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1/11漢皇鼎真
新北市三重區光復路二段８７巷４１號
大樓
99戶
2年
18層♥️ 有64人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
61.3 萬/坪
有車位
2,880萬
含車位200萬
61.34萬/坪
已扣除車位
建坪54.35坪(含車位10.66坪)地坪8.18坪有車位
4房2廳2衛1.8年9樓/18樓
4房2廳2衛1.8年9樓/18樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
61.3
萬/坪
2,880萬
含車位200萬
61.34萬/坪
已扣除車位
建坪54.35坪(含車位10.66坪)地坪8.18坪有車位
4房2廳2衛1.8年9樓/18樓
4房2廳2衛1.8年9樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
78.4
萬/坪
1,380萬
78.41萬/坪
建坪17.6坪地坪3.27坪無車位
2房1廳1衛1.7年14樓/18樓
2房1廳1衛1.7年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
55.4
萬/坪
2,230萬
含車位210萬
含車位210萬55.37萬/坪55.36萬
55.36萬建坪47.48坪含車位10.99坪地坪6.82坪有車位
3房2廳2衛1.3年2樓/18樓
含車位10.99坪地坪6.82坪有車位3房2廳2衛1.3年2樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
61.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
78.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
55.4萬/坪
本社區 241
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,880萬
含車位200萬
61.34萬/坪
已扣除車位
建坪54.35坪(含車位10.66坪)地坪8.18坪有車位
4房2廳2衛1.8年9樓/18樓
4房2廳2衛1.8年9樓/18樓
資料說明內政部實價登錄1,380萬
78.41萬/坪
建坪17.6坪地坪3.27坪無車位
2房1廳1衛1.7年14樓/18樓
2房1廳1衛1.7年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄3,330萬含車位490萬
含車位490萬65.01萬/坪65萬
65萬建坪67.33坪含車位23.64坪地坪8.23坪有車位
4房2廳2衛1.6年14樓/18樓
含車位23.64坪地坪8.23坪有車位4房2廳2衛1.6年14樓/18樓
資料說明內政部實價登錄2,817萬
含車位200萬
59.9萬/坪
已扣除車位
建坪54.35坪(含車位10.66坪)地坪8.18坪有車位
4房2廳2衛1.5年4樓/18樓
4房2廳2衛1.5年4樓/18樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
18層
戶數
99戶
格局
2房,3房,4房
公設比
34.00%~35.00%
建設公司
鼎極國際開發、漢皇集團
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1有垃圾處理
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
新北第二行政中心即將進駐三重，與新北科技園區產業聚落，期待大量吸引資金人潮。
424公頃新北大都會公園綠氧環抱，64快速道路暢享便捷交通，精彩人生即刻開啟。(資料最後更新日：2026/05/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0愛新發展中心(往北)
4.9分鐘 / 357m
1神農街369號(往北)
4.5分鐘 / 331m
2頂文路1號(往東)
5.1分鐘 / 368m
3愛新發展中心(往南)
4.8分鐘 / 355m
4群光大樓(往北)
5.8分鐘 / 428m
5群光大樓(往南)
5.8分鐘 / 425m
6光復路二段58號(往南)
8分鐘 / 585m
0愛新發展中心(往北)
4.9分鐘 / 357m
1神農街369號(往北)
4.5分鐘 / 331m
2頂文路1號(往東)
5.1分鐘 / 368m
3愛新發展中心(往南)
4.8分鐘 / 355m
4群光大樓(往北)
5.8分鐘 / 428m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
漢皇鼎真最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，漢皇鼎真近三個月的平均成交單價為61.3萬元（統計區間115.02-115.04）。漢皇鼎真近期成交單價為61.3萬/坪（成交時間115.02）。
漢皇鼎真近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，漢皇鼎真近一年平均成交單價66.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價63.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
漢皇鼎真的屋齡幾年？
根據登記資訊，漢皇鼎真目前屋齡約為2年。
漢皇鼎真是由哪家建設公司興建？
漢皇鼎真的建築是由鼎極國際開發、漢皇集團興建而成。
漢皇鼎真的總樓高？
漢皇鼎真總樓高共計18層。
漢皇鼎真總戶數多嗎？
針對漢皇鼎真的居住規模，總戶數資料記載約為99戶。
漢皇鼎真的公設比是多少？
漢皇鼎真登記之公共設施比例約為34.00%~35.00%。
漢皇鼎真有無障礙設施嗎？
漢皇鼎真內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
漢皇鼎真公設有哪些?
漢皇鼎真社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
漢皇鼎真垃圾如何處理？
漢皇鼎真之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1有垃圾處理。
漢皇鼎真有警衛管理嗎？
漢皇鼎真目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
漢皇鼎真附近有公車站嗎？走路大概要多久？
漢皇鼎真距離最近的公車站神農街369號(往北)步行僅需約4.5分鐘。
漢皇鼎真周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從漢皇鼎真步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
漢皇鼎真周邊有停車場嗎？
漢皇鼎真5分鐘路程內設有3個停車場。
漢皇鼎真附近步行範圍內有便利商店嗎？
漢皇鼎真直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
漢皇鼎真附近有公園嗎？
漢皇鼎真直線距離約218公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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