訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
分享
訂閱
1/0
工具箱
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/0
1/0閱森活
桃園市楊梅區梅獅路二段２５１號
大樓
210戶
5年
13、15層♥️ 有1人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/05月
最新平均單價
21.7 萬/坪
有車位
1,060萬
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪51.16坪(含車位11.15坪)地坪8.89坪有車位
4房2廳2衛4.8年7樓/13樓
4房2廳2衛4.8年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄915萬
含車位價
22.82萬/坪
含車位計算
建坪40.09坪(含車位11.15坪)地坪6.63坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
870萬
含車位價
21.57萬/坪
含車位計算
建坪40.33坪(含車位11.15坪)地坪6.79坪有車位
2房2廳1衛4.8年2樓/15樓
2房2廳1衛4.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
5年
坪數
--
樓高
13、15層
戶數
210戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
和發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，人行道到室內
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳
主要特色
社區特色為森林景觀戶，社區附近綠地多為保護區及學校用地，機能部分到愛買或楊梅高速公路只要5分鐘，埔心火車站約6分鐘，在瑞塘國小、瑞坪國中旁，走路即可上學(資料最後更新日：2025/03/29)
大家都在問
換一換
換一換社區有哪些公設？
社區評價如何？
社區有車位嗎？類型為何？
社區有無漏水問題？
本社區成交價格
115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.7
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
21.7
萬/坪
1,060萬
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪51.16坪(含車位11.15坪)地坪8.89坪有車位
4房2廳2衛4.8年7樓/13樓
4房2廳2衛4.8年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄915萬
含車位價
22.82萬/坪
含車位計算
建坪40.09坪(含車位11.15坪)地坪6.63坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
870萬
含車位價
21.57萬/坪
含車位計算
建坪40.33坪(含車位11.15坪)地坪6.79坪有車位
2房2廳1衛4.8年2樓/15樓
2房2廳1衛4.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2024年/11月
近兩年最高單價
24.9
萬/坪
1,000萬
含車位價
24.94萬/坪
含車位計算
建坪40.09坪(含車位11.15坪)地坪6.63坪有車位
2房2廳1衛3.3年2樓/15樓
2房2廳1衛3.3年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
20.5
萬/坪
1,050萬
含車位價
20.49萬/坪
含車位計算
建坪51.24坪(含車位11.15坪)地坪9.05坪有車位
3房2廳2衛4.3年5樓/13樓
3房2廳2衛4.3年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/05月
最新成交單價
21.7萬/坪
2024年/11月
近兩年最高單價
24.9萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
20.5萬/坪
本社區 326
本社區 326
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,060萬
含車位價
20.72萬/坪
含車位計算
建坪51.16坪(含車位11.15坪)地坪8.89坪有車位
4房2廳2衛4.8年7樓/13樓
4房2廳2衛4.8年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
915萬
含車位價
22.82萬/坪
含車位計算
建坪40.09坪(含車位11.15坪)地坪6.63坪有車位
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓
2房2廳1衛4.8年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
870萬
含車位價
21.57萬/坪
含車位計算
建坪40.33坪(含車位11.15坪)地坪6.79坪有車位
2房2廳1衛4.8年2樓/15樓
2房2廳1衛4.8年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,100萬
含車位價
21.32萬/坪
含車位計算
建坪51.59坪(含車位11.15坪)地坪9.21坪有車位
3房2廳2衛4.6年4樓/13樓
3房2廳2衛4.6年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
0瑞坪路口1(往南)
3分鐘 / 224m
1瑞坪路18巷(往西)
3.8分鐘 / 285m
2瑞塘國小(往東)
8.7分鐘 / 661m
3瑞溪梅獅路口(往東)
5.2分鐘 / 405m
4瑞坪路2(往北)
6.9分鐘 / 478m
5儷府國宅(往西北)
11.5分鐘 / 803m
6瑞坪路口2(往南)
6.9分鐘 / 480m
7楊梅三民公園(往南)
8.4分鐘 / 641m
8楊梅三民公園(往北)
8.7分鐘 / 663m
9三民金溪路口(往東)
15.5分鐘 / 1122m
0瑞坪路口1(往南)
3分鐘 / 224m
1瑞坪路18巷(往西)
3.8分鐘 / 285m
2瑞塘國小(往東)
8.7分鐘 / 661m
3瑞溪梅獅路口(往東)
5.2分鐘 / 405m
4瑞坪路2(往北)
6.9分鐘 / 478m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
閱森活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，閱森活近期成交單價為21.7萬/坪（成交時間115.05）。
閱森活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，閱森活近一年平均成交單價21.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，楊梅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楊梅區近半年大樓成交行情，平均單價23.2萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
閱森活的屋齡幾年？
根據登記資訊，閱森活目前屋齡約為5年。
閱森活是由哪家建設公司興建？
閱森活的建築是由和發建設興建而成。
閱森活的總樓高？
閱森活共2棟，總樓高分別為13、15層。
閱森活總戶數多嗎？
針對閱森活的居住規模，總戶數資料記載約為210戶。
閱森活有無障礙設施嗎？
閱森活內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
閱森活公設有哪些?
閱森活社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
閱森活垃圾如何處理？
閱森活之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
閱森活有警衛管理嗎？
閱森活目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
閱森活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
閱森活距離最近的公車站瑞坪路口1(往南)步行僅需約3.0分鐘。
閱森活附近有哪些國小和國中？
閱森活附近有市立瑞塘國小與市立瑞坪國中。
閱森活附近有幼兒園嗎？
閱森活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
閱森活附近有超市或市場可以採買嗎？
閱森活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
閱森活附近步行範圍內有便利商店嗎？
閱森活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
閱森活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
閱森活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
載入更多問題
：信義房屋
