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勤美之森

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勤美之森

Q: 勤美之森是由哪家建設公司興建？

勤美之森的建築是由璞真建設興建而成。

Q: 勤美之森的總樓高？

勤美之森總樓高共計35層。

台中市西區館前路５９號

大樓

208戶

3年

35層

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社區維護人

蔡庭芳

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2025年5月區業績TOP3

2024年12月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

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3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/03月

本社區成交價格

115年/01月~115年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.5

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

台中市西區館前路65號二十八樓

大樓

有車位

6,298萬

含車位540萬

70.3萬

106.23坪

含車位24.32坪

9.24坪

2.5年

28樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

115年03月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路65號二十八樓

6,298萬

含車位540萬

70.3萬/坪

70.3萬

建坪106.23坪

含車位24.32坪地坪9.24坪有車位
0衛2.5年28樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

台中市西區館前路67號二十六樓

大樓

有車位

6,050萬
含車位535萬

71.09萬
已扣除車位

101.4坪
含車位23.83坪

8.8坪

2.5年

26樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分400/100000，持分面積約為5.41平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

115年03月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路67號二十六樓

6,050萬

含車位535萬

71.09萬/坪

已扣除車位

建坪101.4坪(含車位23.83坪)地坪8.8坪有車位
0衛2.5年26樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

台中市西區館前路65號二十七樓

大樓

有車位

6,268萬
含車位535萬

70萬
已扣除車位

105.73坪
含車位23.83坪

9.24坪

2.4年

27樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

115年02月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路65號二十七樓

6,268萬

含車位535萬

70萬/坪

已扣除車位

建坪105.73坪(含車位23.83坪)地坪9.24坪有車位
0衛2.4年27樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

台中市西區館前路61號二十三樓

大樓

有車位

8,888萬

含車位540萬

92.37萬

114.7坪

含車位24.32坪

10.12坪

2.2年

23樓/35樓

3房2廳3衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分460/100000，持分面積約為6.22平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。本戶為實品屋。含裝潢費；

114年11月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路61號二十三樓

8,888萬

含車位540萬

92.37萬/坪

92.37萬

建坪114.7坪

含車位24.32坪地坪10.12坪有車位
3房2廳3衛2.2年23樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

台中市西區館前路63號二十三樓

大樓

有車位

6,930萬
含車位價

57.76萬
含車位計算

119.97坪
含車位24.33坪

10.56坪

2.1年

23樓/35樓

0衛

勤美之森

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件，另有基地為:臺中市北區乾溝子段183-9地號持分面積為6.49毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年10月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路63號二十三樓

移轉2次

6,930萬

含車位價

57.76萬/坪

含車位計算

建坪119.97坪(含車位24.33坪)地坪10.56坪有車位
0衛2.1年23樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

35層

戶數

208戶

格局

3房,4房,店面

公設比

34.50%~34.80%

建設公司

璞真建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

多位國際級建築團隊操刀，住宅聘請101建築師【李祖原】、住宅公設與酒店空間為【香港CCD設計事務所】、酒店外觀由【紐約漢德建築】、美術館與教堂由日本建築大師【隈研吾】規劃。基地3932坪，A棟為一層4戶4梯、B棟為一層3戶3梯。樓層規劃地上35、32層，地下5層，共規劃206互住家、2店面。一棟五星級【台中勤美洲際酒店】及一座美術館、一座教堂。(資料最後更新日：2026/02/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (25)

公共自行車 (4)

停車場 (6)

0美村忠誠路口

5.1分鐘 / 369m

1美村忠誠路口

5.3分鐘 / 382m

2草悟道(市民廣場)

4分鐘 / 291m

3草悟道(市民廣場)

4.1分鐘 / 297m

4英才公益路口

5.4分鐘 / 395m

5英才公益路口

5.6分鐘 / 407m

6廣三SOGO(美村路)

4.8分鐘 / 347m

7廣三SOGO(美村路)

4.7分鐘 / 334m

8美村公益路口

5.6分鐘 / 406m

9美村公益路口

5.7分鐘 / 414m

A科學博物館(臺灣大道)

5.7分鐘 / 415m

B科博館(專用道)

5.7分鐘 / 414m

C科博館(專用道)

7分鐘 / 476m

D中正國小

8.8分鐘 / 596m

E英才臺灣大道口

8.9分鐘 / 595m

F中正國小(專用道)

16.3分鐘 / 1142m

G英才臺灣大道口

9分鐘 / 601m

H中正國小

16.2分鐘 / 1140m

I公益中美街口

7.3分鐘 / 530m

J公益中美街口

7.3分鐘 / 530m

K科學博物館(臺灣大道)

8.2分鐘 / 533m

L科學博物館(健行路)

8.3分鐘 / 543m

M中正國小(專用道)

9.9分鐘 / 677m

N英才向上北路口

8.3分鐘 / 611m

O英才向上北路口

8.5分鐘 / 620m

0美村忠誠路口

5.1分鐘 / 369m

1美村忠誠路口

5.3分鐘 / 382m

2草悟道(市民廣場)

4分鐘 / 291m

3草悟道(市民廣場)

4.1分鐘 / 297m

4英才公益路口

5.4分鐘 / 395m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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勤美之森最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，勤美之森近三個月的平均成交單價為70.5萬元（統計區間115.01-115.03）。勤美之森近期成交單價為70.7萬/坪（成交時間115.03）。

勤美之森近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，勤美之森近一年平均成交單價73.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西區近半年大樓成交行情，平均單價36.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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勤美之森的屋齡幾年？

根據登記資訊，勤美之森目前屋齡約為3年。

勤美之森是由哪家建設公司興建？

勤美之森的建築是由璞真建設興建而成。

勤美之森的總樓高？

勤美之森總樓高共計35層。

勤美之森總戶數多嗎？

針對勤美之森的居住規模，總戶數資料記載約為208戶。

勤美之森的公設比是多少？

勤美之森登記之公共設施比例約為34.50%~34.80%。

勤美之森有無障礙設施嗎？

勤美之森內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

勤美之森公設有哪些?

勤美之森社區內規劃有SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

勤美之森垃圾如何處理？

勤美之森之廢棄物處理機制為社區統一處理。

勤美之森有警衛管理嗎？

勤美之森目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

勤美之森附近有公車站嗎？走路大概要多久？

勤美之森距離最近的公車站草悟道(市民廣場)步行僅需約4.0分鐘。

勤美之森周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從勤美之森步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

勤美之森周邊有停車場嗎？

勤美之森5分鐘路程內設有6個停車場。

勤美之森附近有幼兒園嗎？

勤美之森周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

勤美之森附近有超市或市場可以採買嗎？

勤美之森直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

勤美之森附近步行範圍內有便利商店嗎？

勤美之森直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

勤美之森附近有藥妝店來買日常用品嗎？

勤美之森直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

勤美之森附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

勤美之森直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

勤美之森附近有公園嗎？

勤美之森直線距離約285公尺內有臺中市民廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

勤美之森附近有運動中心嗎？

勤美之森直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

勤美之森附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

勤美之森直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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