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1/4綠園道
新北市永和區永貞路１７７號
華廈
117戶
33年
9層
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2025年/06月
最新平均單價
63.7 萬/坪
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本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.7
萬/坪
2025年/06月
最新成交單價
63.7萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
67.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
63.7萬/坪
本社區 234
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建：鐵鋁窗增建其他增建；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
33年
坪數
--
樓高
9層
戶數
117戶
格局
套房,2房,3房
公設比
--
建設公司
北福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
無
主要特色
核心地段與生活機能：
社區座落於永貞路上，下樓即是著名的永貞路美食商圈；步行即可抵達中和四號公園（八安大橋側），不僅日常散步休閒便利，更享有國立台灣圖書館的文教薰陶。
交通與通勤便捷：
鄰近捷運永安市場站，步行約可抵達（依個人腳程約 8–10 分鐘）。附近公車站牌密集（如永安市場公車站、永貞路口等），過永福橋、福和橋或中正橋即可迅速進入台北市區。
雙中學優秀學區：
國小學區為永和國小；國中學區則同時劃進永和地區兩大傳統名校——永和國中與福和國中，對於注重下一代就學發展的家長非常有吸引力。(資料最後更新日：2026/05/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (41)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0永安市場站 - 出口
8.5分鐘 / 597m
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8.5分鐘 / 597m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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綠園道最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠園道近期成交單價為63.7萬/坪（成交時間114.06）。
綠園道近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠園道近一年平均成交單價63.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
永和區近半年華廈成交行情，平均單價60.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
綠園道的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠園道目前屋齡約為33年。
綠園道是由哪家建設公司興建？
綠園道的建築是由北福建設興建而成。
綠園道的總樓高？
綠園道總樓高共計9層。
綠園道總戶數多嗎？
針對綠園道的居住規模，總戶數資料記載約為117戶。
綠園道有無障礙設施嗎？
綠園道內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
綠園道垃圾如何處理？
綠園道之廢棄物處理機制為自行處理。
綠園道有警衛管理嗎？
綠園道目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠園道附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
綠園道距離最近的捷運站永安市場站步行僅需約8.5分鐘。
綠園道附近有公車站嗎？走路大概要多久？
綠園道距離最近的公車站永安市場步行僅需約1.1分鐘。
綠園道周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從綠園道步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
綠園道周邊有停車場嗎？
綠園道5分鐘路程內設有1個停車場。
綠園道附近有幼兒園嗎？
綠園道周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
綠園道附近有超市或市場可以採買嗎？
綠園道直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠園道附近步行範圍內有便利商店嗎？
綠園道直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
綠園道附近有藥妝店來買日常用品嗎？
綠園道直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
綠園道附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
綠園道直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
綠園道附近有運動中心嗎？
綠園道直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
綠園道附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
綠園道直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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