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1/4泓典金鑽恆鑽區
桃園市楊梅區自立街６５巷１號
大樓
124戶
2年
13層
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2023年3月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP1
2023年11月區成件TOP2
2022年11月區成件TOP1
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3-4年
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2024年/04月
最新平均單價
27.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
113年/04月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.2
萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
2024年/04月
近兩年最低單價
21.4
萬/坪
538萬
21.39萬/坪
建坪25.15坪地坪5.35無車位
2房2廳1衛0.7年12樓/13樓
2房2廳1衛0.7年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/04月
最新成交單價
27.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
33萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
21.4萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
830萬
33.01萬/坪
建坪25.15坪地坪5.35無車位
2房2廳1衛0.7年5樓/13樓
2房2廳1衛0.7年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄538萬
21.39萬/坪
建坪25.15坪地坪5.35無車位
2房2廳1衛0.7年12樓/13樓
2房2廳1衛0.7年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄
有車位備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
638萬
含車位130萬
20.2萬/坪
已扣除車位
建坪34.85坪(含車位9.7坪)地坪5.35有車位
2房1廳1衛0.6年6樓/13樓
2房1廳1衛0.6年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
638萬
含車位150萬
19.41萬/坪
已扣除車位
建坪34.85坪(含車位9.7坪)地坪5.35有車位
2房1廳1衛0.6年5樓/13樓
2房1廳1衛0.6年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
13層
戶數
124戶
格局
2房,3房,店面
公設比
32.80%~32.80%
建設公司
泓典建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,會議室,閱覽室
主要特色
週邊環境：鄰近主幹道或次要幹道交通便利、近運動中心、近楊梅火車站、鄰近文教學區、周遭生活商圈成熟，生活機能便利。(資料最後更新日：2025/03/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)公共自行車 (1)停車場 (2)
0楊新北路93巷口(往東)
2.5分鐘 / 197m
1楊新北路93巷口(往西)
2.6分鐘 / 200m
2楊新北路(往西)
3.1分鐘 / 243m
3新竹客運楊梅站(往東)
4.6分鐘 / 361m
4新竹客運楊梅站(往西)
4.6分鐘 / 362m
5大同國小(往西)
6.1分鐘 / 435m
6楊梅站(往南)
5.8分鐘 / 443m
7新成大平街口(大楊梅鵝莊)(往北)
6.2分鐘 / 455m
8新成大平街口(大楊梅鵝莊)(往南)
6.4分鐘 / 468m
9新成楊新路口(三民理髮)(往北)
7.4分鐘 / 561m
A新成楊新路口(三民理髮)(往南)
7.3分鐘 / 553m
B東電化(往西)
9分鐘 / 610m
C楊明國中(往西南)
9分鐘 / 629m
D雅聞觀光工廠(往東)
8.6分鐘 / 569m
E東電化(往東)
10.3分鐘 / 675m
F老坑溪橋(往東)
9.7分鐘 / 651m
0楊新北路93巷口(往東)
2.5分鐘 / 197m
1楊新北路93巷口(往西)
2.6分鐘 / 200m
2楊新北路(往西)
3.1分鐘 / 243m
3新竹客運楊梅站(往東)
4.6分鐘 / 361m
4新竹客運楊梅站(往西)
4.6分鐘 / 362m
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