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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大敦知築VII

台南市東區崇明二十二街３６號

華廈

20戶

6年

7層

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蔡孟璋

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台南市東區崇明二十二街36號三樓之1

華廈

有車位

1,298萬
含車位價

38.06萬
含車位計算

34.11坪
含車位4.17坪

8.56坪

5.3年

3樓/7樓

2房2廳2衛

大敦知築VII

歷史移轉2次

113年06月

華廈

大敦知築VII

台南市東區崇明二十二街36號三樓之1

移轉2次

1,298萬

含車位價

38.06萬/坪

含車位計算

建坪34.11坪(含車位4.17坪)地坪8.56有車位
2房2廳2衛5.3年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

崇明二十二街36號2樓之2

華廈

有車位

1,450萬
含車位150萬

35.62萬
已扣除車位

40.66坪
含車位4.17坪

10.24坪

5.3年

2樓/7樓

2房2廳2衛

大敦知築VII

歷史移轉2次

113年06月

華廈

大敦知築VII

崇明二十二街36號2樓之2

移轉2次

1,450萬

含車位150萬

35.62萬/坪

已扣除車位

建坪40.66坪(含車位4.17坪)地坪10.24有車位
2房2廳2衛5.3年2樓/7樓

資料說明

信義成交

113年05月

崇明二十二街36號4樓之1

華廈

1,058萬

35.31萬

29.97坪

7.51坪

5.3年

4樓/7樓

2房2廳2衛

大敦知築VII

歷史移轉2次

113年05月

華廈

大敦知築VII

崇明二十二街36號4樓之1

移轉2次

1,058萬

35.31萬/坪

建坪29.97坪地坪7.51無車位
2房2廳2衛5.3年4樓/7樓

資料說明

信義成交

112年11月

崇明二十二街36號6樓之1

華廈

有車位

2,070萬
含車位150萬

34.29萬
已扣除車位

60.16坪
含車位4.17坪

15.08坪

4.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

大敦知築VII

歷史移轉2次

112年11月

華廈

大敦知築VII

崇明二十二街36號6樓之1

移轉2次

2,070萬

含車位150萬

34.29萬/坪

已扣除車位

建坪60.16坪(含車位4.17坪)地坪15.08有車位
3房2廳2衛4.8年6樓/7樓

資料說明

信義成交

112年09月

崇明二十二街36號3樓之5

華廈

有車位

1,168萬
含車位150萬

36.73萬
已扣除車位

31.88坪
含車位4.17坪

7.99坪

4.6年

3樓/7樓

2房2廳2衛

大敦知築VII

歷史移轉2次

112年09月

華廈

大敦知築VII

崇明二十二街36號3樓之5

移轉2次

1,168萬

含車位150萬

36.73萬/坪

已扣除車位

建坪31.88坪(含車位4.17坪)地坪7.99有車位
2房2廳2衛4.6年3樓/7樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

6年

坪數

樓高

7層

戶數

20戶

格局

2房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

大敦建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，內外通行無障礙

公共設施

無

主要特色

本案位於台南東區。鄰近崇明國小、國中、台南市立醫院、台南市文化中心、長榮桂冠酒店、德安百貨、台糖量販、小巨蛋預定地、南台南車站、巴克禮公園、台南機場、台86快速道路、台南都會公園、奇美博物館。將具備便利交通運輸系統、大型體育展演活動空間、大面積自然生態公園綠地、優雅文化藝術氛圍及完善配套公共設施，故此住宅區可望發展多元優質住宅型態，提供豐富產品選擇，滿足廣大投資商機或民眾自住之需求。(資料最後更新日：2025/04/19)