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坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街１５６號

大樓

264戶

1年

23層

♥️ 有9人收藏

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陳柔樺

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3-4年

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/05月~114年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區櫻城一街156號二樓之3

大樓

有車位

1,538萬

含車位145萬

37.1萬

37.11萬

44.71坪

含車位7.17坪

6.36坪

0.0年

2樓/23樓

3房2廳2衛

坤聯發西屯匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年08月

大樓

坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街156號二樓之3

1,538萬

含車位145萬

37.1萬/坪

37.11萬

建坪44.71坪

含車位7.17坪地坪6.36有車位
3房2廳2衛0.0年2樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市西屯區櫻城一街156號十一樓之3

大樓

有車位

1,525萬

含車位150萬

36.62萬

36.63萬

44.71坪

含車位7.17坪

6.36坪

0.0年

11樓/23樓

3房2廳2衛

坤聯發西屯匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街156號十一樓之3

1,525萬

含車位150萬

36.62萬/坪

36.63萬

建坪44.71坪

含車位7.17坪地坪6.36有車位
3房2廳2衛0.0年11樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市西屯區櫻城一街158號十樓之1

大樓

有車位

1,517萬

含車位155萬

35.44萬

35.45萬

45.59坪

含車位7.17坪

6.48坪

0.0年

10樓/23樓

3房2廳2衛

坤聯發西屯匯

備註資訊：本筆為不動產讓渡案件，於民國110年6月19日讓渡，讓渡金額為新台幣1653萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街158號十樓之1

1,517萬

含車位155萬

35.44萬/坪

35.45萬

建坪45.59坪

含車位7.17坪地坪6.48有車位
3房2廳2衛0.0年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市西屯區櫻城一街158號十二樓之1

大樓

有車位

1,554萬

含車位140萬

36.8萬

45.59坪

含車位7.17坪

6.48坪

0.0年

12樓/23樓

3房2廳2衛

坤聯發西屯匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街158號十二樓之1

1,554萬

含車位140萬

36.8萬/坪

36.8萬

建坪45.59坪

含車位7.17坪地坪6.48有車位
3房2廳2衛0.0年12樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台中市西屯區櫻城一街156號五樓之1

大樓

有車位

1,458萬

含車位140萬

34.3萬

34.31萬

45.59坪

含車位7.17坪

6.48坪

0.0年

5樓/23樓

3房2廳2衛

坤聯發西屯匯

備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

113年07月

大樓

坤聯發西屯匯

台中市西屯區櫻城一街156號五樓之1

1,458萬

含車位140萬

34.3萬/坪

34.31萬

建坪45.59坪

含車位7.17坪地坪6.48有車位
3房2廳2衛0.0年5樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

1年

坪數

樓高

23層

戶數

264戶

格局

3房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

坤聯發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外皆為無障礙

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

坤聯發西屯匯位於台中西屯區精華地段，步行20分內可抵達逢甲商圈及水湳經貿商圈，近櫻花捷運站，周邊有櫻花黃昏市場、福星公園。社區由知名建築師李明哲操刀，臨路退縮50米，近千坪的社區花園非常宜居，公設有交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、戶外泳池、瑜珈教室，全社區規劃三房，屬於宜居建築，4樓、8樓、12樓、16樓、20樓有宜居陽台。住家內標配為： ★全室太格木地板(隔音層降噪達19分貝) ★panasonic全熱交換機 ★YKK 5+5cm膠合氣密窗落地窗則為8+8cm膠合氣密窗，朝西北大三房，多增Low E塗料 ★BWT全棟淨水器(資料最後更新日：2025/02/13)