春福禾美

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社區/商辦
春福禾美

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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春福禾美

新竹市新竹市新竹市延平路三段,新竹市新竹市港清街

大樓

107戶

3年

3、15層

社區維護人

陳欣霓

0978326011

03-5616000

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2023年6月區業績TOP3

2023年3月區業績TOP3

2022年9月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP3

2022年9月區成件TOP1

已成交賣方

56組

已成交買方

63組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/06月

本社區成交價格

114年/06月~114年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.7

萬/坪

2025年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年06月

新竹市新竹市港清街101號

店面

2,016萬

37.74萬

53.42坪

18.22坪

2.3年

1樓/3樓

4房2廳3衛

春福禾美

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年06月

店面

春福禾美

新竹市新竹市港清街101號

移轉2次

2,016萬

37.74萬/坪

建坪53.42坪地坪18.22無車位
4房2廳3衛2.3年1樓/3樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新竹市新竹市延平路三段158巷15號七樓之2

大樓

有車位

1,276萬
含車位價

37.85萬
含車位計算

33.71坪
含車位7.13坪

5.05坪

1.7年

7樓/15樓

2房2廳2衛

春福禾美

歷史移轉2次

113年11月

大樓

春福禾美

新竹市新竹市延平路三段158巷15號七樓之2

移轉2次

1,276萬

含車位價

37.85萬/坪

含車位計算

建坪33.71坪(含車位7.13坪)地坪5.05有車位
2房2廳2衛1.7年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

3年

坪數

樓高

3、15層

戶數

107戶

格局

2房,3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

春福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內到室外，室內到停車場皆為無障礙

公共設施

健身房

主要特色

「春福禾美」位於新竹市北區延平路三段與中清路一段交界，基地約751坪，為地上15層／地下2層的住宅大樓社區，規劃2～3房、約26～37坪格局，總戶數約102戶＋透天5戶，共107戶。社區採RC鋼筋混凝土構造，附有平面車位及基本公設如接待大廳、中庭花園、交誼廳與親子遊戲區等。生活機能以鄰近市區與南寮生活圈為主，靠近主要道路與交通幹道，方便通勤與購物。(資料最後更新日：2026/01/15)