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1/0新業築願景
台中市東區樂業一路,東區育英路,東區東光園路
大樓
225戶
3年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2012年第4季度服務品質獎
2026年1月區業績TOP3
2024年3月區業績TOP3
2022年12月區業績TOP3
2021年11月區業績TOP2
已成交賣方
139組
已成交買方
110組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
39.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
1筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
3年
坪數
--
樓高
15層
戶數
225戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
新業建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，社區有規劃無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室
主要特色
台中東區的「新業築願景」是一座主打市區綠廊與便利機能的全新社區。位於樂業一路5、7、9號，緊鄰成功國小與東光園道。社區採錯層陽台與戶戶衛浴開窗設計，並透過都更退縮創造寬達10米的無邊際綠意人行道，兼具生活品質與學區優勢。核心特色：地段與交通：鄰近台中車站、秀泰站前商圈，距離2023年開幕的 Mitsui Shopping Park LaLaport 台中 購物商城僅需車程數分鐘，同時享有東光園道的綠意。格局與建築：主力規劃2至4房（26-47坪），建商（新業建設）與自家營造廠配合，採用嚴謹工法打造，且衛浴全開窗並使用錯層陽台設計，減少鄰戶干擾(資料最後更新日：2026/10/12)
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本社區成交價格
115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.4
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
39.4
萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
41.2
萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
36.9
萬/坪
2026年/07月
最新成交單價
39.4萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
41.2萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
36.9萬/坪
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
2月
此時間區間內無資料
9月
10月
11月
12月
1月
2月
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,900萬
含車位價
39.9萬/坪
含車位計算
建坪47.62坪(含車位8.7坪)地坪5.9坪有車位
3房2廳2衛3.0年11樓/15樓
3房2廳2衛3.0年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄1,448萬
含車位150萬
含車位150萬38.82萬/坪38.82萬
38.82萬建坪42.14坪含車位8.7坪地坪4.89坪有車位
2房2廳2衛3.0年3樓/15樓
含車位8.7坪地坪4.89坪有車位2房2廳2衛3.0年3樓/15樓
資料說明
信義成交1,960萬
含車位價
41.18萬/坪
含車位計算
建坪47.6坪(含車位8.7坪)地坪5.9坪有車位
3房2廳2衛2.8年12樓/15樓
3房2廳2衛2.8年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,690萬
含車位價
36.85萬/坪
含車位計算
建坪45.87坪(含車位8坪)地坪5.69坪有車位
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
3房2廳2衛2.1年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
周邊生活機能
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街景及路線導航
公車 (17)
公共自行車 (3)
0建成樂業路口
4.8分鐘 / 354m
1新建國市場(8號門)
5.5分鐘 / 410m
2建成樂業路口
5.3分鐘 / 367m
3新建國市場(8號門)
6.5分鐘 / 464m
4樂業建成路口
5.5分鐘 / 396m
5樂業建成路口
5.5分鐘 / 395m
6旱溪東東英五街口
7.8分鐘 / 566m
7旱溪東東英五街口
8.3分鐘 / 602m
8育英國中(新天地博物館)
6.4分鐘 / 456m
9育英國中(新天地博物館)
6.4分鐘 / 455m
A東門橋
5.4分鐘 / 409m
B東門橋
5.5分鐘 / 413m
C漢聲電臺
5.9分鐘 / 439m
D漢聲電臺
5.8分鐘 / 433m
E新建國市場(1號門)
7.8分鐘 / 551m
F新建國市場(6號門)
8.8分鐘 / 640m
G旱溪東樂業路口
9.9分鐘 / 688m
0建成樂業路口
4.8分鐘 / 354m
1新建國市場(8號門)
5.5分鐘 / 410m
2建成樂業路口
5.3分鐘 / 367m
3新建國市場(8號門)
6.5分鐘 / 464m
4樂業建成路口
5.5分鐘 / 396m
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FAQ 常見問題
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新業築願景最近的成交單價是多少？
該社區目前暫無實價登錄公開資料
新業築願景近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新業築願景近一年平均成交單價40萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
東區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
新業築願景現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前新業築願景在租物件共1件，月租金為3.25萬元。
新業築願景的屋齡幾年？
根據登記資訊，新業築願景目前屋齡約為3年。
新業築願景是由哪家建設公司興建？
新業築願景的建築是由新業建設興建而成。
新業築願景的總樓高？
新業築願景總樓高共計15層。
新業築願景總戶數多嗎？
針對新業築願景的居住規模，總戶數資料記載約為225戶。
新業築願景的公設比是多少？
新業築願景登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
新業築願景有無障礙設施嗎？
新業築願景內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新業築願景公設有哪些?
新業築願景社區內規劃有花園,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新業築願景垃圾如何處理？
新業築願景之廢棄物處理機制為社區統一處理。
新業築願景有警衛管理嗎？
新業築願景目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新業築願景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新業築願景距離最近的公車站建成樂業路口步行僅需約4.8分鐘。
新業築願景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從新業築願景步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
新業築願景附近有哪些國小和國中？
新業築願景附近有市立東區成功國小與市立育英國中。
新業築願景附近有幼兒園嗎？
新業築願景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新業築願景附近步行範圍內有便利商店嗎？
新業築願景直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
新業築願景附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
新業築願景直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
新業築願景附近有公園嗎？
新業築願景直線距離約274公尺內有育英公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
