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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶輝世紀莊園THE PARK

台中市西屯區福科路３７１號

大樓

165戶

1年

24層

社區委託達人

挑選經紀人

宋志彪

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土地達人

2023年6月業績破百萬經紀人員

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

20組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

74.2

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市西屯區福科路377巷3號十八樓之2

大樓

有車位

5,315萬
含車位610萬

74.19萬
已扣除車位

82.79坪
含車位19.37坪

15.66坪

0.1年

18樓/24樓

3房2廳3衛

寶輝世紀莊園THE PARK

113年10月

大樓

寶輝世紀莊園THE PARK

台中市西屯區福科路377巷3號十八樓之2

5,315萬

含車位610萬

74.19萬/坪

已扣除車位

建坪82.79坪(含車位19.37坪)地坪15.66有車位
3房2廳3衛0.1年18樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市西屯區福科路377巷1號五樓之1

大樓

有車位

6,168萬
含車位630萬

72.72萬
已扣除車位

95.53坪
含車位19.37坪

18.79坪

0.0年

5樓/24樓

4房2廳3衛

寶輝世紀莊園THE PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年09月

大樓

寶輝世紀莊園THE PARK

台中市西屯區福科路377巷1號五樓之1

6,168萬

含車位630萬

72.72萬/坪

已扣除車位

建坪95.53坪(含車位19.37坪)地坪18.79有車位
4房2廳3衛0.0年5樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市西屯區福科路377巷3號三樓之3

大樓

有車位

3,725萬
含車位460萬

68.11萬
已扣除車位

67.31坪
含車位19.37坪

11.84坪

0.0年

3樓/24樓

3房2廳2衛

寶輝世紀莊園THE PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年05月

大樓

寶輝世紀莊園THE PARK

台中市西屯區福科路377巷3號三樓之3

3,725萬

含車位460萬

68.11萬/坪

已扣除車位

建坪67.31坪(含車位19.37坪)地坪11.84有車位
3房2廳2衛0.0年3樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台中市西屯區福科路377巷3號二十二樓之1

大樓

有車位

4,700萬
含車位525萬

76.11萬
已扣除車位

74.22坪
含車位19.37坪

13.53坪

0.0年

22樓/24樓

3房2廳2衛

寶輝世紀莊園THE PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年04月

大樓

寶輝世紀莊園THE PARK

台中市西屯區福科路377巷3號二十二樓之1

4,700萬

含車位525萬

76.11萬/坪

已扣除車位

建坪74.22坪(含車位19.37坪)地坪13.53有車位
3房2廳2衛0.0年22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

台中市西屯區福科路377巷3號二十二樓之2

大樓

有車位

5,387萬
含車位560萬

76.12萬
已扣除車位

82.79坪
含車位19.37坪

15.66坪

0.0年

22樓/24樓

3房2廳3衛

寶輝世紀莊園THE PARK

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年04月

大樓

寶輝世紀莊園THE PARK

台中市西屯區福科路377巷3號二十二樓之2

5,387萬

含車位560萬

76.12萬/坪

已扣除車位

建坪82.79坪(含車位19.37坪)地坪15.66有車位
3房2廳3衛0.0年22樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

24層

戶數

165戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

寶急開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之通道

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

國際總體城區開發項目-寶輝VILLAGE擘劃「NEWLIFENEWTAICHUNG新生活新台中」願景，洞察多元世代需求，於都會交通樞紐核心，一站滿足居住、工作、娛樂、社交、休閒、購物、美食、藝文等生活機能，不只讓人們擁抱更精彩的生活體驗，更引領台中邁向未來都會。THE GARDEN以寧靜與蔥鬱的綠色景觀，為住戶帶來台中核心區的城市綠洲。(資料最後更新日：2025/05/26)