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1/0僑愛新村F區
桃園市大溪區僑愛一街５０號
大樓
119戶
24年
10、11層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2023年6月區業績TOP3
2023年6月區成件TOP2
2023年6月業績破百萬經紀人員
2024年3月龍虎榜
2023年6月龍虎榜
已成交賣方
57組
已成交買方
30組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
20.3 萬/坪
有車位
1,068萬
含車位價
20.25萬/坪
含車位計算
建坪52.74坪(含車位--坪)地坪11.73坪有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/11樓
3房2廳2衛24.3年7樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
10、11層
戶數
119戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
國防部
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，1700
無障礙設施
有，社區大門坡道
公共設施
花園
主要特色
僑愛國宅總共有7棟，分別編號A到G，社區皆有退縮作人行道，很適合散步及慢跑、十分安全
附近生活機能完善：
學校的部分有僑愛國小、幼稚園、安親班
採買的部分有全聯、早市、便利商店、美聯社
交通的部分近介壽路，要搭公車往返桃園、大溪、龍潭接方便
環境部分清幽
未來性豐德大鶯交流道(資料最後更新日：2026/10/26)
大家都在問
換一換
換一換社區附近好停車嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
社區管理方式為何？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.3
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
20.3
萬/坪
1,068萬
含車位價
20.25萬/坪
含車位計算
建坪52.74坪(含車位--坪)地坪11.73坪有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/11樓
3房2廳2衛24.3年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
26
萬/坪
970萬
含車位價
25.96萬/坪
含車位計算
建坪37.36坪(含車位--坪)地坪8.29坪有車位
0衛23.2年1樓/11樓
0衛23.2年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最低單價
19.3
萬/坪
1,020萬
含車位價
19.34萬/坪
含車位計算
建坪52.75坪(含車位--坪)地坪11.73坪有車位
3房2廳2衛23.8年4樓/11樓
3房2廳2衛23.8年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
20.3萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
26萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
19.3萬/坪
本社區 335
本社區 335
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,068萬
含車位價
20.25萬/坪
含車位計算
建坪52.74坪(含車位--坪)地坪11.73坪有車位
3房2廳2衛24.3年7樓/11樓
3房2廳2衛24.3年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄1,050萬
含車位價
19.79萬/坪
含車位計算
建坪53.05坪(含車位--坪)地坪11.79坪有車位
3房2廳2衛24.2年3樓/10樓
3房2廳2衛24.2年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄1,020萬
含車位價
19.34萬/坪
含車位計算
建坪52.75坪(含車位--坪)地坪11.73坪有車位
3房2廳2衛23.8年4樓/11樓
3房2廳2衛23.8年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0僑愛
2分鐘 / 118m
1僑愛
2.7分鐘 / 200m
2僑愛國小(金蘭醬油博物館)
3.5分鐘 / 251m
3僑愛國小
3.7分鐘 / 268m
4僑愛國小
4.7分鐘 / 311m
5僑愛基督長老教會
5.2分鐘 / 361m
6僑愛國小(金蘭醬油博物館)
4.8分鐘 / 321m
7僑愛基督長老教會
5分鐘 / 371m
8介壽豐德路口
5.6分鐘 / 419m
9僑興新村
8.1分鐘 / 603m
A介壽豐德路口
6.8分鐘 / 494m
B僑興新村
9.3分鐘 / 677m
C墨爾本社區
8.2分鐘 / 610m
D墨爾本社區
11.8分鐘 / 850m
E新光
8.2分鐘 / 560m
0僑愛
2分鐘 / 118m
1僑愛
2.7分鐘 / 200m
2僑愛國小(金蘭醬油博物館)
3.5分鐘 / 251m
3僑愛國小
3.7分鐘 / 268m
4僑愛國小
4.7分鐘 / 311m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
僑愛新村F區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，僑愛新村F區近三個月的平均成交單價為20.3萬元（統計區間115.06-115.08）。僑愛新村F區近期成交單價為20.3萬/坪（成交時間115.06）。
僑愛新村F區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，僑愛新村F區近一年平均成交單價19.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，大溪區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大溪區近半年大樓成交行情，平均單價23.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
僑愛新村F區的屋齡幾年？
根據登記資訊，僑愛新村F區目前屋齡約為24年。
僑愛新村F區是由哪家建設公司興建？
僑愛新村F區的建築是由國防部興建而成。
僑愛新村F區的總樓高？
僑愛新村F區共2棟，總樓高分別為10、11層。
僑愛新村F區總戶數多嗎？
針對僑愛新村F區的居住規模，總戶數資料記載約為119戶。
僑愛新村F區有無障礙設施嗎？
僑愛新村F區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
僑愛新村F區公設有哪些?
僑愛新村F區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
僑愛新村F區垃圾如何處理？
僑愛新村F區之廢棄物處理機制為自行處理，1700。
僑愛新村F區有警衛管理嗎？
僑愛新村F區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
僑愛新村F區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
僑愛新村F區距離最近的公車站僑愛步行僅需約2.0分鐘。
僑愛新村F區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從僑愛新村F區步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
僑愛新村F區周邊有停車場嗎？
僑愛新村F區5分鐘路程內設有1個停車場。
僑愛新村F區附近有幼兒園嗎？
僑愛新村F區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
僑愛新村F區附近有超市或市場可以採買嗎？
僑愛新村F區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
僑愛新村F區附近步行範圍內有便利商店嗎？
僑愛新村F區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
僑愛新村F區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
僑愛新村F區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
僑愛新村F區附近有公園嗎？
僑愛新村F區直線距離約80公尺內有公兒十四公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
僑愛新村F區附近有運動中心嗎？
僑愛新村F區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
