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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鐫画

新北市新店區央北一路２８號

大樓

89戶

2年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

鄒承恩

0970953220

02-22189288

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

83.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市新店區央北一路32號二樓

大樓

有車位

3,460萬
含車位250萬

83.52萬
已扣除車位

48.27坪
含車位9.84坪

8.9坪

0.9年

2樓/19樓

2房2廳2衛

小碧潭站

鐫画

歷史移轉2次

112年10月

大樓

鐫画

新北市新店區央北一路32號二樓

移轉2次

3,460萬

含車位250萬

83.52萬/坪

已扣除車位

建坪48.27坪(含車位9.84坪)地坪8.9有車位
2房2廳2衛0.9年2樓/19樓

小碧潭站

資料說明

111年05月

新北市新店區央北一路30號二樓

大樓

有車位

2,080萬
含車位235萬

59.7萬
已扣除車位

40.74坪
含車位9.84坪

7.17坪

0.0年

2樓/19樓

3房2廳2衛

鐫画

備註資訊：1.總價含工程加減帳及面積找補款21230元。加減後總價為20821230元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

111年05月

大樓

鐫画

新北市新店區央北一路30號二樓

2,080萬

含車位235萬

59.7萬/坪

已扣除車位

建坪40.74坪(含車位9.84坪)地坪7.17有車位
3房2廳2衛0.0年2樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

19層

戶數

89戶

格局

3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

大陸建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外；車位至室內

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

大陸建設所興建，無地主戶，規劃3-4房31-55坪的中型坪數房型，地點在央北一路以及斯馨一路交叉口，央北重劃區內街廓整齊，規劃良善。走路6分鐘至傳統市場中央公有市場及同棟的全聯福利中心新店中央店。捷運小碧潭站約10分鐘，京站時尚廣場裡面有IKEA、寶雅與多家餐廳。步行到陽光橋約10分鐘，過個橋就到佔地20公頃的陽光運動公園。(資料最後更新日：2023/12/03)