麗園道

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/9

麗園道

台中市北區忠太東路１１７號

大樓

683戶

31年

21層

社區維護人

簡崇禮

0958157223

04-22950909

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2025年10月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2021年5月區業績TOP2

2025年10月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP2

已成交賣方

65組

已成交買方

138組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

114年/09月~114年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.3

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

台中市北區忠太東路119號13樓之12

套房

273萬

30.25萬

9.02坪

0.74坪

30.3年

13樓/21樓

1房1廳1衛

麗園道

歷史移轉2次

114年09月

套房

麗園道

台中市北區忠太東路119號13樓之12

移轉2次

273萬

30.25萬/坪

建坪9.02坪地坪0.74無車位
1房1廳1衛30.3年13樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市北區忠太東路119號17樓之6

套房

230萬

25.32萬

9.08坪

0.75坪

30.2年

17樓/21樓

1房1衛

麗園道

歷史移轉2次

114年08月

套房

麗園道

台中市北區忠太東路119號17樓之6

移轉2次

230萬

25.32萬/坪

建坪9.08坪地坪0.75無車位
1房1衛30.2年17樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

忠太東路119號13樓之19

大樓

650萬

34.64萬

18.76坪

1.55坪

30.2年

13樓/21樓

2房1廳1衛

麗園道

歷史移轉2次

114年08月

大樓

麗園道

忠太東路119號13樓之19

移轉2次

650萬

34.64萬/坪

建坪18.76坪地坪1.55無車位
2房1廳1衛30.2年13樓/21樓

資料說明

信義成交

114年07月

台中市北區忠太東路119號17樓之16

套房

286萬

29.26萬

9.77坪

0.81坪

30.1年

17樓/21樓

1房1廳1衛

麗園道

歷史移轉2次

114年07月

套房

麗園道

台中市北區忠太東路119號17樓之16

移轉2次

286萬

29.26萬/坪

建坪9.77坪地坪0.81無車位
1房1廳1衛30.1年17樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

台中市北區忠太東路118號15樓之2

大樓

有車位

1,110萬
含車位價

25.23萬
含車位計算

43.99坪
含車位--坪

3.64坪

30.0年

15樓/21樓

4房2廳2衛

麗園道

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

114年06月

大樓

麗園道

台中市北區忠太東路118號15樓之2

移轉4次

1,110萬

含車位價

25.23萬/坪

含車位計算

建坪43.99坪(含車位--坪)地坪3.64有車位
4房2廳2衛30.0年15樓/21樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

21層

戶數

683戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

36.00%~38.00%

建設公司

經典建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之電梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

忠太麗園道位於台中市北區，北起太原路，南至忠明路，園道兩側分別為忠太東路、忠太西路，生活採買可至忠明路上的小吃、餐飲店與大全聯忠明店，由忠太西路南向接健行路，可銜接科博館與植物園。忠太園道北側有太原綠園道，南側為科博館、植物園等2大綠地，周邊還有西屯路、忠明路等主要商圈。(資料最後更新日：2026/01/08)