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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花博

桃園市楊梅區新農街二段１７８號

大樓

233戶

6年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

廖靜宜

0927285119

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2023年3月區業績TOP1

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2022年11月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.9

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

桃園市楊梅區新農街二段200號七樓

大樓

有車位

1,025萬
含車位價

28.94萬
含車位計算

35.41坪
含車位--坪

5.67坪

5.8年

7樓/15樓

2房2廳1衛

櫻花博

歷史移轉2次

114年01月

大樓

櫻花博

桃園市楊梅區新農街二段200號七樓

移轉2次

1,025萬

含車位價

28.94萬/坪

含車位計算

建坪35.41坪(含車位--坪)地坪5.67有車位
2房2廳1衛5.8年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

桃園市楊梅區新農街二段212號九樓

大樓

有車位

918萬
含車位價

26.53萬
含車位計算

34.61坪
含車位--坪

5.57坪

5.3年

9樓/15樓

2房2廳1衛

櫻花博

歷史移轉2次

113年07月

大樓

櫻花博

桃園市楊梅區新農街二段212號九樓

移轉2次

918萬

含車位價

26.53萬/坪

含車位計算

建坪34.61坪(含車位--坪)地坪5.57有車位
2房2廳1衛5.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市楊梅區新農街二段202號三樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

28.58萬
含車位計算

34.99坪
含車位7.07坪

5.7坪

5.3年

3樓/15樓

2房2廳1衛

櫻花博

歷史移轉2次

113年06月

大樓

櫻花博

桃園市楊梅區新農街二段202號三樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

28.58萬/坪

含車位計算

建坪34.99坪(含車位7.07坪)地坪5.7有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市楊梅區新農街二段202號

店面

1,530萬

33.18萬

46.11坪

9.14坪

5.1年

1樓/15樓

1廳1衛

櫻花博

歷史移轉3次

113年04月

店面

櫻花博

桃園市楊梅區新農街二段202號

移轉3次

1,530萬

33.18萬/坪

建坪46.11坪地坪9.14無車位
1廳1衛5.1年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市楊梅區新農街二段212號八樓

大樓

有車位

875萬
含車位價

25.28萬
含車位計算

34.61坪
含車位--坪

5.57坪

5.1年

8樓/15樓

2房1廳1衛

櫻花博

歷史移轉2次

113年04月

大樓

櫻花博

桃園市楊梅區新農街二段212號八樓

移轉2次

875萬

含車位價

25.28萬/坪

含車位計算

建坪34.61坪(含車位--坪)地坪5.57有車位
2房1廳1衛5.1年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

233戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~31.15%

建設公司

櫻花建設(寶佳機構)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),A棟車道旁

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳

主要特色

位於新農街二段第一個社區,店面有7戶,社區店面挑高約3.4米,樓層2-10樓挑高約3米,樓層 11-15樓挑高約3.2米,近楊梅交流道,幼獅工業區,學區瑞梅國小/陽明國中,社區中庭花園,社區風格簡雅明亮,生活機能主要仰賴南邊的中山北路二段到永美路這段台1線範圍，包括愛買商圈和埔心站前商圈，往來車程都在5分鐘左右(資料最後更新日：2025/03/29)