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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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原鑄

高雄市鼓山區大順一路４５１號

大樓

125戶

18年

15層

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方俊杰

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市鼓山區大順一路459號三樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

40.47萬
含車位計算

60.54坪
含車位6.5坪

6.68坪

17.2年

3樓/15樓

4房2廳2衛

愛河之心站

凹子底站

原鑄

113年06月

大樓

原鑄

高雄市鼓山區大順一路459號三樓

2,450萬

含車位價

40.47萬/坪

含車位計算

建坪60.54坪(含車位6.5坪)地坪6.68有車位
4房2廳2衛17.2年3樓/15樓

愛河之心站

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市鼓山區大順一路455號十四樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位90萬

41.02萬

41.3萬

42.66坪

含車位2.47坪

4.9坪

16.9年

14樓/15樓

3房2廳2衛

愛河之心站

凹子底站

原鑄

113年03月

大樓

原鑄

高雄市鼓山區大順一路455號十四樓

1,750萬

含車位90萬

41.02萬/坪

41.3萬

建坪42.66坪

含車位2.47坪地坪4.9有車位
3房2廳2衛16.9年14樓/15樓

愛河之心站

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。