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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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桃大允

桃園市中壢區領航南路三段２６０號

大樓

76戶

2年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

王奕中

0931126457

03-2876980

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2024年1月龍虎榜

從業時間

1-2年

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2024年/07月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區領航南路三段262號十二樓

大樓

有車位

3,600萬

含車位220萬

61.82萬

70.3萬

58.24坪

含車位10.14坪

6.79坪

0.6年

12樓/21樓

3房2廳2衛

桃大允

歷史移轉2次

113年07月

大樓

桃大允

桃園市中壢區領航南路三段262號十二樓

移轉2次

3,600萬

含車位220萬

61.82萬/坪

70.3萬

建坪58.24坪

含車位10.14坪地坪6.79有車位
3房2廳2衛0.6年12樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市中壢區領航南路三段260號二十樓

大樓

有車位

3,306萬

含車位440萬

61.75萬

66.69坪

含車位20.28坪

6.51坪

0.5年

20樓/21樓

3房2廳2衛

桃大允

113年06月

大樓

桃大允

桃園市中壢區領航南路三段260號二十樓

3,306萬

含車位440萬

61.75萬/坪

61.75萬

建坪66.69坪

含車位20.28坪地坪6.51有車位
3房2廳2衛0.5年20樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市中壢區領航南路三段262號二十樓

大樓

有車位

3,923萬

含車位445萬

65.75萬

65.76萬

73.17坪

含車位20.28坪

7.57坪

0.4年

20樓/21樓

3房2廳2衛

桃大允

113年05月

大樓

桃大允

桃園市中壢區領航南路三段262號二十樓

3,923萬

含車位445萬

65.75萬/坪

65.76萬

建坪73.17坪

含車位20.28坪地坪7.57有車位
3房2廳2衛0.4年20樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市中壢區領航南路三段260號十七樓

大樓

有車位

4,115萬

含車位1075萬

60.69萬

60.71萬

100.77坪

含車位50.7坪

7.37坪

0.4年

17樓/21樓

3房2廳2衛

桃大允

113年05月

大樓

桃大允

桃園市中壢區領航南路三段260號十七樓

4,115萬

含車位1075萬

60.69萬/坪

60.71萬

建坪100.77坪

含車位50.7坪地坪7.37有車位
3房2廳2衛0.4年17樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

桃園市中壢區領航南路三段260號三樓

大樓

有車位

3,035萬

含車位255萬

62.02萬

62.03萬

54.96坪

含車位10.14坪

6.77坪

0.4年

3樓/21樓

3房2廳2衛

桃大允

113年05月

大樓

桃大允

桃園市中壢區領航南路三段260號三樓

3,035萬

含車位255萬

62.02萬/坪

62.03萬

建坪54.96坪

含車位10.14坪地坪6.77有車位
3房2廳2衛0.4年3樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

21層

戶數

76戶

格局

3房,3+1房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

桃源建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1

無障礙設施

有，室內連接室外

公共設施

健身房,圖書室,琴房

主要特色

「桃大允」位於桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前東路二段交叉口，由桃源建設股份有限公司投資興建，新家坡營造有限公司營造，陳明徽建築師事務所建築設計，基地面積605坪、建蔽率51.8％、公設比33%。樓層規劃為1棟地上21層、地下4層建築，共有74戶住家，2戶金融證券，格局坪數規劃為三房(47~56坪)、開放格局(47~56坪)。車位共規劃有129個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約7分鐘車程。公共建設方面，步行約4分鐘可至青埔公七公園。生活採買方面，車程約4分鐘可達華泰名品(資料最後更新日：2025/05/02)