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1/10惠宇謙仁
台中市南區建國南路一段１２８號
大樓
253戶
3年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年4月區業績TOP3
2025年6月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP3
2024年11月區成件TOP2
已成交賣方
41組
已成交買方
41組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
53.9 萬/坪
2,500萬
含車位價
53.91萬/坪
含車位計算
建坪46.37坪(含車位8.08坪)地坪6.16坪有車位
3房2廳2衛2.1年11樓/15樓
3房2廳2衛2.1年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.9
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
53.9
萬/坪
2,500萬
含車位價
53.91萬/坪
含車位計算
建坪46.37坪(含車位8.08坪)地坪6.16坪有車位
3房2廳2衛2.1年11樓/15樓
3房2廳2衛2.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
61.1
萬/坪
2,700萬
含車位200萬
含車位200萬61.12萬/坪61.11萬
61.11萬建坪48.99坪含車位8.08坪地坪6.53坪有車位
3房2廳2衛0.7年6樓/15樓
含車位8.08坪地坪6.53坪有車位3房2廳2衛0.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
52.8
萬/坪
2,450萬
含車位價
52.83萬/坪
含車位計算
建坪46.37坪(含車位8.08坪)地坪6.16坪有車位
3房2廳2衛0.6年14樓/15樓
3房2廳2衛0.6年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
53.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
61.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
52.8萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,500萬
含車位價
53.91萬/坪
含車位計算
建坪46.37坪(含車位8.08坪)地坪6.16坪有車位
3房2廳2衛2.1年11樓/15樓
3房2廳2衛2.1年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄3,020萬
含車位價
57.23萬/坪
含車位計算
建坪52.77坪(含車位8.08坪)地坪7.09坪有車位
3房2廳2衛1.4年3樓/15樓
3房2廳2衛1.4年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,733萬
含車位價
29.94萬/坪
含車位計算
建坪57.87坪(含車位8.08坪)地坪8.04坪有車位
3房2廳2衛1.4年5樓/15樓
3房2廳2衛1.4年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
113年06月
台中市南區建國南路一段133號六樓之20
大樓
有車位
有車位2,700萬
含車位200萬
含車位200萬61.12萬
61.11萬
61.11萬48.99坪
含車位8.08坪
含車位8.08坪6.53坪
0.7年
6樓/15樓
3房2廳2衛
惠宇謙仁
歷史移轉2次
2,700萬含車位200萬
含車位200萬61.12萬/坪61.11萬
61.11萬建坪48.99坪含車位8.08坪地坪6.53坪有車位
3房2廳2衛0.7年6樓/15樓
含車位8.08坪地坪6.53坪有車位3房2廳2衛0.7年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
253戶
格局
3房,4房
公設比
32.00%~35.00%
建設公司
惠昇建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙設施，室內至室外及地下室
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
社區總戶數為253戶，分為甲乙丙三棟，一層六戶兩部電梯，為3-4房格局，地下層車位全部為平面車位，社區地理位置近中山醫、13期重劃區，大慶車站及捷運雙鐵共構。(資料最後更新日：2024/03/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
台鐵 (1)
公車 (18)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0大慶站 - 出口2
6.9分鐘 / 484m
1大慶站 - 出口3
6.9分鐘 / 489m
2大慶站 - 出口1
6.9分鐘 / 485m
0大慶站 - 出口2
6.9分鐘 / 484m
1大慶站 - 出口3
6.9分鐘 / 489m
2大慶站 - 出口1
6.9分鐘 / 485m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
惠宇謙仁最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇謙仁近期成交單價為53.9萬/坪（成交時間114.11）。
惠宇謙仁近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，惠宇謙仁近一年平均成交單價53.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
惠宇謙仁的屋齡幾年？
根據登記資訊，惠宇謙仁目前屋齡約為3年。
惠宇謙仁是由哪家建設公司興建？
惠宇謙仁的建築是由惠昇建設興建而成。
惠宇謙仁的總樓高？
惠宇謙仁總樓高共計15層。
惠宇謙仁總戶數多嗎？
針對惠宇謙仁的居住規模，總戶數資料記載約為253戶。
惠宇謙仁的公設比是多少？
惠宇謙仁登記之公共設施比例約為32.00%~35.00%。
惠宇謙仁有無障礙設施嗎？
惠宇謙仁內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
惠宇謙仁公設有哪些?
惠宇謙仁社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
惠宇謙仁垃圾如何處理？
惠宇謙仁之廢棄物處理機制為社區統一處理。
惠宇謙仁有警衛管理嗎？
惠宇謙仁目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
惠宇謙仁附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
惠宇謙仁距離最近的捷運站大慶站步行僅需約6.9分鐘。
惠宇謙仁附近有公車站嗎？走路大概要多久？
惠宇謙仁距離最近的公車站建國南文心南路口步行僅需約0.0分鐘。
惠宇謙仁周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從惠宇謙仁步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
惠宇謙仁周邊有停車場嗎？
惠宇謙仁5分鐘路程內設有5個停車場。
惠宇謙仁附近有幼兒園嗎？
惠宇謙仁周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
惠宇謙仁附近有超市或市場可以採買嗎？
惠宇謙仁直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
惠宇謙仁附近步行範圍內有便利商店嗎？
惠宇謙仁直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
惠宇謙仁附近有藥妝店來買日常用品嗎？
惠宇謙仁直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
惠宇謙仁附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
惠宇謙仁直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
惠宇謙仁附近有公園嗎？
惠宇謙仁直線距離約291公尺內有樹仔腳公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋