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1/4悅佳蔚來
新竹市新竹市新竹市公道五路四段４３１號
大樓
56戶
4年
14層
社區維護人
服務需求
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2024年/12月
最新平均單價
41.8 萬/坪
有車位
1,520萬
含車位價
41.83萬/坪
含車位計算
建坪36.34坪(含車位9.1坪)地坪6.87坪有車位
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
38
萬/坪
2024年/12月
最新平均單價
41.8
萬/坪
1,520萬
含車位價
41.83萬/坪
含車位計算
建坪36.34坪(含車位9.1坪)地坪6.87坪有車位
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
41.8
萬/坪
1,520萬
含車位價
41.83萬/坪
含車位計算
建坪36.34坪(含車位9.1坪)地坪6.87坪有車位
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
34.2
萬/坪
1,240萬
含車位價
34.15萬/坪
含車位計算
建坪36.31坪(含車位9.1坪)地坪6.86坪有車位
2房2廳1衛1.7年5樓/14樓
2房2廳1衛1.7年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
最新成交單價
41.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
41.8萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
34.2萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,520萬
含車位價
41.83萬/坪
含車位計算
建坪36.34坪(含車位9.1坪)地坪6.87坪有車位
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
2房2廳1衛2.3年3樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
14層
戶數
56戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.49%~33.49%
建設公司
悅佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外，室內到停車場皆為無障礙
公共設施
花園,圖書室,交誼廳
主要特色
屋齡新,視野無遮蔽展望好,鄰近68快速道路,湳雅商圈機能交通一應具全,近舊社國小光華國中帶小孩免煩惱,單純住宅區部會有八大行業 ,車流少環境清幽安靜(資料最後更新日：2026/01/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (3)
停車場 (1)
0長壽會館(往東)
7.4分鐘 / 517m
1金竹路(往西)
7.6分鐘 / 528m
2荷蘭村(往西南)
10.4分鐘 / 726m
0長壽會館(往東)
7.4分鐘 / 517m
1金竹路(往西)
7.6分鐘 / 528m
2荷蘭村(往西南)
10.4分鐘 / 726m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
悅佳蔚來最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，悅佳蔚來近期成交單價為41.8萬/坪（成交時間113.12）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
悅佳蔚來的屋齡幾年？
根據登記資訊，悅佳蔚來目前屋齡約為4年。
悅佳蔚來是由哪家建設公司興建？
悅佳蔚來的建築是由悅佳建設興建而成。
悅佳蔚來的總樓高？
悅佳蔚來總樓高共計14層。
悅佳蔚來總戶數多嗎？
針對悅佳蔚來的居住規模，總戶數資料記載約為56戶。
悅佳蔚來的公設比是多少？
悅佳蔚來登記之公共設施比例約為33.49%~33.49%。
悅佳蔚來有無障礙設施嗎？
悅佳蔚來內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
悅佳蔚來公設有哪些?
悅佳蔚來社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
悅佳蔚來垃圾如何處理？
悅佳蔚來之廢棄物處理機制為社區統一處理。
悅佳蔚來有警衛管理嗎？
悅佳蔚來目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
悅佳蔚來附近有公車站嗎？走路大概要多久？
悅佳蔚來距離最近的公車站長壽會館(往東)步行僅需約7.4分鐘。
悅佳蔚來周邊有停車場嗎？
悅佳蔚來5分鐘路程內設有1個停車場。
悅佳蔚來附近有幼兒園嗎？
悅佳蔚來周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
悅佳蔚來附近有超市或市場可以採買嗎？
悅佳蔚來直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
悅佳蔚來附近步行範圍內有便利商店嗎？
悅佳蔚來直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
悅佳蔚來附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
悅佳蔚來直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
悅佳蔚來附近有公園嗎？
悅佳蔚來直線距離約88公尺內有金雅兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋