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1/4百達名人集
高雄市苓雅區厦門街５８號
大樓
87戶
4年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年度服務品質獎
2025年度區成件TOP2
2025年第4季度服務品質獎
2025年第3季度服務品質獎
2025年9月區成件TOP1
已成交賣方
41組
已成交買方
38組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/03月
最新平均單價
38.3 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
113年/02月~115年/01月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.9
萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
43.2
萬/坪
2,068萬
含車位250萬
43.23萬/坪
已扣除車位
建坪50.84坪(含車位8.79坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛1.4年15樓/15樓
3房2廳2衛1.4年15樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/03月
近兩年最低單價
38.3
萬/坪
1,846萬
含車位240萬
38.29萬/坪
已扣除車位
建坪50.74坪(含車位8.79坪)地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛1.5年2樓/15樓
3房2廳2衛1.5年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/03月
最新成交單價
38.3萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
43.2萬/坪
2024年/03月
近兩年最低單價
38.3萬/坪
此時間區間內無資料
2月
3月
4月
5月
6月
7月
此時間區間內無資料
2月
3月
4月
5月
6月
7月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,836萬
含車位230萬
38.29萬/坪
已扣除車位
建坪50.73坪(含車位8.79坪)地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛1.5年2樓/15樓
3房2廳2衛1.5年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,846萬
含車位240萬
38.29萬/坪
已扣除車位
建坪50.74坪(含車位8.79坪)地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛1.5年2樓/15樓
3房2廳2衛1.5年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
4年
坪數
--
樓高
15層
戶數
87戶
格局
3房,4房,店面,3間店面
公設比
35.90%~35.90%
建設公司
友駿建設、友友事業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
交誼廳,會議室
主要特色
社區在文化中心尚未完工，就已經是文化中心指名的新大樓，完銷速度非常之快。
文化中心發展較早，在這邊的新成屋非常稀有，尤其坐落於四維五福學區，是家長們最好的學區選擇。
文化中心生活機能完善、人文藝術氣息濃厚，政府機關局處、大學、國中、高中、小學匯聚於此，此外捷運橘線、輕軌、未來黃線也會在此交會，過去底蘊優良，未來也將淵遠流長。(資料最後更新日：2026/01/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0光華五福路口(往北)
2.3分鐘 / 170m
1麗尊酒店(往東)
2.9分鐘 / 232m
2光華五福路口(往南)
2.9分鐘 / 234m
3麗尊酒店(往西)
2.9分鐘 / 221m
4自來水公園(往東)
4.2分鐘 / 314m
5四維國小(青年一路)(往東)
4.4分鐘 / 357m
6民權一路(往北)
6.7分鐘 / 532m
7民權一路(往南)
4分鐘 / 289m
8自來水公園(往西)
4.8分鐘 / 347m
9五福民權路口(高雄高商)(往東)
5.7分鐘 / 423m
A四維國小(民權一路)(往北)
6.5分鐘 / 494m
B四維國小(民權一路)(往南)
6.9分鐘 / 499m
C民權路口(青年一路)(往西)
6.7分鐘 / 494m
D五福民權路口(高雄高商)(往西)
6.6分鐘 / 480m
E高雄文化中心(五福國中站)(往東)
6.5分鐘 / 497m
F民權路口(青年一路)(往東)
7.1分鐘 / 525m
G苓雅一路口(往南)
6.8分鐘 / 518m
H苓雅一路口(往北)
6.9分鐘 / 535m
0光華五福路口(往北)
2.3分鐘 / 170m
1麗尊酒店(往東)
2.9分鐘 / 232m
2光華五福路口(往南)
2.9分鐘 / 234m
3麗尊酒店(往西)
2.9分鐘 / 221m
4自來水公園(往東)
4.2分鐘 / 314m
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