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1/8台灣領袖-海邊路31號
高雄市苓雅區海邊路３１號
辦公
136戶
27年
27層♥️ 有6人收藏
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2024年02月度業績第一名
2024年02月度破百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
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賣屋
出租
租屋
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2023年/07月
最新平均單價
23.4 萬/坪
1,180萬
含車位價
23.42萬/坪
含車位計算
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本區成交價格
112年/04月~113年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.4
萬/坪
2023年/07月
最新平均單價
23.4
萬/坪
1,180萬
含車位價
23.42萬/坪
含車位計算
2023年/06月
近兩年最高單價
2022年/04月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
3,000萬
含車位價
19.17萬/坪
含車位計算
建坪156.46坪(含車位--坪)地坪10.82有車位
0衛25.2年8樓/27樓
0衛25.2年8樓/27樓
資料說明2023年/07月
最新成交單價
23.4萬/坪
2023年/06月
近兩年最高單價
28萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本區 802
本區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,180萬
含車位價
23.42萬/坪
含車位計算
1,124萬
28萬/坪
備註資訊：含租約；
1,965萬
含車位價
24.02萬/坪
含車位計算
112年04月
高雄市苓雅區海邊路31號10樓之2
辦公
有車位
有車位1,950萬
含車位價
含車位價
26.15萬
含車位計算
含車位計算
74.57坪
含車位--坪
含車位--坪
5.18坪
26.2年
10樓/27樓
3房0衛
光榮碼頭站
台灣領袖-海邊路31號
歷史移轉2次
備註資訊：車位編號:29號
1,950萬
含車位價
26.15萬/坪
含車位計算
111年10月
高雄市苓雅區海邊路31號19樓之7
辦公
有車位
有車位1,300萬
含車位價
含車位價
19.95萬
含車位計算
含車位計算
65.16坪
含車位--坪
含車位--坪
4.56坪
25.7年
19樓/27樓
0衛
光榮碼頭站台灣領袖-海邊路31號歷史移轉2次
1,300萬
含車位價
19.95萬/坪
含車位計算
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
辦公
屋齡
27年
坪數
--
樓高
27層
戶數
136戶
公設比
35.00%~40.00%
建設公司
金尊建設公司
主要結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (3)
0光榮碼頭站 - 出口
2.3分鐘 / 165m
0光榮碼頭站 - 出口
2.3分鐘 / 165m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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