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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文心念念

新北市新店區斯馨路７１巷５１號

大樓

92戶

1年

14層

♥️ 有6人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

黃慶豐

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2007年度服務品質獎

2021年第2季度服務品質獎

全公司2016年度業績TOP16

2021年度區業績TOP2

2021年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

348組

已成交買方

267組

從業時間

28-29年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

83.5

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市新店區斯馨路71巷51號六樓

大樓

有車位

4,760萬
含車位295萬

81.98萬
已扣除車位

64.51坪
含車位10.05坪

12.56坪

0.5年

6 ~ 7樓/14樓

2房2廳2衛

文心念念

114年01月

大樓

文心念念

新北市新店區斯馨路71巷51號六樓

4,760萬

含車位295萬

81.98萬/坪

已扣除車位

建坪64.51坪(含車位10.05坪)地坪12.56有車位
2房2廳2衛0.5年6 ~ 7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市新店區斯馨路71巷51號八樓

大樓

有車位

4,850萬
含車位225萬

84.92萬
已扣除車位

64.01坪
含車位9.54坪

12.56坪

0.5年

8 ~ 9樓/14樓

2房2廳2衛

文心念念

114年01月

大樓

文心念念

新北市新店區斯馨路71巷51號八樓

4,850萬

含車位225萬

84.92萬/坪

已扣除車位

建坪64.01坪(含車位9.54坪)地坪12.56有車位
2房2廳2衛0.5年8 ~ 9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市新店區斯馨路71巷55號九樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位280萬

82.54萬
已扣除車位

46.64坪
含車位10.05坪

8.31坪

0.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

文心念念

歷史移轉2次

113年11月

大樓

文心念念

新北市新店區斯馨路71巷55號九樓

移轉2次

3,300萬

含車位280萬

82.54萬/坪

已扣除車位

建坪46.64坪(含車位10.05坪)地坪8.31有車位
3房2廳2衛0.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市新店區斯馨路71巷55號二樓

大樓

有車位

2,588萬
含車位240萬

85.07萬
已扣除車位

37.65坪
含車位10.05坪

6.2坪

0.3年

2樓/14樓

3房2廳1衛

文心念念

113年11月

大樓

文心念念

新北市新店區斯馨路71巷55號二樓

2,588萬

含車位240萬

85.07萬/坪

已扣除車位

建坪37.65坪(含車位10.05坪)地坪6.2有車位
3房2廳1衛0.3年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市新店區斯馨路71巷63號四樓

大樓

有車位

2,506萬
含車位295萬

86.29萬
已扣除車位

35.67坪
含車位10.05坪

5.67坪

0.3年

4樓/14樓

3房2廳1衛

文心念念

113年11月

大樓

文心念念

新北市新店區斯馨路71巷63號四樓

2,506萬

含車位295萬

86.29萬/坪

已扣除車位

建坪35.67坪(含車位10.05坪)地坪5.67有車位
3房2廳1衛0.3年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

14層

戶數

92戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

建設公司

北碁建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

健身房,媽媽教室,圖書室,瑜珈教室

主要特色

文心念念強調建築整體的藝術感和採光性，以水平分割法來規劃，使每戶擁有良好的採光和通風。主打雙起居兩代宅，為稀有的類樓中樓規劃，適合三代同堂的家庭 1.稀有雙起居兩代宅：以兩代宅為概念打造雙層樓高3米4的樓中樓格局規劃，且上下樓層各有大門，夜歸時可避免打擾家人。 2.大面寬採光設計：採用水平分割法增加採光面，戶戶皆是大面寬規劃，且4房規劃為大面寬前後雙面採光，擁有良好的通風。 3.升級建材：廚房配有林內三機和Panasonic廚具；衛浴配有德國Hansgrohe水龍頭和德國DURAVIT面盆，雙衛浴都配有免治馬桶，為此區少見。(資料最後更新日：2025/04/09)