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1/5竹慶金叡
新竹市新竹市新竹市金雅西街１２５號
大樓
42戶
3年
2、14層
社區維護人
服務需求
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2025年/08月
最新平均單價
47.5 萬/坪
4,550萬
47.51萬/坪
建坪95.78坪地坪34.12坪無車位
4房2廳6衛1.8年1樓/2樓
4房2廳6衛1.8年1樓/2樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.5
萬/坪
2025年/08月
最新平均單價
2024年/10月
近兩年最高單價
60.7
萬/坪
2,600萬
含車位170萬
含車位170萬57.42萬/坪60.7萬
60.7萬建坪45.28坪含車位5.28坪地坪8.73坪有車位
3房2廳2衛0.9年14樓/14樓
含車位5.28坪地坪8.73坪有車位3房2廳2衛0.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
44.6
萬/坪
2,000萬
含車位價
44.57萬/坪
含車位計算
建坪44.88坪(含車位5.74坪)地坪8.49坪有車位
3房2廳2衛0.6年2樓/14樓
3房2廳2衛0.6年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
最新成交單價
47.5萬/坪
2024年/10月
近兩年最高單價
60.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
44.6萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：地下室有停車空間交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
4,550萬
47.51萬/坪
建坪95.78坪地坪34.12坪無車位
4房2廳6衛1.8年1樓/2樓
4房2廳6衛1.8年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
4,988萬
50.75萬/坪
建坪98.29坪地坪33.69坪無車位
4房2廳6衛1.3年1樓/2樓
4房2廳6衛1.3年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄5,880萬
59.88萬/坪
建坪98.2坪地坪37.94坪無車位
4房2廳6衛1.1年1樓/2樓
4房2廳6衛1.1年1樓/2樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
新竹市新竹市金雅西街123巷2號十三樓之1
大樓
有車位
有車位2,098萬
含車位170萬
含車位170萬45.86萬
48.2萬
48.2萬45.74坪
含車位5.74坪
含車位5.74坪8.73坪
1.0年
13樓/14樓
3房2廳2衛
竹慶金叡
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,098萬含車位170萬
含車位170萬45.86萬/坪48.2萬
48.2萬建坪45.74坪含車位5.74坪地坪8.73坪有車位
3房2廳2衛1.0年13樓/14樓
含車位5.74坪地坪8.73坪有車位3房2廳2衛1.0年13樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
2、14層
戶數
42戶
格局
3房
公設比
34.50%~34.50%
建設公司
竹慶建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外，室內到停車場皆為無障礙
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
採單層三鄰、雙電梯規劃，38-39坪寬逸3房，打造出最佳的居家格局！
舒居的南向建築，加上深凹窗、戶戶光影陽台，風景、光影、溫度涵養出生活日常，以厚工細活、傾心打造的生活夢想！(資料最後更新日：2026/01/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0YouBike2.0
3.9分鐘 / 275m
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3.9分鐘 / 275m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
竹慶金叡最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹慶金叡近期成交單價為47.5萬/坪（成交時間114.08）。
竹慶金叡近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹慶金叡近一年平均成交單價47.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
竹慶金叡的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹慶金叡目前屋齡約為3年。
竹慶金叡是由哪家建設公司興建？
竹慶金叡的建築是由竹慶建設興建而成。
竹慶金叡的總樓高？
竹慶金叡共2棟，總樓高分別為2、14層。
竹慶金叡總戶數多嗎？
針對竹慶金叡的居住規模，總戶數資料記載約為42戶。
竹慶金叡的公設比是多少？
竹慶金叡登記之公共設施比例約為34.50%~34.50%。
竹慶金叡有無障礙設施嗎？
竹慶金叡內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
竹慶金叡公設有哪些?
竹慶金叡社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹慶金叡垃圾如何處理？
竹慶金叡之廢棄物處理機制為社區統一處理。
竹慶金叡有警衛管理嗎？
竹慶金叡目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹慶金叡周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從竹慶金叡步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
竹慶金叡附近有幼兒園嗎？
竹慶金叡周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹慶金叡附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹慶金叡直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹慶金叡附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹慶金叡直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
竹慶金叡附近有公園嗎？
竹慶金叡直線距離約136公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
竹慶金叡附近有運動中心嗎？
竹慶金叡直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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