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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路,前鎮區鄭和南路

大樓

175戶

19年

15層

♥️ 有14人收藏

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劉邦宏

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土地達人

2023年第3季度服務品質獎

2023年5月區成件TOP3

2021年12月區成件TOP2

2020年4月區成件TOP2

已成交賣方

120組

已成交買方

145組

從業時間

21-22年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

光華三路243號8樓之2

大樓

有車位

1,600萬

含車位80萬

33.48萬

33.99萬

47.8坪

含車位3.08坪

4.18坪

18.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

百達翡儷

歷史移轉2次

114年03月

大樓

百達翡儷

光華三路243號8樓之2

移轉2次

1,600萬

含車位80萬

33.48萬/坪

33.99萬

建坪47.8坪

含車位3.08坪地坪4.18有車位
3房2廳2衛18.3年8樓/15樓

資料說明

信義成交

114年03月

高雄市前鎮區光華三路245號九樓之2

大樓

有車位

1,720萬

含車位80萬

35.04萬

35.65萬

49.08坪

含車位3.08坪

4.29坪

18.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

百達翡儷

歷史移轉4次

114年03月

大樓

百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路245號九樓之2

移轉4次

1,720萬

含車位80萬

35.04萬/坪

35.65萬

建坪49.08坪

含車位3.08坪地坪4.29有車位
3房2廳2衛18.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

高雄市前鎮區光華三路249號三樓

大樓

有車位

2,125萬
含車位價

32.1萬
含車位計算

66.19坪
含車位6.64坪

5.79坪

18.1年

3樓/15樓

4房2廳2衛

百達翡儷

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年12月

大樓

百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路249號三樓

移轉2次

2,125萬

含車位價

32.1萬/坪

含車位計算

建坪66.19坪(含車位6.64坪)地坪5.79有車位
4房2廳2衛18.1年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

高雄市前鎮區光華三路239號八樓

大樓

有車位

2,198萬
含車位價

32.98萬
含車位計算

66.64坪
含車位9.25坪

5.83坪

17.9年

8樓/15樓

4房2廳2衛

百達翡儷

113年10月

大樓

百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路239號八樓

2,198萬

含車位價

32.98萬/坪

含車位計算

建坪66.64坪(含車位9.25坪)地坪5.83有車位
4房2廳2衛17.9年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

高雄市前鎮區光華三路241號七樓之1

大樓

有車位

2,128萬

含車位200萬

33.59萬

63.56坪

含車位6.16坪

5.56坪

17.9年

7樓/15樓

4房2廳2衛

百達翡儷

備註資訊：車位編號：25

113年10月

大樓

百達翡儷

高雄市前鎮區光華三路241號七樓之1

2,128萬

含車位200萬

33.59萬/坪

33.59萬

建坪63.56坪

含車位6.16坪地坪5.56有車位
4房2廳2衛17.9年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。