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1/4境安樹語
台中市南區美村路二段２１８巷２１號
華廈
60戶
2年
10層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
土地達人
2023年第1季度服務品質獎
2025年8月區業績TOP2
2025年7月區業績TOP2
2022年7月區業績TOP2
已成交賣方
31組
已成交買方
41組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
38.5 萬/坪
有車位
1,252萬
含車位價
38.5萬/坪
含車位計算
建坪32.52坪(含車位6.19坪)地坪5.6坪有車位
2房1廳1衛1.3年3樓/10樓
2房1廳1衛1.3年3樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
39.6
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
38.5
萬/坪
1,252萬
含車位價
38.5萬/坪
含車位計算
建坪32.52坪(含車位6.19坪)地坪5.6坪有車位
2房1廳1衛1.3年3樓/10樓
2房1廳1衛1.3年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
44.9
萬/坪
1,313萬
含車位價
44.87萬/坪
含車位計算
建坪29.26坪(含車位6.19坪)地坪4.9坪有車位
2房2廳1衛0.3年8樓/10樓
2房2廳1衛0.3年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
1,105萬
含車位價
30.59萬/坪
含車位計算
建坪36.12坪(含車位11.9坪)地坪5.15坪有車位
2房2廳1衛0.3年8樓/10樓
2房2廳1衛0.3年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
38.5萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
44.9萬/坪
2024年/09月
近兩年最低單價
30.6萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,252萬
含車位價
38.5萬/坪
含車位計算
建坪32.52坪(含車位6.19坪)地坪5.6坪有車位
2房1廳1衛1.3年3樓/10樓
2房1廳1衛1.3年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,188萬
含車位價
40.61萬/坪
含車位計算
建坪29.25坪(含車位6.19坪)地坪4.9坪有車位
2房2廳1衛0.8年6樓/10樓
2房2廳1衛0.8年6樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬
含車位價
39.47萬/坪
含車位計算
建坪30.4坪(含車位6.19坪)地坪5.15坪有車位
2房2廳1衛0.7年8樓/10樓
2房2廳1衛0.7年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬
含車位價
32.89萬/坪
含車位計算
建坪30.4坪(含車位6.19坪)地坪5.15坪有車位
2房2廳1衛0.4年4樓/10樓
2房2廳1衛0.4年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
2年
坪數
--
樓高
10層
戶數
60戶
格局
2房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
鴻邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有無障礙坡道
公共設施
花園,會議室
主要特色
位於台中市南區的鴻邑境安樹語社區是一個小型社區，提供二房(24.22坪起)的戶型規劃。周週邊設施包括五權車站，為居民提供便利的出行選擇。
公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適的接待環境和多功能空間。(資料最後更新日：2025/07/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (19)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0復興新和街口
3.1分鐘 / 207m
1復興新和街口
3.3分鐘 / 234m
2南平美村路口
3.8分鐘 / 266m
3南平美村路口
4.1分鐘 / 277m
4南平忠明南路口
4.3分鐘 / 312m
5南平忠明南路口
5.3分鐘 / 395m
6美村建國南路口
5.9分鐘 / 375m
7四育國中
5.6分鐘 / 387m
8四育國中
6.4分鐘 / 418m
9美村建國南路口
6.5分鐘 / 414m
A和平里(忠明南路)
7.6分鐘 / 520m
B和平里(忠明南路)
8.7分鐘 / 576m
C信義國小(美村路)
7.3分鐘 / 502m
D信義國小(美村路)
7.8分鐘 / 536m
E忠明南平路口
8.5分鐘 / 592m
F和平國小(復興路)
7.3分鐘 / 526m
G民興公園(執行分署)
10.9分鐘 / 722m
H美村南忠明南路口
8.4分鐘 / 594m
I美村南忠明南路口
8.5分鐘 / 599m
0復興新和街口
3.1分鐘 / 207m
1復興新和街口
3.3分鐘 / 234m
2南平美村路口
3.8分鐘 / 266m
3南平美村路口
4.1分鐘 / 277m
4南平忠明南路口
4.3分鐘 / 312m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
境安樹語最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，境安樹語近期成交單價為38.5萬/坪（成交時間114.09）。
境安樹語近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，境安樹語近一年平均成交單價39.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
南區近半年華廈成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
境安樹語的屋齡幾年？
根據登記資訊，境安樹語目前屋齡約為2年。
境安樹語是由哪家建設公司興建？
境安樹語的建築是由鴻邑建設興建而成。
境安樹語的總樓高？
境安樹語總樓高共計10層。
境安樹語總戶數多嗎？
針對境安樹語的居住規模，總戶數資料記載約為60戶。
境安樹語的公設比是多少？
境安樹語登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
境安樹語有無障礙設施嗎？
境安樹語內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
境安樹語公設有哪些?
境安樹語社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
境安樹語垃圾如何處理？
境安樹語之廢棄物處理機制為社區統一處理。
境安樹語有警衛管理嗎？
境安樹語目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
境安樹語附近有公車站嗎？走路大概要多久？
境安樹語距離最近的公車站復興新和街口步行僅需約3.1分鐘。
境安樹語周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從境安樹語步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
境安樹語周邊有停車場嗎？
境安樹語5分鐘路程內設有1個停車場。
境安樹語附近有幼兒園嗎？
境安樹語周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
境安樹語附近有超市或市場可以採買嗎？
境安樹語直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
境安樹語附近步行範圍內有便利商店嗎？
境安樹語直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
境安樹語附近有藥妝店來買日常用品嗎？
境安樹語直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
境安樹語附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
境安樹語直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
境安樹語附近有公園嗎？
境安樹語直線距離約227公尺內有福順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
境安樹語附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
境安樹語直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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