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1/4綠海都心
台南市永康區東橋五路,永康區東橋十街,永康區東橋七路,永康區東橋八街
大樓
796戶
3年
15層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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掃碼電話聊
2024年第3季度服務品質獎
2025年3月區成件TOP1
2025年2月區成件TOP2
2024年9月區成件TOP1
2024年6月區成件TOP3
已成交賣方
59組
已成交買方
58組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
32.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
34.6
萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
39
萬/坪
1,508萬
含車位125萬
38.97萬/坪
已扣除車位
建坪45.9坪(含車位10.41坪)地坪7.02坪有車位
3房2廳2衛2.3年2樓/15樓
3房2廳2衛2.3年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
22
萬/坪
768萬
含車位價
21.99萬/坪
含車位計算
建坪34.92坪(含車位--坪)地坪4.99坪有車位
2房2廳1衛1.4年14樓/15樓
2房2廳1衛1.4年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
32.8萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
39萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
22萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,160萬
含車位130萬
32.88萬/坪
含車位計算
建坪35.27坪(含車位--坪)地坪5.05坪有車位
2房2廳1衛2.6年1樓/15樓
2房2廳1衛2.6年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,150萬
含車位價
32.6萬/坪
含車位計算
建坪35.27坪(含車位--坪)地坪5.05坪有車位
2房1廳1衛2.6年5樓/15樓
2房1廳1衛2.6年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,800萬
含車位價
38.15萬/坪
含車位計算
建坪47.19坪(含車位--坪)地坪7.29坪有車位
3房2廳2衛2.5年14樓/15樓
3房2廳2衛2.5年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,318萬
含車位價
37.67萬/坪
含車位計算
建坪34.99坪(含車位--坪)地坪4.99坪有車位
2房2廳1衛2.4年9樓/15樓
2房2廳1衛2.4年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
796戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
理銘開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，丙棟和庚樓一樓皆有環保室
無障礙設施
有，室外至室內、無障礙電梯
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
5000坪基地內擁1600坪中庭花園，正對7000坪小橋公園，形成園外有園、景中有景的極致意境。緊鄰永康分局，形成居家安全的絕對保障；與正前方的台南市立總圖書館與45000坪中央公園預定地比鄰而居，坐擁永康新都心的核心地段。(資料最後更新日：2024/12/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0東橋八街口(往南)
0.9分鐘 / 63m
1東橋八街口(往北)
1分鐘 / 72m
2臺南市立圖書館(往東南)
5.1分鐘 / 373m
3臺南市立圖書館(往北)
5分鐘 / 375m
4臺南市立圖書館(往西北)
5.6分鐘 / 413m
5臺南市立圖書館(往南)
5.3分鐘 / 396m
6東橋2號公園(往東南)
4.9分鐘 / 345m
7東橋2號公園(往西北)
4.9分鐘 / 350m
8東橋一路、七路口(往北)
6.1分鐘 / 461m
9東橋一路、七路口(往南)
6分鐘 / 451m
0東橋八街口(往南)
0.9分鐘 / 63m
1東橋八街口(往北)
1分鐘 / 72m
2臺南市立圖書館(往東南)
5.1分鐘 / 373m
3臺南市立圖書館(往北)
5分鐘 / 375m
4臺南市立圖書館(往西北)
5.6分鐘 / 413m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
綠海都心最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠海都心近三個月的平均成交單價為34.6萬元（統計區間115.02-115.04）。綠海都心近期成交單價為32.8萬/坪（成交時間115.03）。
綠海都心近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠海都心近一年平均成交單價35.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
綠海都心現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前綠海都心在租物件共3件，月租金區間為2.5萬元至3.25萬元。
綠海都心的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠海都心目前屋齡約為3年。
綠海都心是由哪家建設公司興建？
綠海都心的建築是由理銘開發興建而成。
綠海都心的總樓高？
綠海都心總樓高共計15層。
綠海都心總戶數多嗎？
針對綠海都心的居住規模，總戶數資料記載約為796戶。
綠海都心有無障礙設施嗎？
綠海都心內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
綠海都心公設有哪些?
綠海都心社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
綠海都心垃圾如何處理？
綠海都心之廢棄物處理機制為社區統一處理，丙棟和庚樓一樓皆有環保室。
綠海都心有警衛管理嗎？
綠海都心目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠海都心附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠海都心距離最近的公車站東橋八街口(往南)步行僅需約0.9分鐘。
綠海都心周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從綠海都心步行約0.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
綠海都心周邊有停車場嗎？
綠海都心5分鐘路程內設有3個停車場。
綠海都心附近有幼兒園嗎？
綠海都心周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
綠海都心附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠海都心直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
綠海都心附近有藥妝店來買日常用品嗎？
綠海都心直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
綠海都心附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
綠海都心直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
綠海都心附近有公園嗎？
綠海都心直線距離約147公尺內有兒二公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
綠海都心附近有運動中心嗎？
綠海都心直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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