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1/4泓典金鑽恆鑽區
桃園市楊梅區自立街６５巷１號
大樓
124戶
3年
13層
社區維護人
服務需求
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2025年/11月
最新平均單價
26.4 萬/坪
有車位
920萬
含車位價
26.4萬/坪
含車位計算
建坪34.85坪(含車位9.7坪)地坪5.35坪有車位
2房1廳1衛2.3年4樓/13樓
2房1廳1衛2.3年4樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.4
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
26.4
萬/坪
920萬
含車位價
26.4萬/坪
含車位計算
建坪34.85坪(含車位9.7坪)地坪5.35坪有車位
2房1廳1衛2.3年4樓/13樓
2房1廳1衛2.3年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
34
萬/坪
1,300萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪38.24坪(含車位--坪)地坪6.05坪有車位
0衛1.8年1樓/13樓
0衛1.8年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
13.8
萬/坪
174萬
13.84萬/坪
建坪12.57坪地坪2.67坪無車位
2房1廳1衛1.7年11樓/13樓
2房1廳1衛1.7年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
26.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
34萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
13.8萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
920萬
含車位價
26.4萬/坪
含車位計算
建坪34.85坪(含車位9.7坪)地坪5.35坪有車位
2房1廳1衛2.3年4樓/13樓
2房1廳1衛2.3年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬
含車位價
34萬/坪
含車位計算
建坪38.24坪(含車位--坪)地坪6.05坪有車位
0衛1.8年1樓/13樓
0衛1.8年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄174萬
13.84萬/坪
建坪12.57坪地坪2.67坪無車位
2房1廳1衛1.7年11樓/13樓
2房1廳1衛1.7年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄830萬
33.01萬/坪
建坪25.15坪地坪5.35坪無車位
2房2廳1衛0.7年5樓/13樓
2房2廳1衛0.7年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
13層
戶數
124戶
格局
2房,3房,店面
公設比
32.80%~32.80%
建設公司
泓典建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,會議室,閱覽室
主要特色
週邊環境：鄰近主幹道或次要幹道交通便利、近運動中心、近楊梅火車站、鄰近文教學區、周遭生活商圈成熟，生活機能便利。(資料最後更新日：2025/03/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0楊新北路93巷口(往東)
2.5分鐘 / 197m
1楊新北路93巷口(往西)
2.6分鐘 / 200m
2楊新北路(往西)
3.1分鐘 / 243m
3新竹客運楊梅站(往東)
4.6分鐘 / 361m
4新竹客運楊梅站(往西)
4.6分鐘 / 362m
5大同國小(往西)
6.1分鐘 / 435m
6楊梅站(往南)
5.8分鐘 / 443m
7新成大平街口(大楊梅鵝莊)(往北)
6.2分鐘 / 455m
8新成大平街口(大楊梅鵝莊)(往南)
6.4分鐘 / 468m
9新成楊新路口(三民理髮)(往北)
7.4分鐘 / 561m
A新成楊新路口(三民理髮)(往南)
7.3分鐘 / 553m
B東電化(往西)
9分鐘 / 610m
C楊明國中(往西南)
9分鐘 / 629m
D雅聞觀光工廠(往東)
8.6分鐘 / 569m
E東電化(往東)
10.3分鐘 / 675m
F老坑溪橋(往東)
9.7分鐘 / 651m
0楊新北路93巷口(往東)
2.5分鐘 / 197m
1楊新北路93巷口(往西)
2.6分鐘 / 200m
2楊新北路(往西)
3.1分鐘 / 243m
3新竹客運楊梅站(往東)
4.6分鐘 / 361m
4新竹客運楊梅站(往西)
4.6分鐘 / 362m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
泓典金鑽恆鑽區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，泓典金鑽恆鑽區近期成交單價為26.4萬/坪（成交時間114.11）。
泓典金鑽恆鑽區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，泓典金鑽恆鑽區近一年平均成交單價24.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楊梅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楊梅區近半年大樓成交行情，平均單價23.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
泓典金鑽恆鑽區現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前泓典金鑽恆鑽區在租物件共1件，月租金為3.5萬元。
泓典金鑽恆鑽區的屋齡幾年？
根據登記資訊，泓典金鑽恆鑽區目前屋齡約為3年。
泓典金鑽恆鑽區是由哪家建設公司興建？
泓典金鑽恆鑽區的建築是由泓典建設興建而成。
泓典金鑽恆鑽區的總樓高？
泓典金鑽恆鑽區總樓高共計13層。
泓典金鑽恆鑽區總戶數多嗎？
針對泓典金鑽恆鑽區的居住規模，總戶數資料記載約為124戶。
泓典金鑽恆鑽區的公設比是多少？
泓典金鑽恆鑽區登記之公共設施比例約為32.80%~32.80%。
泓典金鑽恆鑽區公設有哪些?
泓典金鑽恆鑽區社區內規劃有健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
泓典金鑽恆鑽區垃圾如何處理？
泓典金鑽恆鑽區之廢棄物處理機制為社區統一處理。
泓典金鑽恆鑽區有警衛管理嗎？
泓典金鑽恆鑽區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
泓典金鑽恆鑽區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
泓典金鑽恆鑽區距離最近的公車站楊新北路93巷口(往東)步行僅需約2.5分鐘。
泓典金鑽恆鑽區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從泓典金鑽恆鑽區步行約6.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
泓典金鑽恆鑽區周邊有停車場嗎？
泓典金鑽恆鑽區5分鐘路程內設有2個停車場。
泓典金鑽恆鑽區附近有哪些國小和國中？
泓典金鑽恆鑽區附近有市立大同國小與市立楊明國中。
泓典金鑽恆鑽區附近有幼兒園嗎？
泓典金鑽恆鑽區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
泓典金鑽恆鑽區附近有超市或市場可以採買嗎？
泓典金鑽恆鑽區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
泓典金鑽恆鑽區附近步行範圍內有便利商店嗎？
泓典金鑽恆鑽區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
泓典金鑽恆鑽區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
泓典金鑽恆鑽區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
泓典金鑽恆鑽區附近有運動中心嗎？
泓典金鑽恆鑽區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
泓典金鑽恆鑽區附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
泓典金鑽恆鑽區直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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