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1/6家泰明心
新北市土城區明德路二段３９號
大樓
137戶
2年
13、15層
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/03月
最新平均單價
55.8 萬/坪
有車位
1,640萬
含車位250萬
55.79萬/坪
已扣除車位
建坪36.79坪(含車位11.87坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛1.9年5樓/13樓
2房2廳1衛1.9年5樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
55.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
55.8
萬/坪
1,640萬
含車位250萬
55.79萬/坪
已扣除車位
建坪36.79坪(含車位11.87坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛1.9年5樓/13樓
2房2廳1衛1.9年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
64.7
萬/坪
2,568萬
含車位240萬
含車位240萬64.69萬/坪64.68萬
64.68萬建坪47.86坪含車位11.87坪地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛1.2年3樓/15樓
含車位11.87坪地坪4.92坪有車位3房2廳2衛1.2年3樓/15樓
資料說明
信義成交2024年/08月
近兩年最低單價
31.7
萬/坪
974萬
含車位價
31.66萬/坪
含車位計算
建坪30.76坪(含車位11.87坪)地坪2.58坪有車位
2房1廳1衛0.3年13樓/13樓
2房1廳1衛0.3年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
55.8萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
64.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
31.7萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,640萬
含車位250萬
55.79萬/坪
已扣除車位
建坪36.79坪(含車位11.87坪)地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛1.9年5樓/13樓
2房2廳1衛1.9年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,520萬
含車位價
49.61萬/坪
含車位計算
建坪30.64坪(含車位11.75坪)地坪2.58坪有車位
0衛1.2年7樓/13樓
0衛1.2年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬含車位230萬
含車位230萬60.12萬/坪60.11萬
60.11萬建坪29.67坪含車位11.87坪地坪2.64坪有車位
1房1廳1衛1.2年3樓/13樓
含車位11.87坪地坪2.64坪有車位1房1廳1衛1.2年3樓/13樓
資料說明信義成交2,568萬含車位240萬
含車位240萬64.69萬/坪64.68萬
64.68萬建坪47.86坪含車位11.87坪地坪4.92坪有車位
3房2廳2衛1.2年3樓/15樓
含車位11.87坪地坪4.92坪有車位3房2廳2衛1.2年3樓/15樓
資料說明信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
2年
坪數
--
樓高
13、15層
戶數
137戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
家泰建設秀泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙電梯標示
公共設施
健身房,交誼廳,會議室
主要特色
家泰明心：黃金級綠建築與精工美學的實踐
家泰明心採A、B棟雙塔設計，區分住宅與辦公，並達黃金級綠建築標準。室內選用高效能玻璃與熱傳導率僅混凝土1/10的隔熱砂漿，使室內外溫差達7度，顯著降低能耗。
青鈿營造展現精工實力，將防水閘門隱藏於石材外牆，梯廳防火門採平齊設計，維持空間寬敞美觀。動線規劃上，汽機車分道並配合色彩計畫辨識樓層，提升行車安全與採光。屋頂平台則創新設置周邊溢水淺溝，確保排水均勻不積水，讓綠化景觀與建築美學完美結合，體現「工作+生活」無界線的實用空間。(資料最後更新日：2026/04/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (29)
公共自行車 (5)
停車場 (4)
0海山站 - 出口2
9.1分鐘 / 667m
1清水站(規劃中) - 出口
9.8分鐘 / 708m
2海山站 - 出口1
9.1分鐘 / 664m
3海山站 - 出口3
10.6分鐘 / 773m
0海山站 - 出口2
9.1分鐘 / 667m
1清水站(規劃中) - 出口
9.8分鐘 / 708m
2海山站 - 出口1
9.1分鐘 / 664m
3海山站 - 出口3
10.6分鐘 / 773m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
家泰明心最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，家泰明心近三個月的平均成交單價為55.8萬元（統計區間115.02-115.04）。家泰明心近期成交單價為55.8萬/坪（成交時間115.03）。
家泰明心近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，家泰明心近一年平均成交單價57.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
家泰明心的屋齡幾年？
根據登記資訊，家泰明心目前屋齡約為2年。
家泰明心是由哪家建設公司興建？
家泰明心的建築是由家泰建設秀泰建設興建而成。
家泰明心的總樓高？
家泰明心共2棟，總樓高分別為13、15層。
家泰明心總戶數多嗎？
針對家泰明心的居住規模，總戶數資料記載約為137戶。
家泰明心的公設比是多少？
家泰明心登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
家泰明心有無障礙設施嗎？
家泰明心內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
家泰明心公設有哪些?
家泰明心社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
家泰明心垃圾如何處理？
家泰明心之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
家泰明心有警衛管理嗎？
家泰明心目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
家泰明心附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
家泰明心距離最近的捷運站海山站步行僅需約9.1分鐘。
家泰明心附近有公車站嗎？走路大概要多久？
家泰明心距離最近的公車站學士路口步行僅需約2.4分鐘。
家泰明心周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從家泰明心步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
家泰明心周邊有停車場嗎？
家泰明心5分鐘路程內設有4個停車場。
家泰明心附近有幼兒園嗎？
家泰明心周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
家泰明心附近有超市或市場可以採買嗎？
家泰明心直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
家泰明心附近步行範圍內有便利商店嗎？
家泰明心直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
家泰明心附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
家泰明心直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
家泰明心附近有公園嗎？
家泰明心直線距離約175公尺內有公兒18公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
家泰明心附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
家泰明心直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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