勤美之森

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識信義居家

人才招募

登入/註冊

首頁
社區/商辦
勤美之森

一鍵清空

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/8

勤美之森

台中市西區館前路５９號

大樓

208戶

3年

35層

社區維護人

林嘉柔

0987045222

04-23692721

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年4月區業績TOP1

2025年5月區成件TOP3

2025年4月區成件TOP2

2024年4月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/08月

本社區成交價格

114年/07月~114年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

71.9

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

台中市西區館前路63號二十三樓

大樓

有車位

6,930萬
含車位價

57.76萬
含車位計算

119.97坪
含車位24.33坪

10.56坪

2.1年

23樓/35樓

0衛

勤美之森

歷史移轉2次

備註資訊：跨所案件，另有基地為:臺中市北區乾溝子段183-9地號持分面積為6.49毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

114年10月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路63號二十三樓

移轉2次

6,930萬

含車位價

57.76萬/坪

含車位計算

建坪119.97坪(含車位24.33坪)地坪10.56坪有車位
0衛2.1年23樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

台中市西區館前路65號二十九樓

大樓

有車位

6,420萬

含車位535萬

71.85萬

106.23坪

含車位24.32坪

9.24坪

1.9年

29樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分420/100000，持分面積約為5.68平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

114年08月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路65號二十九樓

6,420萬

含車位535萬

71.85萬/坪

71.85萬

建坪106.23坪

含車位24.32坪地坪9.24坪有車位
0衛1.9年29樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

台中市西區館前路71號二十四樓

大樓

有車位

7,300萬

含車位540萬

72.86萬

72.85萬

117.11坪

含車位24.32坪

10.34坪

1.7年

24樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分470/100000，持分面積約為6.35平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

114年05月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路71號二十四樓

7,300萬

含車位540萬

72.86萬/坪

72.85萬

建坪117.11坪

含車位24.32坪地坪10.34坪有車位
0衛1.7年24樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台中市西區館前路69號二十五樓

大樓

有車位

7,438萬

含車位800萬

71.26萬

129.14坪

含車位35.99坪

10.56坪

1.5年

25樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。毛胚屋；

114年03月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路69號二十五樓

7,438萬

含車位800萬

71.26萬/坪

71.26萬

建坪129.14坪

含車位35.99坪地坪10.56坪有車位
0衛1.5年25樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

台中市西區館前路69號十一樓

大樓

有車位

6,582萬

含車位660萬

63.58萬

63.57萬

129.64坪

含車位36.48坪

10.56坪

1.5年

11樓/35樓

0衛

勤美之森

備註資訊：跨所案件，另有基地為北區乾溝子段183-9地號持分480/100000，持分面積約為6.49平方公尺車位總價無法拆分個別車位價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；

114年03月

大樓

勤美之森

台中市西區館前路69號十一樓

6,582萬

含車位660萬

63.58萬/坪

63.57萬

建坪129.64坪

含車位36.48坪地坪10.56坪有車位
0衛1.5年11樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

35層

戶數

208戶

格局

3房,4房,店面

公設比

34.50%~34.80%

建設公司

璞真建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

多位國際級建築團隊操刀，住宅聘請101建築師【李祖原】、住宅公設與酒店空間為【香港CCD設計事務所】、酒店外觀由【紐約漢德建築】、美術館與教堂由日本建築大師【隈研吾】規劃。基地3932坪，A棟為一層4戶4梯、B棟為一層3戶3梯。樓層規劃地上35、32層，地下5層，共規劃206互住家、2店面。一棟五星級【台中勤美洲際酒店】及一座美術館、一座教堂。(資料最後更新日：2026/02/24)