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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美居上景

桃園市楊梅區三民北路８８號

大樓

53戶

8年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

廖靜宜

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2023年3月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP1

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2022年11月區成件TOP1

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市楊梅區三民北路96號九樓

大樓

有車位

1,596萬
含車位100萬

34.77萬
已扣除車位

50.69坪
含車位7.66坪

8.95坪

7.0年

9樓/14樓

3房2廳2衛

美居上景

歷史移轉2次

113年07月

大樓

美居上景

桃園市楊梅區三民北路96號九樓

移轉2次

1,596萬

含車位100萬

34.77萬/坪

已扣除車位

建坪50.69坪(含車位7.66坪)地坪8.95有車位
3房2廳2衛7.0年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市楊梅區三民北路96號三樓

大樓

有車位

1,670萬
含車位價

27.67萬
含車位計算

60.35坪
含車位16.86坪

9.21坪

6.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

美居上景

歷史移轉3次

113年04月

大樓

美居上景

桃園市楊梅區三民北路96號三樓

移轉3次

1,670萬

含車位價

27.67萬/坪

含車位計算

建坪60.35坪(含車位16.86坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛6.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

桃園市楊梅區三民北路96號三樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

24.86萬
含車位計算

60.35坪
含車位16.86坪

9.21坪

6.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

美居上景

歷史移轉3次

備註資訊：主建物1250萬B1-車位125萬B1-車位125萬

112年10月

大樓

美居上景

桃園市楊梅區三民北路96號三樓

移轉3次

1,500萬

含車位價

24.86萬/坪

含車位計算

建坪60.35坪(含車位16.86坪)地坪9.21有車位
3房2廳2衛6.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。