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高雄市三民區九如二路,三民區嫩江街

大樓

146戶

2年

15層

社區維護人

陳炤廷

0976299627

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2025年8月區成件TOP3

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2026年/01月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.4

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

高雄市三民區九如二路505號十三樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

36.43萬
含車位計算

33.49坪
含車位3.93坪

2.02坪

2.0年

13樓/15樓

2房2廳2衛

高雄車站

匯視界

歷史移轉2次

115年01月

大樓

匯視界

高雄市三民區九如二路505號十三樓

移轉2次

1,220萬

含車位價

36.43萬/坪

含車位計算

建坪33.49坪(含車位3.93坪)地坪2.02坪有車位
2房2廳2衛2.0年13樓/15樓

高雄車站

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

高雄市三民區九如二路505號六樓

大樓

有車位

900萬
含車位價

26.87萬
含車位計算

33.49坪
含車位3.93坪

2.02坪

1.1年

6樓/15樓

2房2廳2衛

高雄車站

匯視界

歷史移轉2次

114年02月

大樓

匯視界

高雄市三民區九如二路505號六樓

移轉2次

900萬

含車位價

26.87萬/坪

含車位計算

建坪33.49坪(含車位3.93坪)地坪2.02坪有車位
2房2廳2衛1.1年6樓/15樓

高雄車站

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

高雄市三民區嫩江街26號

辦公

有車位

4,750萬

含車位220萬

43.15萬

115.86坪

含車位10.88坪

6.98坪

1.0年

1~2樓/15樓

0衛

高雄車站

匯視界

114年01月

辦公

匯視界

高雄市三民區嫩江街26號

4,750萬

含車位220萬

43.15萬/坪

43.15萬

建坪115.86坪

含車位10.88坪地坪6.98坪有車位
0衛1.0年1~2樓/15樓

高雄車站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市三民區九如二路499號五樓

大樓

有車位

1,650萬
含車位價

33.48萬
含車位計算

49.28坪
含車位10.88坪

2.97坪

0.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

高雄車站

匯視界

歷史移轉2次

113年09月

大樓

匯視界

高雄市三民區九如二路499號五樓

移轉2次

1,650萬

含車位價

33.48萬/坪

含車位計算

建坪49.28坪(含車位10.88坪)地坪2.97坪有車位
3房2廳2衛0.7年5樓/15樓

高雄車站

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

高雄市三民區九如二路511號四樓之2

大樓

908萬

36.4萬

24.94坪

1.5坪

0.6年

4樓/15樓

2房1廳2衛

高雄車站

匯視界

歷史移轉2次

113年08月

大樓

匯視界

高雄市三民區九如二路511號四樓之2

移轉2次

908萬

36.4萬/坪

建坪24.94坪地坪1.5坪無車位
2房1廳2衛0.6年4樓/15樓

高雄車站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

15層

戶數

146戶

格局

2房,2+1房,3房,4房

公設比

建設公司

匯成建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,KTV,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

一層11戶，三部12人電梯，兩部電梯可抵達地下室標準層樓高3.1~3.2M，為24~35坪2+1房、38~39坪3+1房。總戶數：146 戶距離高雄車站350M走路約5分鐘，距離三塊厝車站550M走路約8分鐘。位於後驛商圈內，享有便利機能。大樓有設置中央淨水系統、每戶於飲用水設置二次淨水器。衛浴採用IN-WASH無水箱智能馬桶。德國Greenweb防霾紗窗，靜電阻隔PM2.5。(資料最後更新日：2026/05/02)