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1/6令荷園/上河園2
新北市五股區新五路三段１７２號
大樓
192戶
3年
19層♥️ 有4人收藏
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2026年4月區業績TOP3
2022年12月區業績TOP3
2021年8月區業績TOP2
2026年4月區成件TOP2
2023年8月區成件TOP2
已成交賣方
56組
已成交買方
83組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
50.2 萬/坪
1,520萬
含車位220萬
含車位220萬50.2萬/坪50.21萬
50.21萬建坪36.97坪含車位11.08坪地坪3.68坪有車位
3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
含車位11.08坪地坪3.68坪有車位3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
45.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
50.2
萬/坪
1,520萬含車位220萬
含車位220萬50.2萬/坪50.21萬
50.21萬建坪36.97坪含車位11.08坪地坪3.68坪有車位
3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
含車位11.08坪地坪3.68坪有車位3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
50.2
萬/坪
1,520萬含車位220萬
含車位220萬50.2萬/坪50.21萬
50.21萬建坪36.97坪含車位11.08坪地坪3.68坪有車位
3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
含車位11.08坪地坪3.68坪有車位3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
38.7
萬/坪
1,280萬
含車位價
38.67萬/坪
含車位計算
建坪33.1坪(含車位11.07坪)地坪3.18坪有車位
2房1廳1衛2.3年9樓/19樓
2房1廳1衛2.3年9樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
50.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
50.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
38.7萬/坪
本社區 248
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年12月
新北市五股區新五路三段176號十二樓
大樓
有車位
有車位1,520萬
含車位220萬
含車位220萬50.2萬
50.21萬
50.21萬36.97坪
含車位11.08坪
含車位11.08坪3.68坪
2.4年
12樓/19樓
3房2廳1衛
令荷園/上河園2
歷史移轉2次
1,520萬含車位220萬
含車位220萬50.2萬/坪50.21萬
50.21萬建坪36.97坪含車位11.08坪地坪3.68坪有車位
3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
含車位11.08坪地坪3.68坪有車位3房2廳1衛2.4年12樓/19樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
含車位價
38.67萬/坪
含車位計算
建坪33.1坪(含車位11.07坪)地坪3.18坪有車位
2房1廳1衛2.3年9樓/19樓
2房1廳1衛2.3年9樓/19樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
新北市五股區新五路三段172號十八樓
套房
有車位
有車位1,230萬
含車位250萬
含車位250萬46.72萬
46.73萬
46.73萬32.05坪
含車位11.08坪
含車位11.08坪3.04坪
2.3年
18樓/19樓
1房2廳1衛
令荷園/上河園2歷史移轉2次
1,230萬含車位250萬
含車位250萬46.72萬/坪46.73萬
46.73萬建坪32.05坪含車位11.08坪地坪3.04坪有車位
1房2廳1衛2.3年18樓/19樓
含車位11.08坪地坪3.04坪有車位1房2廳1衛2.3年18樓/19樓
資料說明內政部實價登錄114年09月
新北市五股區新五路三段188號七樓
大樓
有車位
有車位1,540萬
含車位250萬
含車位250萬43.81萬
43.82萬
43.82萬40.52坪
含車位11.08坪
含車位11.08坪4.1坪
2.2年
7樓/19樓
3房2廳2衛
令荷園/上河園2歷史移轉2次
1,540萬含車位250萬
含車位250萬43.81萬/坪43.82萬
43.82萬建坪40.52坪含車位11.08坪地坪4.1坪有車位
3房2廳2衛2.2年7樓/19樓
含車位11.08坪地坪4.1坪有車位3房2廳2衛2.2年7樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
19層
戶數
192戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
--
建設公司
森聯機構 寶座建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,空中花園、烤肉區、廚藝教室、接待大廳
主要特色
令荷園為森聯機構在五股的第三個案場，第一個是在五股試賣的上河苑，廣受好評之後蓋了五股洲子洋知名的案場-上河園，令荷園為上河園的二期，森聯主打高品質建材，優質設計理念
令荷園位於新北市五股區的「洲子洋重劃區」，為一間於2023年底完工的大樓建案，由森聯機構的寶座建設所興建，規劃2-4房21-42坪各式房型，2019年預售開賣時每坪牌價約32萬元起。
建案基地約706坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房(21-26坪)、3房30坪及4房42坪各種房型，平均一層9-12戶共用2部電梯，合計共175戶住家，一樓有6戶店面，另有12戶事(資料最後更新日：2024/08/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (6)
0新城
2.3分鐘 / 159m
1賀聖宮
1.6分鐘 / 115m
2賀聖宮
1.9分鐘 / 126m
3新城
2.1分鐘 / 156m
4賀聖宮
2分鐘 / 143m
5新五路二段(新城)
3.3分鐘 / 222m
6新城
3.4分鐘 / 251m
7新五路二段(新城)
4.2分鐘 / 277m
8洲仔
6.1分鐘 / 424m
9洲仔
6.3分鐘 / 437m
A坑口
6.3分鐘 / 399m
B成功里
7.3分鐘 / 516m
C新城八路
7.2分鐘 / 509m
D巡守隊
8分鐘 / 517m
E新城八路
7.3分鐘 / 515m
F巡守隊
8.2分鐘 / 528m
G坑口
7.9分鐘 / 520m
H成功里
7.9分鐘 / 562m
I芳洲一路
6.3分鐘 / 461m
J芳洲一路
7.2分鐘 / 500m
K小公園口
10.7分鐘 / 702m
L成泰路三段
9.5分鐘 / 637m
0新城
2.3分鐘 / 159m
1賀聖宮
1.6分鐘 / 115m
2賀聖宮
1.9分鐘 / 126m
3新城
2.1分鐘 / 156m
4賀聖宮
2分鐘 / 143m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
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令荷園/上河園2最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，令荷園/上河園2近期成交單價為50.2萬/坪（成交時間114.12）。
令荷園/上河園2近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，令荷園/上河園2近一年平均成交單價44.9萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，五股區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
五股區近半年大樓成交行情，平均單價42萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
令荷園/上河園2現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前令荷園/上河園2在售物件共2件，在售物件均價為61.4萬/坪。在售物件單價最低61.4萬/坪，最高61.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
令荷園/上河園2的屋齡幾年？
根據登記資訊，令荷園/上河園2目前屋齡約為3年。
令荷園/上河園2是由哪家建設公司興建？
令荷園/上河園2的建築是由森聯機構 寶座建設興建而成。
令荷園/上河園2的總樓高？
令荷園/上河園2總樓高共計19層。
令荷園/上河園2總戶數多嗎？
針對令荷園/上河園2的居住規模，總戶數資料記載約為192戶。
令荷園/上河園2有無障礙設施嗎？
令荷園/上河園2內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
令荷園/上河園2公設有哪些?
令荷園/上河園2社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
令荷園/上河園2垃圾如何處理？
令荷園/上河園2之廢棄物處理機制為社區統一處理。
令荷園/上河園2有警衛管理嗎？
令荷園/上河園2目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
令荷園/上河園2附近有公車站嗎？走路大概要多久？
令荷園/上河園2距離最近的公車站賀聖宮步行僅需約1.6分鐘。
令荷園/上河園2周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從令荷園/上河園2步行約1.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
令荷園/上河園2周邊有停車場嗎？
令荷園/上河園25分鐘路程內設有6個停車場。
令荷園/上河園2附近有幼兒園嗎？
令荷園/上河園2周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
令荷園/上河園2附近有超市或市場可以採買嗎？
令荷園/上河園2直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
令荷園/上河園2附近步行範圍內有便利商店嗎？
令荷園/上河園2直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
令荷園/上河園2附近有藥妝店來買日常用品嗎？
令荷園/上河園2直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
令荷園/上河園2附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
令荷園/上河園2直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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