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1/7竹科潤隆
新竹市新竹市新竹市埔頂三路,新竹市新竹市慈雲路
大樓
1046戶
3年
29層♥️ 有4人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
54.6 萬/坪
有車位
1,850萬
含車位價
54.63萬/坪
含車位計算
建坪33.86坪(含車位8.74坪)地坪2.06坪有車位
2房2廳1衛2.8年5樓/29樓
2房2廳1衛2.8年5樓/29樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
55.8
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
54.6
萬/坪
1,850萬
含車位價
54.63萬/坪
含車位計算
建坪33.86坪(含車位8.74坪)地坪2.06坪有車位
2房2廳1衛2.8年5樓/29樓
2房2廳1衛2.8年5樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最高單價
72.5
萬/坪
3,688萬
含車位300萬
含車位300萬72.45萬/坪72.47萬
72.47萬建坪64.23坪含車位17.48坪地坪4.2坪有車位
2廳2衛1.6年1~2樓/29樓
含車位17.48坪地坪4.2坪有車位2廳2衛1.6年1~2樓/29樓
資料說明
信義成交2024年/06月
近兩年最低單價
42.5
萬/坪
1,790萬
含車位價
42.52萬/坪
含車位計算
建坪42.1坪(含車位17.47坪)地坪2.3坪有車位
2房2廳1衛1.1年24樓/29樓
2房2廳1衛1.1年24樓/29樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
54.6萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
72.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
42.5萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,850萬
含車位價
54.63萬/坪
含車位計算
建坪33.86坪(含車位8.74坪)地坪2.06坪有車位
2房2廳1衛2.8年5樓/29樓
2房2廳1衛2.8年5樓/29樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬
含車位價
56.98萬/坪
含車位計算
建坪33.35坪(含車位8.74坪)地坪2.03坪有車位
2房2廳1衛2.7年22樓/29樓
2房2廳1衛2.7年22樓/29樓
資料說明信義成交1,910萬
含車位價
56.72萬/坪
含車位計算
建坪33.67坪(含車位8.74坪)地坪2.06坪有車位
2房2廳1衛2.6年18樓/29樓
2房2廳1衛2.6年18樓/29樓
資料說明內政部實價登錄1,900萬
含車位價
55.56萬/坪
含車位計算
建坪34.2坪(含車位8.74坪)地坪2.08坪有車位
2房2廳1衛2.6年10樓/29樓
2房2廳1衛2.6年10樓/29樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
29層
戶數
1046戶
格局
2房,3房,4房,2房-23/26坪、3房-34/39坪、4房以上-44/57坪
公設比
--
建設公司
潤隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，無障礙電梯
公共設施
花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室
主要特色
建案特色：明星學區(關埔國小、光武國中)、景觀宅、近公園、重劃區、低總價
公 設 比：34.5%
棟戶規劃：4棟，(A、B、C、D)
2房23~26坪，3房34~39坪，4房44~57坪的產品
1021戶住家，26戶店面(共1047戶)
1~2樓基本上為商場
建蔽 率：49.76%
樓層規劃：地上29層，地下6層車位規劃-平面式1151格(車位)
基地面積：2707.44坪用途規劃
標準配備土地分區：第二種商業(資料最後更新日：2025/12/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (3)
0慈雲埔頂二路口
1.2分鐘 / 94m
1慈雲埔頂二路口
3.3分鐘 / 242m
2龍山里
5.2分鐘 / 358m
3好市多
3.8分鐘 / 294m
4好市多
5.4分鐘 / 402m
5慈濟路口
7.1分鐘 / 524m
6慈濟路口
7.4分鐘 / 542m
7好市多
8.3分鐘 / 595m
8好市多
8.3分鐘 / 598m
9和平
10分鐘 / 682m
A和平
9.9分鐘 / 679m
0慈雲埔頂二路口
1.2分鐘 / 94m
1慈雲埔頂二路口
3.3分鐘 / 242m
2龍山里
5.2分鐘 / 358m
3好市多
3.8分鐘 / 294m
4好市多
5.4分鐘 / 402m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
竹科潤隆最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，竹科潤隆近三個月的平均成交單價為55.8萬元（統計區間115.01-115.03）。竹科潤隆近期成交單價為54.6萬/坪（成交時間115.02）。
竹科潤隆近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，竹科潤隆近一年平均成交單價59.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
竹科潤隆現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前竹科潤隆在租物件共1件，月租金為7.8萬元。
竹科潤隆的屋齡幾年？
根據登記資訊，竹科潤隆目前屋齡約為3年。
竹科潤隆是由哪家建設公司興建？
竹科潤隆的建築是由潤隆建設興建而成。
竹科潤隆的總樓高？
竹科潤隆總樓高共計29層。
竹科潤隆總戶數多嗎？
針對竹科潤隆的居住規模，總戶數資料記載約為1046戶。
竹科潤隆有無障礙設施嗎？
竹科潤隆內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
竹科潤隆公設有哪些?
竹科潤隆社區內規劃有KTV,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
竹科潤隆垃圾如何處理？
竹科潤隆之廢棄物處理機制為社區統一處理。
竹科潤隆有警衛管理嗎？
竹科潤隆目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
竹科潤隆附近有公車站嗎？走路大概要多久？
竹科潤隆距離最近的公車站慈雲埔頂二路口步行僅需約1.2分鐘。
竹科潤隆周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從竹科潤隆步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
竹科潤隆附近有哪些國小和國中？
竹科潤隆附近有市立關埔國小與市立光武國中。
竹科潤隆附近有幼兒園嗎？
竹科潤隆周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
竹科潤隆附近有超市或市場可以採買嗎？
竹科潤隆直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
竹科潤隆附近步行範圍內有便利商店嗎？
竹科潤隆直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
竹科潤隆附近有藥妝店來買日常用品嗎？
竹科潤隆直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
竹科潤隆附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
竹科潤隆直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
竹科潤隆附近有公園嗎？
竹科潤隆直線距離約30公尺內有關埔綠6廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
竹科潤隆附近有運動中心嗎？
竹科潤隆直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
竹科潤隆附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
竹科潤隆直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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