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1/0上德逸
新竹縣竹北市十興路一段３９０號
大樓
41戶
2年
20層
社區維護人
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2026年5月區業績TOP3
2026年5月區成件TOP1
2026年1月區成件TOP3
2025年3月區成件TOP3
2026年5月業績破二百萬經紀人員
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/07月
最新平均單價
49.3 萬/坪
有車位
4,900萬
含車位價
49.26萬/坪
含車位計算
建坪99.47坪(含車位22.09坪)地坪14.39坪有車位
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
20層
戶數
41戶
格局
3+1房,4房,店面
公設比
--
建設公司
上德開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
「上德逸」定位為縣三高隱私精品宅，總戶數僅41戶，規劃63與73坪純四房。主打單層2戶配2梯的超低梯戶比，戶戶三面採光、衛浴全開窗，中高樓層具朝北無限棟距。建材直上豪宅等級，標配敵銳裝甲門、Miele廚具與Alfa Safe耐震工法，並鄰近AI園區與勝利國中明星學區，兼具結構質感與地段增值潛力。(資料最後更新日：2026/10/13)
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本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49.3
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
49.3
萬/坪
4,900萬
含車位價
49.26萬/坪
含車位計算
建坪99.47坪(含車位22.09坪)地坪14.39坪有車位
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最高單價
63.3
萬/坪
2,783萬
含車位價
63.28萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位11.2坪)地坪6.97坪有車位
2衛1.3年1樓/20樓
2衛1.3年1樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
近兩年最低單價
49.3
萬/坪
4,900萬
含車位價
49.26萬/坪
含車位計算
建坪99.47坪(含車位22.09坪)地坪14.39坪有車位
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
49.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
63.3萬/坪
2026年/07月
近兩年最低單價
49.3萬/坪
本社區 302
本社區 302
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
4,900萬
含車位價
49.26萬/坪
含車位計算
建坪99.47坪(含車位22.09坪)地坪14.39坪有車位
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
3房2廳3衛1.7年7樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,783萬
含車位價
63.28萬/坪
含車位計算
建坪43.98坪(含車位11.2坪)地坪6.97坪有車位
2衛1.3年1樓/20樓
2衛1.3年1樓/20樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,418萬
含車位250萬
含車位250萬49.99萬/坪49.99萬
49.99萬建坪79.58坪含車位16.21坪地坪11.79坪有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/20樓
含車位16.21坪地坪11.79坪有車位3房2廳2衛0.6年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,000萬含車位120萬
含車位120萬29.67萬/坪29.67萬
29.67萬建坪74.57坪含車位11.2坪地坪11.79坪有車位
3房2廳2衛0.4年19樓/20樓
含車位11.2坪地坪11.79坪有車位3房2廳2衛0.4年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公共自行車 (4)
停車場 (2)
0莊敬三路
4.7分鐘 / 347m
1莊敬三路站
4.7分鐘 / 347m
2莊敬北路
5.2分鐘 / 386m
3莊敬北路站
5.1分鐘 / 381m
4莊敬三路
5.2分鐘 / 380m
5莊敬三路站
5.2分鐘 / 380m
6莊敬北路
5.5分鐘 / 398m
7莊敬北路站
5.4分鐘 / 395m
8田屋
6.3分鐘 / 446m
9田屋
6.3分鐘 / 449m
0莊敬三路
4.7分鐘 / 347m
1莊敬三路站
4.7分鐘 / 347m
2莊敬北路
5.2分鐘 / 386m
3莊敬北路站
5.1分鐘 / 381m
4莊敬三路
5.2分鐘 / 380m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
上德逸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，上德逸近三個月的平均成交單價為49.3萬元（統計區間115.06-115.08）。上德逸近期成交單價為49.3萬/坪（成交時間115.07）。
上德逸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，上德逸近一年平均成交單價56.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
竹北市近半年大樓成交行情，平均單價50.7萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
上德逸的屋齡幾年？
根據登記資訊，上德逸目前屋齡約為2年。
上德逸是由哪家建設公司興建？
上德逸的建築是由上德開發興建而成。
上德逸的總樓高？
上德逸總樓高共計20層。
上德逸總戶數多嗎？
針對上德逸的居住規模，總戶數資料記載約為41戶。
上德逸有無障礙設施嗎？
上德逸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
上德逸公設有哪些?
上德逸社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
上德逸垃圾如何處理？
上德逸之廢棄物處理機制為社區統一處理。
上德逸有警衛管理嗎？
上德逸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
上德逸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
上德逸距離最近的公車站莊敬三路站步行僅需約4.7分鐘。
上德逸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從上德逸步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
上德逸周邊有停車場嗎？
上德逸5分鐘路程內設有2個停車場。
上德逸附近有哪些國小和國中？
上德逸附近有縣立安興國小與縣立勝利國中。
上德逸附近有幼兒園嗎？
上德逸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
上德逸附近有超市或市場可以採買嗎？
上德逸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
上德逸附近步行範圍內有便利商店嗎？
上德逸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
上德逸附近有藥妝店來買日常用品嗎？
上德逸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
上德逸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
上德逸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
上德逸附近有公園嗎？
上德逸直線距離約126公尺內有興隆公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
