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樂洋洋

新北市五股區新城八路,五股區成泰路三段

大樓

225戶

4年

2、7、15層

♥️ 有10人收藏

社區維護人

吳繡羽

0903155412

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2025年/03月

本社區成交價格

113年/12月~114年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.9

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市五股區新城八路251號

其他

有車位

1,850萬
含車位價

48.66萬
含車位計算

38.02坪
含車位8.86坪

4.66坪

3.2年

1~2樓/15樓

0衛

樂洋洋

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年03月

其他

樂洋洋

新北市五股區新城八路251號

移轉2次

1,850萬

含車位價

48.66萬/坪

含車位計算

建坪38.02坪(含車位8.86坪)地坪4.66有車位
0衛3.2年1~2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新北市五股區新城八路255號十四樓

大樓

有車位

1,431萬

含車位265萬

49.12萬

32.6坪

含車位8.86坪

3.82坪

3.0年

14樓/15樓

2房1廳1衛

樂洋洋

歷史移轉2次

114年01月

大樓

樂洋洋

新北市五股區新城八路255號十四樓

移轉2次

1,431萬

含車位265萬

49.12萬/坪

49.12萬

建坪32.6坪

含車位8.86坪地坪3.82有車位
2房1廳1衛3.0年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市五股區成泰路三段140號

店面

有車位

4,467萬

含車位440萬

59.34萬

59.33萬

85.59坪

含車位17.72坪

43.83坪

2.9年

1樓/2樓

0衛

樂洋洋

113年12月

店面

樂洋洋

新北市五股區成泰路三段140號

4,467萬

含車位440萬

59.34萬/坪

59.33萬

建坪85.59坪

含車位17.72坪地坪43.83有車位
0衛2.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市五股區成泰路三段142號

店面

有車位

4,677萬

含車位460萬

62.14萬

62.1萬

85.59坪

含車位17.73坪

43.83坪

2.9年

1樓/2樓

0衛

樂洋洋

113年12月

店面

樂洋洋

新北市五股區成泰路三段142號

4,677萬

含車位460萬

62.14萬/坪

62.1萬

建坪85.59坪

含車位17.73坪地坪43.83有車位
0衛2.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市五股區成泰路三段146號

店面

有車位

4,572萬

含車位460萬

59.37萬

59.4萬

86.26坪

含車位17坪

43.83坪

2.9年

1樓/2樓

0衛

樂洋洋

113年12月

店面

樂洋洋

新北市五股區成泰路三段146號

4,572萬

含車位460萬

59.37萬/坪

59.4萬

建坪86.26坪

含車位17坪地坪43.83有車位
0衛2.9年1樓/2樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

4年

坪數

樓高

2、7、15層

戶數

225戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

漢翔開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙電梯無障礙機車格

公共設施

花園,健身房,KTV

主要特色

1. 成泰路商圈第一排：面向成泰路三段，出門即享有成泰路美食商圈；步行8分鐘可到全聯五股成泰店。 2. 孩子照護及學區完善：步行5分鐘及8分鐘擁有幼兒園及托育中心。國小屬成州國小和五股國小雙學區。車行約5分鐘可到五股國小；約3分鐘可到成州國小。車行6分鐘到達五股國中。 3. 開車交通便捷：開車5分鐘上台1線高架，不僅可銜接國道一號及台65線，約10分鐘即可到達台北車站。國道一號接五楊高架前往桃園機場；接汐五高架前往汐止、內湖皆十分方便。 5分鐘車程上64快速道路，可串連至新北各地區。(資料最後更新日：2026/01/09)