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1/5嘉鼎綻
桃園市大園區高鐵南路一段,大園區致祥三街
大樓
91戶
1年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2020年第4季度服務品質獎
2025年1月區業績TOP1
2024年5月區業績TOP3
2022年7月區業績TOP1
已成交賣方
27組
已成交買方
38組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
51.2 萬/坪
有車位
2,100萬
含車位價
51.18萬/坪
含車位計算
建坪41.03坪(含車位9.88坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.2
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
51.2
萬/坪
2,100萬
含車位價
51.18萬/坪
含車位計算
建坪41.03坪(含車位9.88坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最高單價
51.2
萬/坪
2,100萬
含車位價
51.18萬/坪
含車位計算
建坪41.03坪(含車位9.88坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
近兩年最低單價
51.2
萬/坪
2,100萬
含車位價
51.18萬/坪
含車位計算
建坪41.03坪(含車位9.88坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
51.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
51.2萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
51.2萬/坪
本社區 337
本社區 337
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,100萬
含車位價
51.18萬/坪
含車位計算
建坪41.03坪(含車位9.88坪)地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
3房2廳2衛0.6年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：於113年11月23日更名，價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,429萬
含車位190萬
含車位190萬39.78萬/坪39.78萬
39.78萬建坪41.03坪含車位9.88坪地坪7.51坪有車位
3房2廳2衛0.0年9樓/13樓
含車位9.88坪地坪7.51坪有車位3房2廳2衛0.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
1,850萬含車位400萬
含車位400萬57.53萬/坪57.52萬
57.52萬建坪44.12坪含車位18.91坪地坪6.07坪有車位
2房2廳2衛0.0年9樓/13樓
含車位18.91坪地坪6.07坪有車位2房2廳2衛0.0年9樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
2,348萬含車位200萬
含車位200萬58.92萬/坪58.91萬
58.91萬建坪46.34坪含車位9.88坪地坪8.69坪有車位
2房2廳2衛0.0年13樓/13樓
含車位9.88坪地坪8.69坪有車位2房2廳2衛0.0年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
1年
坪數
--
樓高
13層
戶數
91戶
格局
套房,2房,2+1房,3房
公設比
33.50%~34.00%
建設公司
嘉鼎興建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內連接室外
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
基地654.9坪，位青埔高鐵特區，近公園及機捷A18站、高鐵站，共91戶1~3房及店面，強調建築品質。(資料最後更新日：2026/05/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (12)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0高鐵桃園站 - 出口1
10.1分鐘 / 712m
1高鐵桃園站 - 出口2
11.4分鐘 / 814m
0高鐵桃園站 - 出口1
10.1分鐘 / 712m
1高鐵桃園站 - 出口2
11.4分鐘 / 814m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
嘉鼎綻最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉鼎綻近期成交單價為51.2萬/坪（成交時間114.09）。
嘉鼎綻近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，嘉鼎綻近一年平均成交單價51.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，大園區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
大園區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
嘉鼎綻現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前嘉鼎綻在租物件共1件，月租金為5.4萬元。
嘉鼎綻的屋齡幾年？
根據登記資訊，嘉鼎綻目前屋齡約為1年。
嘉鼎綻是由哪家建設公司興建？
嘉鼎綻的建築是由嘉鼎興建設興建而成。
嘉鼎綻的總樓高？
嘉鼎綻總樓高共計13層。
嘉鼎綻總戶數多嗎？
針對嘉鼎綻的居住規模，總戶數資料記載約為91戶。
嘉鼎綻的公設比是多少？
嘉鼎綻登記之公共設施比例約為33.50%~34.00%。
嘉鼎綻有無障礙設施嗎？
嘉鼎綻內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
嘉鼎綻公設有哪些?
嘉鼎綻社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
嘉鼎綻垃圾如何處理？
嘉鼎綻之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
嘉鼎綻有警衛管理嗎？
嘉鼎綻目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
嘉鼎綻附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
嘉鼎綻距離最近的捷運站高鐵桃園站步行僅需約10.1分鐘。
嘉鼎綻附近有公車站嗎？走路大概要多久？
嘉鼎綻距離最近的公車站高鐵南永興路口步行僅需約4.6分鐘。
嘉鼎綻周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從嘉鼎綻步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
嘉鼎綻周邊有停車場嗎？
嘉鼎綻5分鐘路程內設有1個停車場。
嘉鼎綻附近有幼兒園嗎？
嘉鼎綻周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
嘉鼎綻附近有超市或市場可以採買嗎？
嘉鼎綻直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
嘉鼎綻附近步行範圍內有便利商店嗎？
嘉鼎綻直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
嘉鼎綻附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
嘉鼎綻直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
嘉鼎綻附近有公園嗎？
嘉鼎綻直線距離約93公尺內有兒八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
嘉鼎綻附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
嘉鼎綻直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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