1/6

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/6

和宜極美

台中市北屯區大連西路,北屯區中清路二段

大樓

223戶

2年

23層

社區委託達人

挑選經紀人

何侑諠

0928915857

04-22325666

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.4

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市北屯區大連西路1號十五樓之5

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

53.36萬
含車位計算

31.49坪
含車位5.95坪

2.24坪

1.4年

15樓/23樓

2房2廳1衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉3次

114年01月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路1號十五樓之5

移轉3次

1,680萬

含車位價

53.36萬/坪

含車位計算

建坪31.49坪(含車位5.95坪)地坪2.24有車位
2房2廳1衛1.4年15樓/23樓

文心中清站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市北屯區大連西路3號十八樓之6

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

29.51萬
含車位計算

33.88坪
含車位5.95坪

2.42坪

1.2年

18樓/23樓

2房1廳1衛

和宜極美

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路3號十八樓之6

移轉2次

1,000萬

含車位價

29.51萬/坪

含車位計算

建坪33.88坪(含車位5.95坪)地坪2.42有車位
2房1廳1衛1.2年18樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市北屯區大連西路3號二樓之6

大樓

有車位

1,288萬
含車位價

38.01萬
含車位計算

33.88坪
含車位5.95坪

2.42坪

1.1年

2樓/23樓

2房2廳1衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉3次

113年09月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路3號二樓之6

移轉3次

1,288萬

含車位價

38.01萬/坪

含車位計算

建坪33.88坪(含車位5.95坪)地坪2.42有車位
2房2廳1衛1.1年2樓/23樓

文心中清站

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

大連西路3號6樓之5

大樓

有車位

1,968萬
含車位100萬

50.46萬
已扣除車位

42.97坪
含車位5.95坪

3.19坪

1.1年

6樓/23樓

3房2廳2衛

文心中清站

和宜極美

歷史移轉2次

113年09月

大樓

和宜極美

大連西路3號6樓之5

移轉2次

1,968萬

含車位100萬

50.46萬/坪

已扣除車位

建坪42.97坪(含車位5.95坪)地坪3.19有車位
3房2廳2衛1.1年6樓/23樓

文心中清站

資料說明

信義成交

113年07月

台中市北屯區大連西路1號十二樓之1

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

29.4萬
含車位計算

45.23坪
含車位8.01坪

3.25坪

0.9年

12樓/23樓

3房2廳2衛

和宜極美

歷史移轉2次

備註資訊：此件為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

和宜極美

台中市北屯區大連西路1號十二樓之1

移轉2次

1,330萬

含車位價

29.4萬/坪

含車位計算

建坪45.23坪(含車位8.01坪)地坪3.25有車位
3房2廳2衛0.9年12樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

23層

戶數

223戶

格局

2房,3房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，進出有無障礙

公共設施

交誼廳

主要特色

「和宜極美」位於台中市北屯區中清路二段與大連西路交界處，是由和宜建設股份有限公司投資興建，由國城營造有限公司負責營造，並由林偉琦建築師事務所負責建築設計。該社區基地面積為590.9坪，建蔽率為48.2％，公設比為34.02％，樓層規劃包括2棟地上23層、地下5層建築，共有220戶住家及3戶店面。住宅格局規劃為二房(2529坪)及三房(3637坪)。車位方面，社區共規劃有52個平面車位及172個機械車位，公共設施包括接待大廳、交誼廳、信箱區及曬被區，結構採用RC鋼筋混凝土。周邊環境方面，鄰近有多所學校，包括仁愛國小、大德國中，車(資料最後更新日：2024/04/09)