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1/5定泰翫花同
桃園市桃園區愛國街１號
華廈
70戶
1年
10層
社區維護人
服務需求
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2025年/12月
最新平均單價
43.5 萬/坪
730萬
43.51萬/坪
建坪16.78坪地坪3.86坪無車位
1房1廳1衛0.6年8樓/10樓
1房1廳1衛0.6年8樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
華廈
屋齡
1年
坪數
--
樓高
10層
戶數
70戶
格局
1+1房,2房,3房,店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
定泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
鄰近藝文特區、中路重劃區，屋齡新
近永康公園、力行市場
鄰近未來捷運G09約500步行６分鐘
附近生活機能豐富，管理佳(資料最後更新日：2026/06/13)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
附近有捷運站/公車站嗎？
有無裝潢物件在售？
社區有車位嗎？類型為何？
本社區成交價格
114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
43.5
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
43.5萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
43.5萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
37.5萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
730萬
43.51萬/坪
建坪16.78坪地坪3.86坪無車位
1房1廳1衛0.6年8樓/10樓
1房1廳1衛0.6年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄630萬
37.52萬/坪
建坪16.79坪地坪3.87坪無車位
1房1廳1衛0.3年8樓/10樓
1房1廳1衛0.3年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄
有車位956萬
含車位170萬
含車位170萬39.04萬/坪39.05萬
39.05萬建坪34.83坪含車位14.7坪地坪4.63坪有車位
1房1廳1衛0.3年5樓/10樓
含車位14.7坪地坪4.63坪有車位1房1廳1衛0.3年5樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
846萬
45.01萬/坪
建坪18.79坪地坪4.32坪無車位
2房1廳1衛0.0年10樓/10樓
2房1廳1衛0.0年10樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (15)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0中正力行站(興建中) - 出口
7.4分鐘 / 542m
1中正大興站(興建中) - 出口
16.9分鐘 / 1240m
0中正力行站(興建中) - 出口
7.4分鐘 / 542m
1中正大興站(興建中) - 出口
16.9分鐘 / 1240m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
定泰翫花同最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，定泰翫花同近期成交單價為43.5萬/坪（成交時間114.12）。
定泰翫花同近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，定泰翫花同近一年平均成交單價40萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
定泰翫花同的屋齡幾年？
根據登記資訊，定泰翫花同目前屋齡約為1年。
定泰翫花同是由哪家建設公司興建？
定泰翫花同的建築是由定泰建設興建而成。
定泰翫花同的總樓高？
定泰翫花同總樓高共計10層。
定泰翫花同總戶數多嗎？
針對定泰翫花同的居住規模，總戶數資料記載約為70戶。
定泰翫花同的公設比是多少？
定泰翫花同登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
定泰翫花同有無障礙設施嗎？
定泰翫花同內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
定泰翫花同公設有哪些?
定泰翫花同社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
定泰翫花同垃圾如何處理？
定泰翫花同之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
定泰翫花同有警衛管理嗎？
定泰翫花同目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
定泰翫花同附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
定泰翫花同距離最近的捷運站中正力行站步行僅需約7.4分鐘。
定泰翫花同附近有公車站嗎？走路大概要多久？
定泰翫花同距離最近的公車站中正三街口步行僅需約3.7分鐘。
定泰翫花同周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從定泰翫花同步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
定泰翫花同周邊有停車場嗎？
定泰翫花同5分鐘路程內設有1個停車場。
定泰翫花同附近有哪些國小和國中？
定泰翫花同附近有私立康萊爾國(中)小與私立康萊爾國中(小)。
定泰翫花同附近有幼兒園嗎？
定泰翫花同周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
定泰翫花同附近有超市或市場可以採買嗎？
定泰翫花同直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
定泰翫花同附近步行範圍內有便利商店嗎？
定泰翫花同直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
定泰翫花同附近有藥妝店來買日常用品嗎？
定泰翫花同直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
定泰翫花同附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
定泰翫花同直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
定泰翫花同附近有運動中心嗎？
定泰翫花同直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
定泰翫花同附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
定泰翫花同直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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