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1/4新晶品
桃園市桃園區民富十三街６號
華廈
22戶
13年
7層
社區維護人
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2025年/11月
最新平均單價
37.6 萬/坪
820萬
37.6萬/坪
建坪21.81坪地坪6.1坪無車位
1房1廳1衛12.3年3樓/7樓
1房1廳1衛12.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.6
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2025年/11月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
37.6萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
37.6萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
31.9萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
820萬
37.6萬/坪
建坪21.81坪地坪6.1坪無車位
1房1廳1衛12.3年3樓/7樓
1房1廳1衛12.3年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄768萬
35.22萬/坪
建坪21.81坪地坪6.1坪無車位
1房1廳1衛11.8年3樓/7樓
1房1廳1衛11.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
13年
坪數
--
樓高
7層
戶數
22戶
格局
套房,1+1房,2房
公設比
33.10%~33.10%
建設公司
和瑞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
近雙梯田公園 鄰近大有路商圈，機能便利，大有國小國中徒步即可抵達，位於一個純住宅的區域，社區戶數單純，更不會受到車潮的影響與汙染。(資料最後更新日：2023/10/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
停車場 (2)
0寶山街口(往西北)
3.1分鐘 / 238m
1寶山街口(往東南)
3.2分鐘 / 244m
2寶山大有路口(往東北)
4.6分鐘 / 351m
3椰林書鄉(往西南)
4.7分鐘 / 365m
4椰林書鄉(往東北)
5.6分鐘 / 435m
5公園都市(往東南)
7.9分鐘 / 574m
6公園都市(往西北)
8分鐘 / 582m
7新光三越(往北)
8.4分鐘 / 603m
8新光三越(往南)
8.4分鐘 / 605m
0寶山街口(往西北)
3.1分鐘 / 238m
1寶山街口(往東南)
3.2分鐘 / 244m
2寶山大有路口(往東北)
4.6分鐘 / 351m
3椰林書鄉(往西南)
4.7分鐘 / 365m
4椰林書鄉(往東北)
5.6分鐘 / 435m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新晶品最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新晶品近期成交單價為37.6萬/坪（成交時間114.11）。
新晶品近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新晶品近一年平均成交單價36.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新晶品的屋齡幾年？
根據登記資訊，新晶品目前屋齡約為13年。
新晶品是由哪家建設公司興建？
新晶品的建築是由和瑞建設興建而成。
新晶品的總樓高？
新晶品總樓高共計7層。
新晶品總戶數多嗎？
針對新晶品的居住規模，總戶數資料記載約為22戶。
新晶品的公設比是多少？
新晶品登記之公共設施比例約為33.10%~33.10%。
新晶品公設有哪些?
新晶品社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新晶品垃圾如何處理？
新晶品之廢棄物處理機制為自行處理。
新晶品附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新晶品距離最近的公車站寶山街口(往西北)步行僅需約3.1分鐘。
新晶品周邊有停車場嗎？
新晶品5分鐘路程內設有2個停車場。
新晶品附近有哪些國小和國中？
新晶品附近有市立大有國小與市立大有國中。
新晶品附近有幼兒園嗎？
新晶品周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新晶品附近步行範圍內有便利商店嗎？
新晶品直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新晶品附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新晶品直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新晶品附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新晶品直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新晶品附近有公園嗎？
新晶品直線距離約182公尺內有大有梯田生態公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新晶品附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
新晶品直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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