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1/4新都心辦公大樓
台中市西屯區西屯路二段２５２號
大樓
142戶
33年
22層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2012年第2季度服務品質獎
2026年2月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP3
2024年5月區成件TOP3
已成交賣方
90組
已成交買方
84組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
22 萬/坪
有車位
2,010萬
含車位價
22.03萬/坪
含車位計算
建坪91.26坪(含車位--坪)地坪7.16坪有車位
0衛32.8年4樓/22樓
0衛32.8年4樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.3
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
22
萬/坪
2,010萬
含車位價
22.03萬/坪
含車位計算
建坪91.26坪(含車位--坪)地坪7.16坪有車位
0衛32.8年4樓/22樓
0衛32.8年4樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
25.5
萬/坪
1,320萬
含車位價
25.45萬/坪
含車位計算
建坪51.88坪(含車位--坪)地坪4.07坪有車位
0衛31.2年17樓/22樓
0衛31.2年17樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最低單價
19.6
萬/坪
800萬
含車位價
19.63萬/坪
含車位計算
建坪40.75坪(含車位--坪)地坪3.2坪有車位
3房1廳0衛31.9年12樓/22樓
3房1廳0衛31.9年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
22萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
25.5萬/坪
2025年/04月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
本區 407
本區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,010萬
含車位價
22.03萬/坪
含車位計算
建坪91.26坪(含車位--坪)地坪7.16坪有車位
0衛32.8年4樓/22樓
0衛32.8年4樓/22樓
資料說明內政部實價登錄839萬
含車位價
20.58萬/坪
含車位計算
建坪40.77坪(含車位--坪)地坪3.2坪有車位
2房1廳0衛32.7年12樓/22樓
2房1廳0衛32.7年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄800萬
含車位價
19.63萬/坪
含車位計算
建坪40.75坪(含車位--坪)地坪3.2坪有車位
3房1廳0衛31.9年12樓/22樓
3房1廳0衛31.9年12樓/22樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,180萬
24.47萬/坪
建坪48.22坪地坪3.78坪無車位
0衛31.8年19樓/22樓
0衛31.8年19樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
22層
戶數
142戶
公設比
--
建設公司
中鴻建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕,石材
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (27)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0上石里
0.1分鐘 / 5m
1上石里
0.7分鐘 / 49m
2西屯上石路口
1.6分鐘 / 116m
3西屯上石路口
1.8分鐘 / 131m
4青海弘孝路口
4分鐘 / 294m
5青海弘孝路口
4.3分鐘 / 301m
6福星公園
4.3分鐘 / 312m
7青海河南路口
3.9分鐘 / 273m
8青海河南路口
4.2分鐘 / 309m
9福星公園
4.4分鐘 / 314m
A西屯惠中路口
3.9分鐘 / 260m
B西屯惠中路口
4分鐘 / 266m
C河南崇義街口
6.4分鐘 / 452m
D河南崇義街口
6.1分鐘 / 436m
E西屯河南路口
4.8分鐘 / 334m
F西屯河南路口
5分鐘 / 353m
G河南青海路口
6.9分鐘 / 501m
H河南青海路口
7.1分鐘 / 512m
I臺中市後備指揮部
6.4分鐘 / 441m
J惠民公園
5.9分鐘 / 399m
K惠民公園
5.9分鐘 / 401m
L青海上仁街口
7.3分鐘 / 532m
M青海上仁街口
7.6分鐘 / 540m
N臺中市後備指揮部
7.6分鐘 / 513m
O河南福星路口
8.9分鐘 / 621m
P頂湳仔(西屯路)
6.7分鐘 / 474m
Q頂湳仔(西屯路)
6.9分鐘 / 485m
0上石里
0.1分鐘 / 5m
1上石里
0.7分鐘 / 49m
2西屯上石路口
1.6分鐘 / 116m
3西屯上石路口
1.8分鐘 / 131m
4青海弘孝路口
4分鐘 / 294m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
新都心辦公大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新都心辦公大樓近三個月的平均成交單價為21.3萬元（統計區間115.01-115.03）。新都心辦公大樓近期成交單價為22萬/坪（成交時間115.02）。
新都心辦公大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新都心辦公大樓近一年平均成交單價20.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
新都心辦公大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，新都心辦公大樓目前屋齡約為33年。
新都心辦公大樓是由哪家建設公司興建？
新都心辦公大樓的建築是由中鴻建設興建而成。
新都心辦公大樓的總樓高？
新都心辦公大樓總樓高共計22層。
新都心辦公大樓總戶數多嗎？
針對新都心辦公大樓的居住規模，總戶數資料記載約為142戶。
新都心辦公大樓有無障礙設施嗎？
新都心辦公大樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新都心辦公大樓公設有哪些?
新都心辦公大樓社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新都心辦公大樓垃圾如何處理？
新都心辦公大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
新都心辦公大樓有警衛管理嗎？
新都心辦公大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新都心辦公大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新都心辦公大樓距離最近的公車站上石里步行僅需約0.1分鐘。
新都心辦公大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新都心辦公大樓步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新都心辦公大樓周邊有停車場嗎？
新都心辦公大樓5分鐘路程內設有4個停車場。
新都心辦公大樓附近有幼兒園嗎？
新都心辦公大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新都心辦公大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
新都心辦公大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
新都心辦公大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
新都心辦公大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新都心辦公大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
新都心辦公大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
新都心辦公大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新都心辦公大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新都心辦公大樓附近有公園嗎？
新都心辦公大樓直線距離約254公尺內有福星公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
新都心辦公大樓附近有運動中心嗎？
新都心辦公大樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
新都心辦公大樓附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
新都心辦公大樓直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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