720度環景

國艷

高雄市前鎮區鄭和南路353號
大樓
275戶
17
27層
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已成交賣方
34組
已成交買方
26組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
31.6 萬/坪
11303
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓
1,350
含車位100
32萬/坪
31.59
建坪42.18含車位2.62地坪3.54有車位
3房2廳2衛16.818樓/27
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
8

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
30.4
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
31.6
萬/坪
11303
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓
1,350
含車位100
32萬/坪
31.59
建坪42.18含車位2.62地坪3.54有車位
3房2廳2衛16.818樓/27
資料說明
2024年/03月
近兩年最高單價
31.6
萬/坪
11303
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓
1,350
含車位100
32萬/坪
31.59
建坪42.18含車位2.62地坪3.54有車位
3房2廳2衛16.818樓/27
資料說明
2023年/03月
近兩年最低單價
23.3
萬/坪
11203
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路357號二十一樓
移轉2
1,111
含車位100
24.16萬/坪
23.32
建坪45.98含車位2.63地坪4.13有車位
3房2廳2衛15.821樓/27
資料說明
交易備註
2024年/03月
最新成交單價
31.6萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
31.6萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
23.3萬/坪
 本社區      
 806
 本社區      
 806

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓
大樓
有車位
1,350
含車位100
32
31.59
42.18
含車位2.62
3.54
16.8
18樓/27
3房2廳2衛
國艷
11303
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路369號十八樓
1,350
含車位100
32萬/坪
31.59
建坪42.18含車位2.62地坪3.54有車位
3房2廳2衛16.818樓/27
資料說明
11302
高雄市前鎮區鄭和南路361號十八樓
大樓
有車位
1,863
含車位價
29.08
含車位計算
64.07
含車位7.22
5.31
16.8
18樓/27
4房2廳2衛
國艷
備註資訊:陽台外推;
11302
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路361號十八樓
1,863
含車位價
29.08萬/坪
含車位計算
建坪64.07(含車位7.22坪)地坪5.31有車位
4房2廳2衛16.818樓/27
資料說明
交易備註
11301
高雄市前鎮區鄭和南路363號四樓
大樓
有車位
1,600
含車位價
18.48
含車位計算
86.59
含車位9.85
7.38
16.7
4樓/27
4房2廳2衛
國艷
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路363號四樓
1,600
含車位價
18.48萬/坪
含車位計算
建坪86.59(含車位9.85坪)地坪7.38有車位
4房2廳2衛16.74樓/27
資料說明
交易備註
11212
鄭和南路361號14樓
大樓
有車位
1,780
含車位價
27.78
含車位計算
64.07
含車位7.22
5.31
16.6
14樓/27
4房2廳2衛
國艷
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
國艷
鄭和南路361號14樓
1,780
含車位價
27.78萬/坪
含車位計算
建坪64.07(含車位7.22坪)地坪5.31有車位
4房2廳2衛16.614樓/27
資料說明
信義成交
交易備註
11210
高雄市前鎮區鄭和南路357號十六樓
大樓
有車位
1,430
含車位100
31.1
30.68
45.98
含車位2.63
4.13
16.4
16樓/27
3房2廳2衛
國艷
備註資訊:陽台外推;
11210
大樓
國艷
高雄市前鎮區鄭和南路357號十六樓
1,430
含車位100
31.1萬/坪
30.68
建坪45.98含車位2.63地坪4.13有車位
3房2廳2衛16.416樓/27
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
17
坪數
--
樓高
27層
戶數
275戶
格局
都是3-4房及樓中樓大坪數,無2房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
北京建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,統一處理,垃圾回收都集中在B1
無障礙設施
有,內對外皆有坡道可通行
公共設施
花園,交誼廳,兒童遊戲區
主要特色
公園第一排城市綠樹美景,彷彿自然界綠艷建築,二十七層觀海特別座,全棟無兩房以下之小坪數,社區單純,走路到捷運獅甲站約7-8分鐘。(資料最後更新日:2023/02/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (3)停車場 (2)
0鄭和南路口公車站
2.9分鐘 / 219m
1管仲南路口公車站
3.2分鐘 / 232m
2藝術公園公車站
4.3分鐘 / 183m
3藝術公園公車站
4.1分鐘 / 163m
4復興國小公車站
6.1分鐘 / 461m
5復興國小公車站
7.2分鐘 / 511m
6勞工公園(捷運獅甲站)公車站
13.7分鐘 / 986m
7勞工公園公車站
9.9分鐘 / 659m
8勞工公園(捷運獅甲站)公車站
9.4分鐘 / 657m
9勞工公園公車站
9.6分鐘 / 678m
0鄭和南路口公車站
2.9分鐘 / 219m
1管仲南路口公車站
3.2分鐘 / 232m
2藝術公園公車站
4.3分鐘 / 183m
3藝術公園公車站
4.1分鐘 / 163m
4復興國小公車站
6.1分鐘 / 461m
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