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京澄為美

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1/9

京澄為美

桃園市桃園區中央街,桃園區青溪二路

大樓

61戶

2年

14、15層

社區維護人

賴柔安

0981292772

03-3139333

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/11月~114年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區青溪二路6號三樓

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

35.28萬
含車位計算

52.44坪
含車位--坪

6.87坪

0.6年

3樓/14樓

3房2廳2衛

京澄為美

歷史移轉2次

113年01月

大樓

京澄為美

桃園市桃園區青溪二路6號三樓

移轉2次

1,850萬

含車位價

35.28萬/坪

含車位計算

建坪52.44坪(含車位--坪)地坪6.87有車位
3房2廳2衛0.6年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

桃園市桃園區中央街325號六樓

大樓

有車位

3,088萬
含車位價

35.11萬
含車位計算

87.94坪
含車位--坪

10.97坪

0.5年

6樓/15樓

4房2廳2衛

京澄為美

歷史移轉2次

112年12月

大樓

京澄為美

桃園市桃園區中央街325號六樓

移轉2次

3,088萬

含車位價

35.11萬/坪

含車位計算

建坪87.94坪(含車位--坪)地坪10.97有車位
4房2廳2衛0.5年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

2年

坪數

樓高

14、15層

戶數

61戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.80%

建設公司

京澄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

多功能交誼廳

主要特色

建築基地正面對南崁溪旁的檜溪河濱公園，Ａ棟正面南崁溪，全棟為景觀宅，中高樓層俯瞰南崁溪的水岸景色，低樓層可平視檜溪河濱公園，與對岸大樓棟距超過180米，擁有永久棟距，提供5年防水保固，樓地板增厚至18cm，5+5 LOW-E玻璃、日本進口Clean Up廚具系統、德國BOSCH半嵌式洗碗機、德國TEKA全嵌式烤箱等等，建材規格高於區域建案標準。一層兩戶，配一台電梯，A棟多配一台貨梯，戶戶三面採光，皆有前後陽台，衛浴對外開窗。(資料最後更新日：2025/12/23)