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1/4藏疆
桃園市楊梅區金山街２７５巷２號
大樓
197戶
10年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2022年度服務品質獎
2021年度區成件TOP3
2021年12月區業績TOP1
2021年6月區業績TOP3
已成交賣方
84組
已成交買方
72組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
28.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.4
萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
30.6
萬/坪
1,600萬
含車位260萬
含車位260萬30.62萬/坪30.63萬
30.63萬建坪65.77坪含車位22.02坪地坪7.97坪有車位
3房2廳2衛8.8年4樓/15樓
含車位22.02坪地坪7.97坪有車位3房2廳2衛8.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
24.7
萬/坪
980萬
含車位價
24.69萬/坪
含車位計算
建坪39.69坪(含車位11坪)地坪5.35坪有車位
2房2廳1衛8.1年13樓/15樓
2房2廳1衛8.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/07月
最新成交單價
28.4萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
30.6萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,600萬含車位260萬
含車位260萬30.62萬/坪30.63萬
30.63萬建坪65.77坪含車位22.02坪地坪7.97坪有車位
3房2廳2衛8.8年4樓/15樓
含車位22.02坪地坪7.97坪有車位3房2廳2衛8.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,040萬
含車位價
26.2萬/坪
含車位計算
建坪39.69坪(含車位11坪)地坪5.35坪有車位
2房1廳1衛8.8年10樓/15樓
2房1廳1衛8.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
含車位價
25.43萬/坪
含車位計算
建坪50.33坪(含車位11坪)地坪7.15坪有車位
3房2廳2衛8.7年4樓/15樓
3房2廳2衛8.7年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,045萬
含車位價
26.11萬/坪
含車位計算
建坪40.02坪(含車位11坪)地坪5.41坪有車位
2房2廳1衛8.5年11樓/15樓
2房2廳1衛8.5年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
197戶
格局
2房,2+1房
公設比
29.00%~29.91%
建設公司
誠佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，人行道到室內
公共設施
健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室
主要特色
位於楊梅金山重劃區人口相對密集，下樓就有便利商店及一般商家，生活機能佳，交通部分鄰近國道一號及楊梅火車站，從社區出發車程約5分鐘左右。(資料最後更新日：2025/03/07)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0麗景花園(往東)
2.4分鐘 / 192m
1麗景花園(往西)
2.4分鐘 / 194m
2凱悅假期(往東)
3.2分鐘 / 250m
3凱悅假期(往西)
3.2分鐘 / 250m
4大金山(往西)
6.4分鐘 / 447m
5大金山(往東)
7.4分鐘 / 507m
6新農街378巷(往東北)
7.9分鐘 / 590m
7新農街378巷(往西南)
7.9分鐘 / 590m
0麗景花園(往東)
2.4分鐘 / 192m
1麗景花園(往西)
2.4分鐘 / 194m
2凱悅假期(往東)
3.2分鐘 / 250m
3凱悅假期(往西)
3.2分鐘 / 250m
4大金山(往西)
6.4分鐘 / 447m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
藏疆最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，藏疆近期成交單價為28.4萬/坪（成交時間114.07）。
藏疆近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，藏疆近一年平均成交單價27.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楊梅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楊梅區近半年大樓成交行情，平均單價23.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
藏疆的屋齡幾年？
根據登記資訊，藏疆目前屋齡約為10年。
藏疆是由哪家建設公司興建？
藏疆的建築是由誠佳建設興建而成。
藏疆的總樓高？
藏疆總樓高共計15層。
藏疆總戶數多嗎？
針對藏疆的居住規模，總戶數資料記載約為197戶。
藏疆的公設比是多少？
藏疆登記之公共設施比例約為29.00%~29.91%。
藏疆有無障礙設施嗎？
藏疆內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
藏疆公設有哪些?
藏疆社區內規劃有健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
藏疆垃圾如何處理？
藏疆之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
藏疆有警衛管理嗎？
藏疆目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
藏疆附近有公車站嗎？走路大概要多久？
藏疆距離最近的公車站麗景花園(往東)步行僅需約2.4分鐘。
藏疆周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從藏疆步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
藏疆周邊有停車場嗎？
藏疆5分鐘路程內設有2個停車場。
藏疆附近有幼兒園嗎？
藏疆周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
藏疆附近有超市或市場可以採買嗎？
藏疆直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
藏疆附近步行範圍內有便利商店嗎？
藏疆直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
藏疆附近有藥妝店來買日常用品嗎？
藏疆直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
藏疆附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
藏疆直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
藏疆附近有公園嗎？
藏疆直線距離約278公尺內有楊明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
藏疆附近有運動中心嗎？
藏疆直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
藏疆附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
藏疆直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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