24萬

35.37坪

3.72坪

17.3年

13樓/13樓

3房2廳2衛

悅讀星光

112年08月

大樓

悅讀星光

新莊一路288號13樓之3

1,105萬

31.24萬/坪

建坪35.37坪地坪3.72無車位
3房2廳2衛17.3年13樓/13樓

資料說明

信義成交

112年02月

高雄市左營區新莊一路280號九樓之1

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

31.04萬
含車位計算

35.76坪
含車位2.26坪

3.83坪

16.8年

9樓/13樓

3房2廳2衛

悅讀星光

歷史移轉2次

112年02月

大樓

悅讀星光

高雄市左營區新莊一路280號九樓之1

移轉2次

1,110萬

含車位價

31.04萬/坪

含車位計算

建坪35.76坪(含車位2.26坪)地坪3.83有車位
3房2廳2衛16.8年9樓/13樓

資料說明

111年06月

高雄市左營區新莊一路288號五樓之1

大樓

800萬

31.78萬

25.17坪

2.65坪

16.1年

5樓/13樓

2房1廳1衛

悅讀星光

歷史移轉2次

111年06月

大樓

悅讀星光

高雄市左營區新莊一路288號五樓之1

移轉2次

800萬

31.78萬/坪

建坪25.17坪地坪2.65無車位
2房1廳1衛16.1年5樓/13樓

資料說明

111年04月

高雄市左營區新莊一路288號三樓之2

大樓

有車位

1,090萬
含車位價

28.76萬
含車位計算

37.91坪
含車位2.26坪

4.17坪

15.9年

3樓/13樓

3房2廳2衛

悅讀星光

111年04月

大樓

悅讀星光

高雄市左營區新莊一路288號三樓之2

1,090萬

含車位價

28.76萬/坪

含車位計算

建坪37.91坪(含車位2.26坪)地坪4.17有車位
3房2廳2衛15.9年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

22.80~47.57坪

樓高

13層

戶數

146戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

泰郡機構-泰毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，皆有無障礙設施

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,會議室,中庭花園

主要特色

交通動線，人口面積優勢，漢神巨蛋皆位於此商圈，捷運及高鐵系統皆位於本商圈，發展潛力驚人近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站，義大商場、亞洲廣場等大型商業設施，皆走路可到 ~(資料最後更新日：2021/11/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)停車場 (13)

0華夏路口公車站

2.8分鐘 / 227m

1新莊路口公車站

4.3分鐘 / 349m

2新莊路口公車站

4.2分鐘 / 340m

3漢神巨蛋(新莊路口)公車站

5分鐘 / 383m

4至真路口公車站

5分鐘 / 383m

5同心新村公車站

6.2分鐘 / 477m

6同心新村公車站

6.3分鐘 / 487m

7漢神巨蛋公車站

5.5分鐘 / 427m

8漢神巨蛋(新莊路口)公車站

6.2分鐘 / 498m

9至真路口公車站

6.9分鐘 / 512m

A南屏路口公車站

7.4分鐘 / 598m

B南屏路口公車站

7.4分鐘 / 601m

0華夏路口公車站

2.8分鐘 / 227m

1新莊路口公車站

4.3分鐘 / 349m

2新莊路口公車站

4.2分鐘 / 340m

3漢神巨蛋(新莊路口)公車站

5分鐘 / 383m

4至真路口公車站

5分鐘 / 383m

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