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社區/商辦
聚富暖暖

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聚富暖暖

台中市南區三民西路２７３號

大樓

92戶

2年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林俊瑋

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2023年第2季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP3

2021年1月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP3

2022年11月區成件TOP2

已成交賣方

41組

已成交買方

34組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市南區三民西路275號

大樓

有車位

2,028萬

含車位380萬

48.78萬

48.77萬

51.77坪

含車位17.98坪

6.51坪

1.1年

1樓/12樓

3房2廳2衛

聚富暖暖

備註資訊：土地價格750萬3600元、建物價格897萬6400元，66號車位200萬元、82號車位180萬元

113年07月

大樓

聚富暖暖

台中市南區三民西路275號

2,028萬

含車位380萬

48.78萬/坪

48.77萬

建坪51.77坪

含車位17.98坪地坪6.51有車位
3房2廳2衛1.1年1樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

台中市南區三民西路273號二樓之2

大樓

有車位

1,750萬

含車位200萬

43.86萬

44.33坪

含車位8.99坪

6.81坪

0.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

聚富暖暖

113年05月

大樓

聚富暖暖

台中市南區三民西路273號二樓之2

1,750萬

含車位200萬

43.86萬/坪

43.86萬

建坪44.33坪

含車位8.99坪地坪6.81有車位
3房2廳2衛0.9年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市南區三民西路275號二樓之3

大樓

有車位

1,390萬
含車位價

40.45萬
含車位計算

34.36坪
含車位8.99坪

4.89坪

0.8年

2樓/12樓

2房2廳2衛

聚富暖暖

113年04月

大樓

聚富暖暖

台中市南區三民西路275號二樓之3

1,390萬

含車位價

40.45萬/坪

含車位計算

建坪34.36坪(含車位8.99坪)地坪4.89有車位
2房2廳2衛0.8年2樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台中市南區三民西路275號三樓之3

大樓

有車位

1,325萬
含車位價

40.01萬
含車位計算

33.11坪
含車位7.74坪

4.89坪

0.7年

3樓/12樓

2房2廳2衛

聚富暖暖

歷史移轉2次

113年02月

大樓

聚富暖暖

台中市南區三民西路275號三樓之3

移轉2次

1,325萬

含車位價

40.01萬/坪

含車位計算

建坪33.11坪(含車位7.74坪)地坪4.89有車位
2房2廳2衛0.7年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市南區三民西路275號九樓之2

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

26.4萬
含車位計算

37.89坪
含車位8.99坪

5.57坪

0.5年

9樓/12樓

2房2廳2衛

聚富暖暖

歷史移轉2次

112年12月

大樓

聚富暖暖

台中市南區三民西路275號九樓之2

移轉2次

1,000萬

含車位價

26.4萬/坪

含車位計算

建坪37.89坪(含車位8.99坪)地坪5.57有車位
2房2廳2衛0.5年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。