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1/4元寶雙囍
新北市新店區光華街１０號
大樓
92戶
8年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年度服務品質獎
2008年第1季度服務品質獎
2007年12月龍虎榜
2001年7月龍虎榜
2000年12月龍虎榜
已成交賣方
118組
已成交買方
109組
從業時間
29-30年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
51.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
14層
戶數
92戶
格局
2房,3房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
元寶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
新店安坑輕軌工程k7站旁，立地安民核心商圈，安和公園就在身邊，散步就到20公頃陽光運動公園，5分鐘車程可達碧潭風景區、安康森林公園、百公頃二趴子秘境森林；安康完全學區，國中高中幼稚園過馬路就到，孩子輕鬆睡到飽。換舊公寓，選新大樓，新婚置產，型男買房，元寶建設繼安民路美源金典，全新成屋鉅獻，中安大橋一橋之隔，1高4捷5特快進出雙北，信義敦南華麗轉身，台北南都心，央北正對面，年度超吸睛個案。(資料最後更新日：2024/12/08)
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本社區成交價格
114年/07月~115年/06月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.4
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
51.3
萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
55.3
萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
49.9
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
51.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
55.3萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
49.9萬/坪
本社區 231
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,438萬
51.28萬/坪
建坪28.04坪地坪3.32坪無車位
2房2廳1衛7.7年7樓/14樓
2房2廳1衛7.7年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
1,450萬
49.91萬/坪
建坪29.05坪地坪3.35坪無車位
2房2廳1衛7.6年7樓/14樓
2房2廳1衛7.6年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
有車位2,280萬
含車位200萬
含車位200萬52.88萬/坪52.87萬
52.87萬建坪56.25坪含車位16.91坪地坪4.98坪有車位
3房2廳2衛7.5年5樓/14樓
含車位16.91坪地坪4.98坪有車位3房2廳2衛7.5年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄1,700萬含車位180萬
含車位180萬54.2萬/坪54.21萬
54.21萬建坪44.95坪含車位16.91坪地坪3.65坪有車位
2房2廳1衛7.3年10樓/14樓
含車位16.91坪地坪3.65坪有車位2房2廳1衛7.3年10樓/14樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (5)
停車場 (2)
0陽光運動公園站 - 出口
7.4分鐘 / 517m
1安康站 - 出口
6.2分鐘 / 453m
0陽光運動公園站 - 出口
7.4分鐘 / 517m
1安康站 - 出口
6.2分鐘 / 453m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
元寶雙囍最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，元寶雙囍近期成交單價為51.3萬/坪（成交時間114.10）。
元寶雙囍近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，元寶雙囍近一年平均成交單價51.4萬/坪（統計區間114.07-115.06）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價58.6萬/坪（統計區間115.01-115.06）。
元寶雙囍的屋齡幾年？
根據登記資訊，元寶雙囍目前屋齡約為8年。
元寶雙囍是由哪家建設公司興建？
元寶雙囍的建築是由元寶建設興建而成。
元寶雙囍的總樓高？
元寶雙囍總樓高共計14層。
元寶雙囍總戶數多嗎？
針對元寶雙囍的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
元寶雙囍的公設比是多少？
元寶雙囍登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
元寶雙囍有無障礙設施嗎？
元寶雙囍內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
元寶雙囍公設有哪些?
元寶雙囍社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
元寶雙囍垃圾如何處理？
元寶雙囍之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
元寶雙囍有警衛管理嗎？
元寶雙囍目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
元寶雙囍附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
元寶雙囍距離最近的捷運站安康站步行僅需約6.2分鐘。
元寶雙囍附近有公車站嗎？走路大概要多久？
元寶雙囍距離最近的公車站十四份步行僅需約1.3分鐘。
元寶雙囍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從元寶雙囍步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
元寶雙囍周邊有停車場嗎？
元寶雙囍5分鐘路程內設有2個停車場。
元寶雙囍附近有幼兒園嗎？
元寶雙囍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
元寶雙囍附近有超市或市場可以採買嗎？
元寶雙囍直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
元寶雙囍附近步行範圍內有便利商店嗎？
元寶雙囍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
元寶雙囍附近有藥妝店來買日常用品嗎？
元寶雙囍直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
元寶雙囍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
元寶雙囍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
元寶雙囍附近有公園嗎？
元寶雙囍直線距離約184公尺內有安民街168巷綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
元寶雙囍附近有運動中心嗎？
元寶雙囍直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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